Дело № 2-5671/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2022 года г. Сергиев Посад

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Чистиловой А.А.

при секретаре Борисовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> об установлении факта владения долей жилого дома и земельного участка, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с требованиями, с учетом их уточнения, к Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> об установлении факта владения долей жилого дома и земельного участка, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка.

В обоснование заявленных требований указано, что истец ФИО3 является наследником первой очереди после смерти своего отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Иных наследников не имеется. После смерти ФИО2 открылось наследство в виде ? доли земельного участка и ? доли жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. После смерти наследодателя ФИО3 к нотариусу не обращалась. По юридической неграмотности она полагала, что, имея прописку по одному адресу с наследодателем (отцом), она автоматически становится наследником всего имущества умершего. ФИО3, проживая в квартире, в которой до дня смерти проживал ее отец, пользуется теми же предметами обихода, что и умерший ФИО2 Оплачивает коммунальные платежи, пользуется и принимает меры к сохранению наследственного имущества. В квартире, в которой проживал умерший отец истца, несмотря на произведенный ремонт, сохранена прежняя обстановка. В вышеуказанном доме также сохранена обстановка, бывшая при ФИО2 Обрабатывается земельный участок, ремонтируется (косметически) часть дома, принадлежавшая ее отцу. ФИО3 пыталась оформить наследство на свое имя, но нотариус устно разъяснил, что пропущен срок вступления в наследство. Кроме того, выяснилось, что дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, полученные в наследство от матери ФИО2 (бабушки истца) не были оформлены. После смерти бабушки истца ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, все ее четверо детей, наследников своевременно обратились к нотариусу и получили свидетельство о праве на наследство по завещанию. Но ФИО2 не зарегистрировал право в установленном порядке.

В связи с чем, просила:

- установить факт владения ФИО2 ? долей жилого дома и ? долей земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>

- установить факт принятия наследства ФИО3 после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО3 право собственности на ? долю жилого дома и ? долю земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО12 заявленные требования с учетом их уточнения поддержала по доводам иска, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> по доверенности ФИО5 в судебном заседании разрешение спора оставила на усмотрение суда, поскольку интересы Администрации не затрагиваются

Третьи лица ФИО4, ФИО6 в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований, указав, что они зарегистрировали право общей долевой собственности на дом и участок в установленном законом порядке.

Третьи лица ФИО7, ФИО8, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения сторон, исследовав представленные письменные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 и ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Возможность установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом в порядке, предусмотренном в изложенных выше нормах, установлена в п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ.

Обратившись в суд, ФИО3 просит установить факт владения своим отцом ФИО2 ? долей дома и ? долей земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на праве собственности.

Судом установлено, что согласно похозяйственных книг по адресу: <адрес> за 1991-2010 годы, имеются записи:

- земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 3205 кв.м. был снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ. В 2019 году занесена запись о земельном участке №, расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 3202 кв.м.;

- <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 58,2 кв.м. с кадастровым нмоером № принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4, ФИО7, ФИО9, ФИО10;

- в <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время никто не зарегистрирован.

Также в материалах дела имеется свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого наследниками в равных долях к имуществу умершей ФИО1 являются ее дети: ФИО4, ФИО7, ФИО9, ФИО10

Наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

При этом отец истца ФИО2 право собственности на долю дома и участка при доме в установленном законом порядке не зарегистрировал.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

Наследником по закону к указанному выше имуществу ФИО2 является его дочь, ФИО3, фактически принявшая, но не оформившая своих наследственных прав. Других наследников не имеется.

Наследственное дело после его смерти заведено ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства обратилась только истец, его дочь.

Однако свидетельство о праве на наследство выдано не было, ввиду пропуска истцом срока для обращения к нотариусу и отсутствием зарегистрированного права наследодателя на наследственное имущество.

Из пояснений представителя истца следует, что ФИО3, проживая в квартире, в которой до дня смерти проживал ее отец, пользуется теми же предметами обихода, что и умерший ФИО2 Оплачивает коммунальные платежи, пользуется и принимает меры к сохранению наследственного имущества. В вышеуказанном доме также сохранена обстановка, бывшая при ФИО2 Обрабатывается земельный участок, ремонтируется (косметически) часть дома, принадлежавшая ее отцу.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт владения и пользования при жизни ФИО2 ? долей земельного участка и дома, расположенных по адресу: <адрес>, на праве собственности. Суд также считает, что имеются законные основания для установления факта принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Установление этого факта имеет для заявителя юридическое значение – оформление наследственных прав.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В статье 1153 ГК РФ указаны способы принятия наследства: путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства, т.е. совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО3, являясь единственным наследником к имуществу ФИО2, своими фактическими действиями приняла наследство, в связи с чем, исковые требования о признании за ней права общей долевой собственности на земельный участок и дом, расположенные по адресу: <адрес>, доля в праве ?, подлежат удовлетворению.

Третьи лица ФИО7, ФИО8, являющиеся сособственниками земельного участка и жилого дома, против удовлетворения заявленных требований не возражали, при этом суд учитывает, что право общей долевой собственности третьих лиц на спорные земельный участок и жилой дом зарегистрированы в установленном законом порядке, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Руководствуясь ст. ст. 218, 1112, 1152 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 264-265 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> об установлении факта владения долей жилого дома и земельного участка, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка удовлетворить.

Установить факт владения ФИО2 ? долей жилого дома и ? долей земельного участка, расположенных по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, Богородский поссовет, <...>.

Установить факт принятия наследства ФИО3 после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на ? долю жилого дома и ? долю земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Мотивированное решение суда составлено 16 декабря 2022 года.

Судья А.А. Чистилова