Дело № 2-305/2023

УИД № 67RS0029-01-2023-000585-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2023 года г. Десногорск

Десногорский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Михаленкова Д.А.,

при секретаре Двоскиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области (далее по тексту МУП «ККП») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование заявленного требования, что МУП «ККП» является управляющей организацией, оказывающей собственникам (нанимателям) помещений многоквартирного дома № в <адрес> коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома. Жилое помещение по адресу: <адрес> находится в собственности ФИО1 Ответчик, как собственник жилого помещения, в соответствии с нормами действующего законодательства обязан оплачивать коммунальные услуги и расходы, связанные с содержанием принадлежащего ему имущества. Вместе с тем в период времени с октября 2019 года до 01.06.2023 ответчиком ненадлежащим образом производилась оплата за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, по лицевому счету № <***>, открытому на имя ФИО1, образовалась задолженность по состоянию на 01.06.2023 в размере 58 024,16 руб.

Просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2019 года до 01.06.2023 в размере 58 024,16 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 940,72 руб.

Представитель истца МУП «ККП» муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении настоящего дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание также не явился, о причинах неявки суду не сообщил, не просил суд о рассмотрении дела в свое отсутствие и об отложении рассмотрения настоящего дела, возражений на иск не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, оценив их во всей совокупности, суд приходит к следующим выводам:

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, граждане, в том числе собственники жилого помещения, обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт, что следует из ст. 158 ЖК РФ.

Аналогичные положения закреплены и в п. 27 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 32-35, 37). ФИО1 в настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 18).

Управляющей организацией дома № <адрес> является МУП «ККП» МО «г. Десногорск» Смоленской области. Полномочия МУП «ККП» МО «г. Десногорск» на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами подтверждаются соответствующей лицензией (л.д. 10-11), свидетельством о постановке на учет в налоговом органе (л.д. 12).

Согласно представленному истцом расчету и выписке по лицевому счету задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период времени с 01.10.2019 по 31.05.2023 составляет 58 024,16 руб. (л.д. 6, 7). Представленный МУП «ККП» МО «г. Десногорск» расчет сомнений не вызывает, поскольку проверен судом и является арифметически верным, ответчиком не оспорен, контррасчёта суду не представлено.

Судом установлено, что в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась задолженность. Доказательств, свидетельствующих об обратном, ответчиком в порядке статей 56, 57 ГПК РФ не представлено.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку ответчик, являясь собственником жилого помещения, имеет обязательства перед МУП «ККП» МО «г. Десногорск» по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, когда ответчик ФИО1 как собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, при этом, данные обязанности не исполняет, расчёт задолженности, представленный МУП «ККП», оспорен не был, иного расчета суду не представлено, то исковые требования МУП «ККП» подлежат удовлетворению в полном объёме.

За подачу иска истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 1 940,72 руб., что подтверждается платежным поручением № 1502 от 21.06.2023 (л.д. 13).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Таким образом, в связи с удовлетворением иска в полном объеме, требование истца о взыскании расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу Муниципального унитарного предприятия «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2019 года до 01.06.2023 в сумме 58 024 (пятьдесят восемь тысяч двадцать четыре) рубля 16 копеек, а также в возмещение расходов по оплате государственной пошлины сумму 1 940 (одна тысяча девятьсот сорок) рублей 72 копейки.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Десногорский городской суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Михаленков Д.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 06.09.2023.