УИД 74RS0001-01-2025-005412-49

Дело № 2-5137/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2025 г. г. Челябинск

Советский районный суд г.Челябинска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Хабиной И.С.,

при секретаре: Макаровой В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Строительный двор. Комплектация» к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество

УСТАНОВИЛ:

ООО «Строительный двор. Комплектация» обратился в суд с иском к ответчику к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество – земельный <адрес> с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровой стоимостью 165 000 руб., гараж, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый номер №, площадь. <данные изъяты> кв.м. кадастровой стоимостью 425 607 руб. 18 коп.

В обоснование исковых требований истец указал, что Тюменским районным судом по делу № было вынесено решение о взыскании задолженности с ФИО1 в пользу ООО «Строительный двор. Комплектация». На основании решения суда выдан исполнительный лист № № от ДД.ММ.ГГГГ. Требования исполнительного документа должником добровольно не исполняются, поэтому истец просил обратить взыскание на имущество, принадлежащее должнику.

Представитель истца в судебном заседании участия не принимал. Извещен надлежаще.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Сведений об уважительности причины неявки и заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие суду не представили.

Согласно ч. 1 ст. 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

Процедура доставки (вручения) почтовых отправлений регламентирована разделом III Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 221 от 15 апреля 2005 года (далее Правила оказания услуг почтовой связи).

Как следует из п. 33 Правил оказания услуг почтовой связи, почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными на них адресами или выдаются в объектах почтовой связи. О поступлении, в частности, регистрируемых почтовых отправлений, в ячейки абонентских почтовых шкафов (почтовые абонентские ящики) опускаются извещения, если иное не определено договором между оператором почтовой связи и пользователем услугами почтовой связи.

При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение. При отсутствии адресата по указанному адресу почтовое отправление возвращается по обратному адресу (абз. 2 п. 35, подп. «в» п. 36 Правил оказания услуг почтовой связи).

Аналогичные правила применяются при оказании услуг почтовой связи в отношении почтовой корреспонденции разряда «Судебное» (Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное»). При неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда «Судебное» в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Из материалов дела, а также адресной справки УВМ ГУ МВД России по Челябинской области, следует, что ФИО1 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ г. по адресу: <адрес>.

Извещения о вызове ФИО1 в суд, направленные по указанному выше адресу, были возвращены в суд в связи с истечением срока их хранения.

При исполненной судом возложенной на него в силу закона обязанности по извещению ответчиков по месту его жительства о дате судебного разбирательства посредством почтовой связи, уклонение ФИО1 от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения расценивается судом как отказ от его получения.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Таким образом, ответчик, не обеспечивший получение поступающей на его адрес корреспонденции, считается извещенным и несет риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебных документов. В связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчики были извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Строительный двор. Комплектация» и ООО «РеКонСтрой» заключен договор поставки с отсрочкой платежа № №, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Строительный двор. Комплектация» и ФИО1 заключен договор поручительства № №. в соответствии с которым поручитель обязуется отвечать перед кредитором за исполнение обязательств ООО «РеКонСтрой» по договору поставки от ДД.ММ.ГГГГ № № в полном объеме ответственности, установленной договором.

Решением Тюменского районного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу, исковые требования ООО «Строительный двор. Комплектация» - удовлетворены. Взыскано солидарно с ООО «РеКонСтрой», ФИО1 в пользу ООО «Строительный двор. Комплектация» задолженность по договору поставки с отсрочкой платежа № № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 928427,38 рублей, неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 392837,93 рублей, с последующим начислением неустойки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, из расчета 0,3 % по день уплаты долга, расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 14351 рубля.

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Также материалами дела установлено, что решение Тюменского районного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ года до настоящего времени не исполнено.

ДД.ММ.ГГГГ года возбуждено исполнительное производство № № в отношении ФИО1 в пользу взыскателя ООО «Строительный двор. Комплектация».

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу <адрес> с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровой стоимостью 165 000 руб., гараж, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый номер №, площадь. <данные изъяты> кв.м. кадастровой стоимостью 425 607 руб. 18 коп.

ДД.ММ.ГГГГ года вынесено постановление судебного пристава-исполнителя о запрете совершения регистрационных действий в отношении данного земельного участка, и гаража

Судебным приставом–исполнителем в настоящее время совершаются действия, направленные на исполнение решения суда, однако задолженность не погашена.

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

На основании пункта 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения, применяемыми приставами-исполнителями при исполнении судебных решений и актов иных органов, является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги, изъятие у должника имущества, присужденного взыскателю и т.д.

Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен статьей 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).

В системной связи с названными нормами права находится часть 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которого при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В силу положений статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации спорные объекты недвижимости: земельный участок и гараж не обладают исполнительским иммунитетом, они не являются пригодным для проживания для ответчика и членов его семьи

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок судебным приставом-исполнителем осуществляется оценка земельного участка по правилам статьи 85 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Принимая во внимание неисполнения должником вышеуказанного требований исполнительного документа, отсутствие денежных средств, за счет которых могли быть удовлетворены требования взыскателя, приходит к выводу об обоснованности заявленных ООО «Строительный двор. Комплектация» исковых требований об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу Челябинская <адрес> с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровой стоимостью 165 000 руб., гараж, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый номер №, площадь. <данные изъяты> кв.м. кадастровой стоимостью 425 607 руб. 18 коп. путем их реализации с публичных торгов.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению № № от ДД.ММ.ГГГГ г. истец при подаче в суд иска уплатил государственную пошлину в размере 20000 руб. (л.д. 3).

Таким образом, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины в размере 20000 руб.

Руководствуясь статьями 193 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования ООО «Строительный двор. Комплектация» удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество – <адрес> с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровой стоимостью 165 000 руб., гараж, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый номер №, площадь. <данные изъяты> кв.м. кадастровой стоимостью 425 607 руб. 18 коп., принадлежащее ФИО1 (паспорт №), путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО «Строительный двор. Комплектация», ИНН №) расходы на оплату госпошлины в сумме 20 000 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд, в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, через Советский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: Хабина И.С.

Мотивированное решение изготовлено 22.12.2025г.