Дело №2-3-283/2022

64RS0008-03-2022-000323-12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 августа 2022 г.

рабочий поселок НовыеБурасы

Саратовской области

Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Никулиной И.В.,

при секретаре Шибаевой Е.А.,

с участием помощника прокурора Новобурасского района Саратовской области Тугушевой А.Ф.,

истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 Зияд оглы к ФИО6 Тельман оглы о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО5 обратился в Базарно-Карабулакский районный суд с указанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

С 31.05.2018 в данном жилом доме был зарегистрирован ответчик ФИО6, который проживал в доме до июня 2019 г., после с целью трудоустройства уехал в г. Москву, забрав все свои вещи. После обустройства на новом месте, он обещал выписаться из дома. Истец периодически звонил ему по телефону, требовал, чтобы он приехал и снялся с регистрационного учета. Сначала ответчик обещал выполнить требования, но с 2021 г. перестал отвечать на телефонные звонки, в июне 2021 г. приезжал в Новобурасский район, но с регистрационного учета не снялся. Истец указывает, что ответчик ФИО6 членом его семьи не является, договоры по пользованию жилым помещением с ним не заключались, в доме ответчик не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личные вещи в доме не хранит.

Кроме того, на имя ответчика в адрес истца приходит различная корреспонденция из налоговой инспекции о погашении задолженности по налогу, из органов ГИБДД об уплате штрафа и другие.

Ответчик в течение длительного времени постоянно и без уважительных причин отсутствует в доме, окончательно и добровольно отказался от своего права пользования жилым домом.

Истец указывает, что регистрация ответчика ФИО6 в жилом доме нарушает его права как собственника жилого помещения по пользованию и распоряжению своим имуществом, создает препятствие и неудобства при совершении гражданско-правовых сделок.

Просит прекратить право пользования ФИО6 жилым домом по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, дал объяснения, аналогичные иску.

Ответчик извещался судом о времени и месте судебного заседания по известному суду адресу регистрации, почтовая корреспонденция возвращена в суд с указанием на истечение сроков хранения.

Третье лицо – ГУ МВД России по Саратовской области извещено о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя не обеспечило, возражений не представило.

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, учитывая позицию истца, суд рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьями 233 - 244 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, свидетелей, заключение помощника прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Статья 31 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют также проживающие совместно с ним в данном жилом помещении члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем.

Сам факт регистрации лица на жилой площади с согласия проживающих на ней лиц является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться в совокупности с другими обстоятельствами.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, содержащимся в абзаце 4 пункта 11 постановления № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В судебном заседании истец пояснил, что семейных отношений между ним и ответчиком не имеется, общее хозяйство не ведется, друг другом они не интересуются, контактов не имеют. Ответчик в содержании жилья помощи не оказывает, коммунальные услуги не оплачивает, договорных отношений относительно жилого помещения между ними нет.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Статья 3 ГПК РФ предоставляет заинтересованному лицу право в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статья 6 Закона Российской Федерации №5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривает, что гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, согласно статьи 7 указанного Закона, производится органом регистрационного учета в случаях признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно статье 4 указанного Закона, органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно домовой книге и сведениям миграционной службы ОП №2 МО МВД России «Базарно-Карабулакский» по указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО7.

Свидетель ФИО1 подтвердила, что проживает со своим мужем ФИО2., сыном ФИО3, снохой и тремя малолетними внуками в доме мужа по адресу: <адрес>. ФИО6 - их знакомый, по его просьбе муж прописал его в доме для последующего трудоустройства, он некоторое время жил в доме, но после трудоустройства забрал сумку со своими вещами и уехал, предположительно в Москву. Больше она его не видела, где он живет, ей неизвестно, в их доме его вещи отсутствуют, в содержании дома он не участвует, общение они не поддерживают.

Из показаний свидетеля ФИО8 следует, что он проживает в доме своих родителей с женой и детьми, в доме также зарегистрирован ФИО6, который в доме фактически не проживает в течение длительного времени, в содержании жилья участия не принимает, его вещей в доме нет.

На основании изложенного, оценив в совокупности все исследованные доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, так как они законны, обоснованы и подтверждаются представленными по делу доказательствами; судом установлено, что ответчик, имея регистрацию в доме истца, добровольно отказался от предоставленного права на проживание в данном жилом помещении и в течение длительного времени в жилом помещении не проживает, отношения с истцом не поддерживает, в содержании жилья не участвуют, семейные либо договорные отношения с собственником жилого помещения отсутствуют.

Согласно статьи 7 Закона Российской Федерации №5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», основанием снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия решение граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого лица с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и в силу ст. 7 Закона Российской Федерации №5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО5 Зияд оглы к ФИО6 Тельман оглы о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО6 Тельман оглы жилым помещением по адресу: <адрес>.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления мотивированного решения - 20 августа 2022 г.

Судья И.В. Никулина