ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 декабря 2022 года г. Ачинск Красноярского края,
ул. Назарова, 28-Б
Ачинский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Корявиной Т.Ю.,
с участием ст. помощника Ачинского городского прокурора Коняшкиной Л.А.,
при секретаре Гордеевой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском с ФИО2 о выселении из жилого помещения, мотивируя требования тем, что она с 18 апреля 2018 года является собственником ? долей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С 2019 года она проживала без регистрации брака с ответчиком ФИО2 С её согласия он был вселен и проживал в доме. Отношения с ответчиком прекращены с октября 2021 года. Она неоднократно просила его выселиться из дома, ответчик никак не реагировал, пояснял, что никуда он не уйдет. Она возражает против его проживания в доме, на который ответчик не имеет никаких законных прав. При этом он злоупотребляет алкогольными напитками, психотропными средствами, ведет аморальный образ жизни. Неоднократно избивал ее, привлекался к административной ответственности по ст. 6.1.1 КоАП РФ. Она обращалась к участковому с просьбой оказать содействие и выселить ответчика, однако участковый пояснил, что выселить ответчика возможно только через суд, в связи с чем, она вынуждена обратиться с настоящим исковым заявлением. Считает, что ответчик не имеет законных оснований пользоваться жилым помещением, так как членом ее семьи не является, каких-либо договорных обязательств между ними не имеется. Проживание ответчика в принадлежащем ей на праве общей долевой собственности жилом помещении существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В связи с указанными обстоятельствами просит выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 8-9)
Истец ФИО1 надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела – судебной повесткой, после перерыва в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие (л.д. 61), ранее участвуя в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям.
Ответчик ФИО2, надлежащим образом уведомленный о времени, дате и месте рассмотрения дела по месту жительства и месту регистрации( л.д. 52), телефонограммой ( л.д. 58), в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ).
Суд, принял все предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании. При таком положении неявка ответчика является его собственным усмотрением, не может повлечь задержки рассмотрения дела по существу. В связи с неявкой ответчика, дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Третье лицо ФИО3 надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела – судебной повесткой, после перерыва в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в без его участия (л.д. 60).
Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
На основании ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как установлено по делу, ФИО1 принадлежит ? доли жилого дома <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю (л.д. 25-26).
? доля жилого дома <адрес> принадлежит ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается ответом нотариуса Ачинского нотариального округа Красноярского края ФИО4 (л.д. 22)
В судебном заседании установлено, что ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, совместного хозяйства они не ведут, добровольно ответчик выселиться не желает, какого-либо соглашения о порядке пользования жильем и проживании между сторонами не заключено.
Таким образом, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить и выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> (паспорт <данные изъяты> из жилого помещения по адресу <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Корявина Т.Ю.
Мотивированное решение составлено 14 декабря 2022 года.