Дело №2-765/2025

24RS0004-01-2024-003072-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Березовка 07 августа 2025 года

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лапуновой Е.С.,

при секретаре Рябцева М.Ю.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Счастливый Дом» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Счастливый дом» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Также на регистрационном учете в указанном жилом помещении состоят ФИО2 и ФИО3 С <дата> по <дата> год указанный дом находился в управлении ООО «ВЕГА». <дата> ООО «ВЕГА» признано банкротом, <дата> между ООО «ВЕГА» и ООО УК «Счастливый дом» заключен договор уступки прав требования по взысканию задолженности по коммунальным платежам. Исполнитель в спорный период бесперебойно и в полном объеме оказывал потребителю коммунальные услуги, однако ответчики свои обязательства по оплате оказанных услуг исполняли ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность за оказанные коммунальные услуги в размере 134129,97 рублей. Просит суд взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность за оказанные коммунальные услуги в размере 134129,97 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5024 рубля.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Счастливый дом» не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что она оплачивает коммунальные услуги.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещались своевременно, должным образом.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в Многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в спорный период являлись ФИО1 - 1/4 доли, ФИО3 – 1/4 доли и ФИО2 – 1/2 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На регистрационном учете по указанному адресу состоят ФИО1, ФИО2, ФИО3

С <дата> по <дата> год указанный дом находился в управлении ООО «ВЕГА».

<дата> ООО «ВЕГА» признано банкротом, что следует из решения Арбитражного суда Красноярского края.

<дата> между ООО «ВЕГА» и ООО УК «Счастливый дом» заключен договор уступки прав требования по взысканию задолженности по коммунальным платежам.

Согласно выписке о состоянии финансово-лицевого счета на <адрес>, и представленного истцом расчета, у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2018 года по июль 2021 года в размере 134129,97 рублей.

За период с декабря 2018 года по июль 2021 года ответчикам начислена плата за жилищно-коммунальные услуги в сумме 134129,97 рублей. При этом, за указанный период ответчиками оплачено 52500 рублей в счет суммы погашения задолженности, что подтверждается представленными квитанциями, которые учтены истцом, что подтверждается представленным расчетом.

Поскольку ответчики являются собственниками жилого помещения, доказательств внесения оплаты в полном объеме не представили, с указанных лиц подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение с ФИО1 и ФИО3 по 33532,49 рублей (1/4 доля) и с ФИО2 - 67064,99 рублей (1/2 доля).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В этой связи суд полагает необходимым взыскать с ФИО1 и ФИО3 в пользу ООО УК «Счастливый дом» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1256 рублей с каждого (1/4 доля), с ФИО2 - в размере 2512 рублей (1/2 доля).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Счастливый Дом» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Счастливый Дом» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2018 года по июль 2021 года в размере 33532 рубля 49 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 1256 рублей, а всего 34788 рублей 49 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО УК «Счастливый Дом» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2018 года по июль 2021 года в размере 33532 рубля 49 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 1256 рублей, а всего 34788 рублей 49 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО УК «Счастливый Дом» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2018 года по июль 2021 года в размере 67064 рубля 99 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 2512 рублей, а всего 69576 рублей 99 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 15 ноября 2025 года.

Копия верна

Судья: Е.С.Лапунова