РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2022 года Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Разумова А.В.,

при секретаре Морозовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6859/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Автозаводский районный суд г.Тольятти Самарской области с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО2 Ответчик с осени 2021 года переехала на постоянное место жительства в другую квартиру, следовательно, с указанного периода в спорном жилом помещении не проживает, с момента выезда из квартиры каких-либо попыток вселения не предпринимала, оплату коммунальных платежей не производила, совместного хозяйства стороны не ведут.

Таким образом, ответчик, зарегистрированная в спорном жилом помещении, в настоящее время в нем не проживает, но с регистрационного учета не снимается, чем нарушает права истца, как собственника спорного жилого помещения.

Истец с учетом уточненных исковых требований, просила суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала и просила заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещались судом о дне и месте судебного заседания посредством направления судебной повестки заказным отправлением с уведомлением, причину неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, отзыв на заявленные требования не предоставила. Судебные повестки возвращены в адрес суда с отметкой органа почтовой связи «истек срок хранения», что расценивается судом как отказ от получения судебной повестки.

Суд приходит к выводу, что неполучение ответчиком судебного извещения в почтовом отделении, является отказом от получения судебной повестки, в связи с чем, в соответствии со ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При данных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо, представитель ОВМ ОП № 21 по г. Тольятти в судебное заседание не явился, о причине неявки не сообщил, о дне и месте судебного заседания извещался, возражений относительно заявленных требований не предоставил.

Суд, выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичные положения закреплены нормами статьи 30 Жилищного кодекса РФ.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО УК № 1 ЖКХ, следует, что по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована знакомая истца – ответчик ФИО2

Из акта проверки жилого помещения по факту проживания граждан от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на момент проверки в квартире находилась ФИО1 Со слов соседей в спорной квартире никто не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено судом, ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, выехала добровольно, проживает постоянно в другом месте, что свидетельствует о том, что ответчик не намерена воспользоваться своими жилищными правами.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а ее регистрация носит формальный характер, поскольку спорная квартира не является ни постоянным, ни временным местом жительства ответчика.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ. Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Поскольку регистрация в соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ осуществляется по месту жительства, а ответчик не проживает в спорной квартире, то должны быть удовлетворены требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск ФИО1 к ФИО2.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месте жительства из квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области.

Решение в окончательной форме изготовлено в течение пяти дней – 15.09.2022 года.

Судья А.В. Разумов