Дело № 2-615/2022

УИД 42RS0024-01-2022-001112-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 01.11.2022

Мотивированное решение изготовлено 09.11.2022

Прокопьевский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Скринник Е.В.,

при секретаре судебного заседания Мархининой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

01 ноября 2022 года

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Прокопьевского муниципального округа об обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации Прокопьевского муниципального округа об обязании заключить договор социального найма.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 вселена в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, на основании договора № найма специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Реестра муниципальной собственности Прокопьевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанная квартира включена в реестр муниципальной собственности.

Истец просит обязать администрацию Прокопьевского муниципального округа заключить договор социального найма с ФИО1 в отношении квартиры расположенной по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении в отсутствии.

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении в отсутствии.

Представитель ответчика Администрации Прокопьевского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах своего отсутствия суду не сообщил.

Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, комитета по управлению муниципальной собственностью администрации Прокопьевского муниципального округа, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, поступило ходатайство об отложении дела в связи с невозможностью участия в судебном заседании.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статья 40 Конституции РФ закрепляет право каждого на жилище и обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают и прекращаются, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Согласно п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

Согласно ч.4 ст. 57 ЖК РФ решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что между администрацией <данные изъяты> сельской территории Прокопьевского района Кемеровской области и ФИО1 заключен договор найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9).

Согласно выписке из Реестра муниципальной собственности Прокопьевского муниципального района, утвержденного решением Прокопьевского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Реестра муниципальной собственности Прокопьевского района по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.» квартира, расположенная по адресу: <адрес> в реестр муниципальной собственности (л.д. 10-12).

Кроме того, из представленного расчета по квартплате в отношении спорной квартиры можно сделать вывод о том, что истец добросовестно оплачивает коммунальные услуги.

Таким образом, исходя из совокупности представленных доказательств и с учетом установленных фактических обстоятельств по делу, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца ФИО1, поскольку достоверно установлено, что истец являвшейся нанимателем спорного жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время проживает и зарегистрирована в ней, иного места жительства не имеет, несет бремя содержания жилого помещения, обеспечивает его сохранность, то есть фактически исполняет обязанности нанимателя в пределах условий договора социального найма жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Прокопьевского муниципального округа об обязании заключить договор социального найма удовлетворить.

Обязать Администрацию Прокопьевского муниципального округа <данные изъяты> заключить с ФИО1, 08<данные изъяты>, договор социального найма на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Прокопьевский районный суд Кемеровской области в течение месяца с момента изготовления решения в мотивированной форме.

Судья Е.В. Скринник