УИД 77RS0017-02-2024-006316-34

№ 2-7645/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес27 ноября 2024 г.

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7645/2023 по исковому заявлению ФИО1 к фио (Голуб) фио о признании утратившей право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит суд признать фио фио утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес; считать решение основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований истец указывает, что его мать – фио, является нанимателем указанного жилого помещения на основании договора социального найма №5525-01-2008-1366701 от 17 сентября 2008 года, ответчик в жилом помещении был зарегистрирован на основании дополнительного соглашения к договору социального найма №5525-01-2008-1366701-2 от 12 ноября 2023 года, в связи с заключением брака с истцом. В связи со смертью нанимателя Договор социального найма №5561-01-2019-1811482 был заключен с истцом. 23 марта 2018 года брак с истцом был расторгнут. Ответчик в 2018 году добровольно покинул жилое помещение, его вещей там не содержится, желания вселиться в жилое помещение повторно ответчик не изъявлял. Одновременно ответчиком указано, что 1 июня 2019 года ответчик вступил в новый брак, проживает в другом жилом помещении.

В связи с вышеизложенным истец обратилась в суд с настоящим иском о признании фио утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело при указанной явке в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, оценив их относимость, допустимость и достоверность, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими; граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований; граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии с ч.4 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии со ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является ответственным нанимателем жилого помещения по адресу: адрес, на основании Договора социального найма жилого помещения №5561-01-2019-1811482 от 20 июля 2019 года.

Квартира ранее была предоставлена матери истца – фио на основании договора социального найма №5525-01-2008-1366701 от 17 сентября 2008 года. В последующем фио умерла, в связи с чем, Договор социального найма спорного жилого помещения был заключен с истцом.

Ответчик зарегистрирован в жилом помещении на основании дополнительного соглашения к договору социального найма №5525-01-2008-1366701-2 от 12 ноября 2023 года, в связи со вступлением с истцом брачные отношения.

На дату рассмотрения дела судом в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы: Голуб (фио) фио, ФИО1 (сведения Единого жилищного документа №7599076).

Обращаясь в суд с иском, истец указывает, что ответчик в спорной квартире не проживает с 2018 года, забрав вещи, переехала в другое постоянное место жительства; вещей ответчика в квартире нет, участия в содержании жилого помещения ответчик не принимает, оплату коммунальных услуг не производит; препятствий ответчику в пользовании жилым помещением не чинилось, попыток ко вселению ответчик не предпринимал.

Согласно ответу на судебный запрос из Городской поликлиники №214 ДЗМ адрес, ответчик за медицинской помощью с 18 июня 2018 года не обращалась.

Согласно ответу на судебный запрос из ОМВД России по адрес, ответчик по вопросу чинения препятствий в пользования жилым помещение по адресу: адрес не обращалась.

При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением.

Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем ответчик подлежат снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к фио (Голуб) фио о признании утратившей право пользования, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать фио (Голуб) фио - утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия фио (Голуб) фио - с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья фио

Решение изготовлено 27.01.2025 г.