79RS0002-01-2022-005687-65
Дело № 2-3039/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 ноября 2022 года г. Биробиджан
Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе
судьи Шелепановой И.Г.,
при секретаре Чернышовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. Указав, что она являюсь собственником 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес> общей площадью 57,0 кв.м. Ответчик был вселён в вышеуказанную квартиру 12 октября 1996г. Ответчик в данном жилом помещении никогда не проживал, своих вещей не хранил. Ответчик самостоятельно никаких мер по обеспечению сохранности жилого помещения не принимал, не проводил текущих ремонтов данного жилого помещения, не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В настоящее время Ответчик проживает на территории города Биробиджан. Жилое помещение истцу необходимо для собственного проживания и пользования. К тому же они несут дополнительное бремя содержания жилого помещения, оплачивая за него коммунальные услуги. Поскольку, Ответчик никогда не вселялся в квартиру истца, свои вещи в квартиру не ввозил, то обстоятельств, дающих основания для признания ответчика приобретшим право пользования указным жилым помещением, не имеется, ввиду чего Ответчик является лицом, не приобретшим право пользование данного жилого помещения, ввиду чего подлежит снятию с регистрационного учёта. Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.
В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, поддержала уточненные исковые требования, просила прекратить ответчику право пользования жилым помещением, и снят его с регистрационного учета, поддержала доводы иска, суду пояснила, что ответчик не проживает в квартире, вещей в квартире его нет.
В судебном заседании ответчик ФИО2 уточненные исковые требования не признал, суду пояснил, что с 1989 по 1992 год он был зарегистрирован по данному адресу, ему данная регистрация нужна была в связи с тем, что он был индивидуальным предпринимателем, с 1994 по 1995 год был зарегистрирован и проживал у супруги в <адрес>, с 1996 года он поживает у супруги в <адрес>, ему также нужна была регистрация. Просит в иске отказать.
В судебном заседании представитель истца ФИО4 с уточненными требованиями не согласился, суду пояснил, что возражает по показаниям свидетелей.
В судебное заседание третье лицо ФИО5, УФМС по ЕАО не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственность дел, установленной процессуальным законодательством.
Защита прав осуществляется в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п/п 5 п. 3).
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 и ФИО5 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (долевая собственность по №). Данное жилое помещение было предоставлено ФИО5 на основании ордера на служебное жилое помещение № от 04.07.1988 на семью из 3 человек, составом: ФИО5, ФИО1, ФИО6 15.12.1988 ФИО5 заключен договор найма жилого помещения. 11.06.1993 ФИО5 обратился с разрешением на приватизацию данной квартиры, в заявление от 06.10.1993 на проведении процедуру приватизации в отношении вышеуказанного жилого помещения указано, что на данной площади прописаны и дают согласие на приватизацию указанной квартиры совместно проживающие члены семьи ( в том числе временно отсутствующие): ФИО5, ФИО1, ФИО21, ФИО20 ФИО19. На основании договора от 10.11.1993 г. указанная квартира передана в собственность ФИО5 и ФИО1 по № доли в праве.
Согласно, справки ОВМ МОМВД России «Биробиджанский», по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1 с 23.05.1988 по н/время, ФИО5 с 29.05.1998 по н/время, ФИО2 с 12.10.1996 года по н/время.
Согласно, сведениям с ГАСР УВМ УМВД по ЕАО от 08.11.2022, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прибыл в ЕАО 12.10.1989 года из <адрес> с 12.10.1989 по 08.12.1992 сведений о регистрации по месту жительства на территории ЕАО не имеется, с 08.12.1992 по 12.10.1996 г. был зарегистрирован по адресу: <адрес> с 12.10.1996 по н. время зарегистрирован по адресу: <адрес>
По общему правилу, установленному частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Исходя из положений пункта 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
По смыслу приведенных правовых норм в случае, если лицо не является членом семьи собственника жилого помещения, общего хозяйства с ним не ведет, общего бюджета не имеет, отсутствует соглашение о сохранении за ним права пользования жилым помещением собственника дома, то данное лицо подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии с разъяснениями п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: -членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. -членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
В судебном заседании установлено, что на момент предоставления данного жилого помещения по ордеру и в дальнейшем оформления процедуры приватизации, ответчик в спорном жилом помещении не был зарегистрирован и не проживал, значится зарегистрированным с 19.10.1996 года, вещей его в квартире нет, в расходах по содержанию жилого помещения не участвовал.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО17 суду показала, что проживает в <адрес> 37 лет, проживает в доме напротив истца, знает о том, что есть сын Александр. ФИО1 проживает с мужем, они живут двоем. Ответчика не знает.
Свидетель ФИО18 суду показала, что проживает в селе 53 года, из которых 23 года, а именно до августа 2022 года работала в администрации села. Ответчик не живет с родителями больше 18 лет. Проживают в доме только ФИО1 и ФИО5 Она проводила последнюю перепись населения в селе в 2020 году, ФИО2 не значиться в селе, как проживающий.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку их показания логичны, непротиворечивы, в совокупности с другими доказательствами по делу устанавливают одни и те же факты.
Утверждения ответчика ФИО2 о том, что он был зарегистрирован в спорном жилом помещении с 12.10.1989, как указано в его паспорте, суд не признает, поскольку доказательства, подтверждающие данный факт ответчиком не представлено.
Из приватизационного дела на спорное жилое помещение следует, что на момент предоставления квартиры по ордеру от 04.07.1988, в состав семьи ответчик не включен, из справок с администрации от 06.10.1993 следует, что в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают: ФИО6 и члены его семьи: ФИО1 - жена, ФИО21 - сын, ФИО20 невестка, ФИО19 – внучка.
Отсутствует регистрация ответчика и в ГАСР УВМ УМВД по ЕАО, в которых указано, что с 12.10.1989 по 08.12.1992 сведений о регистрации по месту жительства на территории ЕАО не имеется.
С учётом вышеизложенного, суд приходит к выводу о наличии основания для прекращения право пользования ФИО7 жилым помещением, поскольку установлено, что ответчик не проживает в квартире, вещей его нет, регистрация носит формальный характер, в связи, с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд,-
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии № выданный ДД.ММ.ГГГГ) жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ), по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья И.Г. Шелепанова