№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2022 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,

при секретаре Болдарь Ю.Н.,

с участием:

представителя ответчика ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-10/22 по исковому заявлению Бабарскене № к ФИО4 №, ФИО1 № признании строения самовольной постройки; возложении обязанности по сносу самовольной постройки,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО4 о признании строения самовольной постройки; возложении обязанности по сносу самовольной постройки, мотивировав свои требования тем, что в долевой собственности истца и ответчика находится земельный участок, площадью № кв. метров с кадастровым номером №

Ответчик, в нарушение требований градостроительного законодательства Российской Федерации, Правил землепользования и застройки г.Ханты-Мансийска, прав и законных интересов истца, без согласования, построил на земельном участке строение – двухэтажный дом, который использует для проживания.

Полагая, что дом ответчика является самовольной постройкой, истец просит суд признать самовольной постройкой строение в двухэтажном исполнении, возведенное ФИО4 на земельном участке с кадастровым номером №

В ходе рассмотрения дела в качестве соответчика привлечена ФИО1

В судебное заседание истец ФИО3, ответчики ФИО4, ФИО1, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, не явились, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представили, на основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования не признала, полагает их необоснованными.

Заслушав пояснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от № года, на земельный участок с кадастровым № расположенный по адресу: №, собственниками земельного участка являются ФИО3, ФИО4, доля в праве собственности 1/2 у каждого из собственников.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от № года, на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: № собственниками земельного участка являются ФИО3, ФИО1, доля в праве собственности 1/2 у каждого из собственников.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам от 16 июня 2022 года, земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: №, разделен в натуре на два земельных участка, за ФИО3 признано право собственности на земельный участок площадь. №. метров, обозначенный на схеме расположения земельных участков на кадастровом плане территории под условным номером № разрешенным использованием для жилищного строительства; за ФИО1. признано право собственности на земельный участок площадь. № кв. метров, обозначенный на схеме расположения земельных участков на кадастровом плане территории под условным номером № для обслуживания усадебного жилого дома.

Право долевой собственности ФИО5, ФИО1 на земельный участок, площадью № кв. метров, расположенный по адресу: №

Материалами дела подтвержден факт нахождение спорного объекта недвижимого имущества на земельном участке, находящемся в собственности ФИО1

В силу ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

В соответствии со ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (ст.301 ГК РФ).

Задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду, мирному урегулированию споров (ст.2 ГПК РФ).

Согласно ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорный объект недвижимого участка находится на земельном участке, принадлежащем ФИО1 на праве частной собственности, ФИО4 собственником земельного участка на котором расположен указанный объект, не является, соответственно ответчики прав и законных интересов истца не нарушают, в связи с чем суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о признании строения самовольной постройки, сносе объекта недвижимого имущества, расположенного на земельном участке ФИО1

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Бабарскене ФИО8 к ФИО4 <адрес>, ФИО1 № о признании строения самовольной постройки; возложении обязанности по сносу самовольной постройки, оставить без удовлетворения.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 28 октября 2022 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда А.В. Воронцов