....RS0.......

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Чегем 11 мая 2023г.

Чегемский районный суд КБР в составе:

председательствующего Дорохина А.В.

при секретаре Пшуноковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску местной администрации Чегемского муниципального района КБР к Кон М-Дин о возложении обязанности произвести отчуждение земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: КБР, ....., общей площадью ...м.

УСТАНОВИЛ:

Местная администрация Чегемского муниципального района КБР обратилась в суд с иском к Кон М-Дин о возложении обязанности произвести отчуждение земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: КБР, ....., общей площадью ....м.

Мотивированы исковые требования тем, что согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино- Балкарской Республики от .... .... гражданину Кон М-Дину, (далее - ответчик), на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: КБР, ....., площадью ...м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, о чем имеется регистрационная запись .... ... ...., что подтверждается и выпиской из ЕГРН от .... № .... Поскольку ответчик не является гражданином Российской Федерации, что подтверждается сведениями, представленными информационной системой МВД России о том, что ответчик Кон М-Дин является гражданином Сирийской Арабской Республики и выехал за пределы Российской Федерации в 2015г., а Чегемский муниципальный район входит в перечень территорий, утвержденных Указом Президента Российской Федерации от ... ...., то в соответствии с требованиями вышеуказанных нормативных правовых актов, вышеуказанный земельный участок подлежит отчуждению. До настоящего времени обязанность по отчуждению земельного участка ответчиком не исполнена. Спорный земельный участок находится в собственности ответчика ... что является нарушением действующего законодательства РФ.

Представитель истца – У, действующая по доверенности от ..., в судебном заседании просила удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика – адвокат Х, назначенная судом, в судебном заседании просила отказать в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица УФСГР, кадастра и картографии по КБР – Ш, действующая по доверенности от ..., в судебном заседании поддержала исковые требования.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино- Балкарской Республики от .... .... ответчику, на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: КБР, ....., площадью ...м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, о чем имеется регистрационная запись .... ... ... что подтверждается и выпиской из ЕГРН от ....Согласно ч. 3 ст. 62 Конституции Российской Федерации иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами, и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации.

Из ч. 1 ст. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что правила, установленные гражданским законодательством, применяются к отношениям с участием иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.15 Земельного кодекса РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от ... .... утвержден Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства не могут обладать земельными участками на праве собственности. В данный перечень входит и муниципальное образование Чегемский муниципальный район.

Пунктом 2 части 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу.

Поскольку ответчик не является гражданином Российской Федерации, что подтверждается сведениями, представленными информационной системой МВД России о том, что ответчик Кон М-Дин является гражданином Сирийской Арабской Республики и выехал за пределы Российской Федерации в 2015г., а Чегемский муниципальный район входит в перечень территорий, утвержденных Указом Президента Российской Федерации от ... ...., то в соответствии с требованиями вышеуказанных нормативных правовых актов, вышеуказанный земельный участок подлежит отчуждению.

До настоящего времени обязанность по отчуждению земельного участка ответчиком не исполнена.

Спорный земельный участок находится в собственности ответчика с 2015г., что является нарушением действующего законодательства РФ.

Порядок отчуждения такого имущества определен в статье 238 ГК РФ, в силу пункта 1 которой, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновении права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в п.1 ст.238 ГК РФ, такое имущество, с учетом его характера и назначения, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Обязать гражданина Сирийской Арабской Республики Кон М-Дин произвести отчуждение земельного участка с кадастровым номером 07..., расположенного по адресу: КБР, ....., площадью ...м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ....

Судья: подпись

Копия верна:

Судья Чегемского районного суда КБР А.В.Дорохин