Дело № 2-3494/2022
УИД 91RS0019-01-2022-005289-58
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 декабря 2022 года г. Симферополь
Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Тарасенко Т.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Григоренко В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
27 октября 2022 года ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома. По указанному адресу зарегистрирован также ответчик, которая в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить; пояснила, что дала согласие на регистрацию ответчика в доме по просьбе своей дочери, при этом ответчик никогда в доме не проживала.
Представитель ответчика - адвокат Алиева С.Ф., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, просила принять законное и обоснованное решение по делу.
Выслушав истца и представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Судебным разбирательством установлено, что собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> является истец ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.12-14, 9-11).
С 20 ноября 2015 года по указанному адресу также зарегистрирована ответчик ФИО2, что подтверждается ответом отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по Республике Крым от 31 октября 2022 года (л.д.28).
Ответчик ФИО2 по указанному адресу не проживает, личных вещей в доме не имеет, расходов по его содержанию не несет, какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Указанные обстоятельства подтверждаются также пояснениями допрошенных в судебном заседании свидетелей – ФИО6, ФИО7
Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Под местом жительства гражданина согласно Закону Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» понимается жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма (поднайма), по договору аренды либо на иных основаниях.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, с учетом изложенного, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку в спорном жилом помещении не проживает, расходов по его содержанию не несет, какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Регистрация ответчика в спорном жилье чинит препятствия истцу в пользовании своей собственностью. Основания для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком отсутствуют.
В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие с регистрационного учета производится по вступившему в законную силу решению суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Поскольку решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого лица с регистрации, то исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета заявлены излишне и удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> УССР (ИНН №), утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: Т.С. Тарасенко
Мотивированное решение суда составлено 19 декабря 2022 года.