Дело №2-1672/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 июня 2022 года г.Кстово
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре Кобылиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Ссылается на то, что (дата обезличена)г. между ней, ФИО1, и МО «Кстовскии муниципальный район (адрес обезличен)» от имени МО «Слободской сельсовет Кстовского муниципального района» был заключен Договор социального найма жилого помещения (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен).
Изначально указанная квартира была предоставлена ее матери ФИО3 в (дата обезличена) по месту ее работы составом семьи из 4-х человек: ФИО4 (супруг), ФИО2 (сын), ФИО5 (дочь), что подтверждается ордером (номер обезличен) от (дата обезличена)(адрес обезличен) смерти матери ФИО3, (дата обезличена)г., с ней был перезаключен договор социального найма.
В настоящее время, кроме нее, в указанной квартире на регистрационном учете состоят ее дочь ФИО6, ее отец ФИО4, ее брат ФИО7, ответчик по делу. В силу того, что ФИО2 с 14-летнего возраста вел асоциальный образ жизни, неоднократно привлекался к уголовной ответственности, отбывал наказание в исправительных учреждениях, в спорной квартире практически не проживал. На момент смерти матери ФИО3 ФИО2 в квартире не проживал, добровольно выехал из квартиры, забрав все свои вещи. В настоящее время ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, не является членом ее семьи, в расходах по содержанию помещения ответчик не участвует, добровольно сняться с регистрационного учета не желает; отношений не поддерживают.
Считает, что в силу требований действующего жилищного законодательства ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.
Также ссылается, что регистрация ответчика препятствует ей в полном объеме реализовать ее право в отношении указанного имущества. Судьбой квартиры ответчик никогда не интересовался, в спорной квартире не проживает длительное время, расходов по ее содержанию не несет. В свою очередь, для нее и членов ее семьи данная квартира является единственным местом жительства, она единолично исполняет все обязанности нанимателя жилого помещения; содержит квартиру в пригодном для проживания состоянии, заменила окна на кухне и в жилой комнате, установила счетчик, газовую колонку, приобрела новую мебель и технику, регулярно произвожу оплату коммунальных платежей.
Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, требования закона, считает, что у суда имеются законные основания для удовлетворения заявленных ею исковых требований о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением. В связи с тем, что во внесудебном порядке разрешить возникший спор не представляется возможным, в целях защиты своих законных прав, она вынуждена обратиться с настоящим заявлением в суд.
В своем иске истец просит признать ФИО2, (дата обезличена) г.р., уроженца (адрес обезличен), утратившим право пользования жилым помещением, площадью 61.4 кв.м., расположенным по адресу: (адрес обезличен).
Стороны, а также представитель третьего лица – ОМВД России по (адрес обезличен), в суд не явились, извещены надлежаще, об отложении не ходатайствовали.
Представитель администрации Кстовского муниципального района просит рассмотреть дело в ее отсутствие, против исковых требований возражает, ввиду отсутствия надлежащих доказательств.
Суд, руководствуясь ч.1 ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 62 предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что (дата обезличена)г. между истцом и МО «Кстовскии муниципальный район (адрес обезличен)» от имени МО «Слободской сельсовет Кстовского муниципального района» был заключен Договор социального найма жилого помещения (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен). (л.д. 13-14).
Изначально указанная квартира была предоставлена матери истца ФИО3 в 1982г. по месту ее работы составом семьи из 4-х человек: ФИО4 (супруг), ФИО2 (сын), ФИО5 (дочь), что подтверждается ордером (номер обезличен) от (дата обезличена)г. (л.д. 15)
После смерти матери ФИО3, (дата обезличена)г., с ней был перезаключен договор социального найма.
В настоящее время в указанной квартире на регистрационном учете состоят истица, ее дочь ФИО6, ее отец ФИО4, ее брат ФИО7- ответчик по делу (л.д. 18-19).
Также судом установлен, что ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает, добровольно выехал из квартиры, забрав все свои вещи, не является членом семьи истца, в расходах по содержанию помещения не участвует, добровольно сняться с регистрационного учета не желает; отношений не поддерживают. Доказательств обратного суду не представлено, а судом не добыто.
Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства и тем самым отказа в одностороннем порядке от исполнения договора социального найма этот договор считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата обезличена) N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" «По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. (ст.304 ГК РФ)
В соответствии со ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Учитывая, что истец является нанимателем спорного жилого помещения, а ответчик членом его семьи не являются, добровольно выехал на постоянное место жительство по другому адресу, спорной жилой площадью не пользуются длительное время без уважительных причин, соглашения по пользованию указанной жилой площадью жилой площади не имеется, требования истца, на основании вышеуказанных норм закона, о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Ответчиком не представлено в суд доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства и не установлено иных заслуживающих внимание обстоятельств, для сохранения за ним права на спорную жилую площадь.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от (дата обезличена) (номер обезличен) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от (дата обезличена) (номер обезличен) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ»: Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:.. . признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом госпошлина в размере 300 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, (дата обезличена) г.р., уроженца (адрес обезличен), утратившим право пользования жилым помещением, площадью 61.4 кв.м., расположенным по адресу: (адрес обезличен).
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в сумме 300 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение суда в окончательной форме изготовлено (дата обезличена)
Судья Кстовского
городского суда
(адрес обезличен): К.Б. Тюгин