Дело № 2-54/2025
УИД 60RS0006-01-2025-000008-50
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Гдов 10 февраля 2025 года
Гдовский районный суд Псковской области в составе председательствующего Асадова А.Б., при секретаре судебного заседания Ивановой К.А., с участием истца ФИО1,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещениеми снятии с регистрационного учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.
В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. с 23.08.2018 в жилом помещении зарегистрирован ответчик - ФИО2 в качестве жены её сына ФИО3. Однако с 2022 года ответчик выехал на постоянное место жительства в <адрес>. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не удовлетворил.
На основании изложенного, просит:
- признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенное по адресу: <адрес>.
- снять ФИО2 регистрационного учета.
В судебное заседаниеистец ФИО1 доводы, изложенные в иске поддержала. Дополнила, что ФИО2 была зарегистрирована у неё в квартире, поскольку приходилась супругой сына. В 2022 году брак между ее сыном и ответчиком расторгнут и с 2022 года ФИО2 она в квартире не проживет. Вещей ответчика дома нет.
В судебное заседаниеответчик ФИО2 не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена. Путём телефонограммы указала, что просит рассмотреть дело без ее участия. Исковые требования признает.
В судебном заседании допрошенный в качестве свидетеля ФИО8 пояснил, что является главой <данные изъяты>. Дополнил, что ответчик ФИО2 в квартире ФИО1 по <адрес> не проживает. В настоящее время ответчик ФИО2 проживает в том же доме только в другом подъезде, где снимает квартиру.Каких-либо вещей ответчика в квартире истца не имеется.
Суд рассмотрел дело в отсутствии ответчика, что не противоречит правилам ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, а также судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.
Согласно разъяснениям, данным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции Российской Федерации, ст. 1, 3 ЖК РФ).
Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).
В соответствии с нормами ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом(п. 1).
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом(п. 2).
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Исходя из смысла ч. 3 ст.123 Конституции РФ, во всех случаях, когда в том или ином суде разрешается спор и есть стороны, они должны быть процессуально равны, иметь равные права и возможности отстаивать свои интересы.
На основании статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, общей площадью 55, 9кв.м. этаж 2, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10.11.2009 (л.д. 6).
28.11.2018 гавой СП «<данные изъяты>» вынесено постановление о нумерации жилых домов в населенных пунктах СП «<данные изъяты>» (л.д. 15-17).
Согласно данных отраженных в похозяйственной книге № СП «<данные изъяты>» ФИО1 проживающая по адресу: <адрес> имеет лицевой счет №. Совместно в ФИО1 зарегистрированы – сын ФИО3, невестка – ФИО2, внучка – ФИО9 (л.д 18-19).
Согласно положениям ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно сведениям представленным Администрацией СП «<адрес>» ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированас 23.08.2018 по адресу: <адрес>,в квартире принадлежащей ФИО1 (л.д. 9).
Согласно ответа на запрос представленного начальником ОМВД России по Гдовскому району следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. зарегистрирована по адресу: <адрес>, (л.д. 21).
Частью 1 статьи 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из пояснений истца, свидетеля, следует, что ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, каких-либо обязательств в отношении друг друга они не имеют. В жилом помещении её вещей не имеется.
Доказательств того, что отсутствие ответчика по месту регистрации носит вынужденный характер не представлено.
Доказательства, представленные истцом, судом признаются допустимыми и достоверными.
До настоящего времени ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся, продолжает состоять на регистрационном учете по спорному адресу, чем нарушает права и законные интересы истца, как собственника жилого помещения. При этом, ответчик членом семьи истца не является.
Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 14.09.2022) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Принимая во внимание изложенное, фактическое признание иска ответчиком,суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку регистрация ответчика по указанному в иске адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения, учитывая, что ответчик членом семьи не является, какого-либо имущества ответчика в доме не имеется, не проживает по указанному адресу более 2 лет.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещениеми снятии с регистрационного учета по месту жительства- удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учёта в Миграционном пункте ОМВД России по Гдовскому району ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Гдовский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 11февраля 2025 года.
Судья: А.Б. Асадов