№

Дело №

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ

<адрес>, КБР

Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

Председательствующей судьи Шапуленко Л.В.,

при секретаре судебного заседания ТАА,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КНЮ к КВН о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

КНЮ обратился в Прохладненский районный суд КБР с вышеуказанным иском, в котором просит признать КВН утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что КНЮ является собственником жилого помещения и земельного участка, расположенного по адресу: КБР, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ договором купли-продажи объекта недвижимости с условием о рассрочке платежа с использованием средств ипотечного кредита, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> перешли в собственность истца.

В указанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик КВН, которая является его дочерью. В настоящее время ответчик по адресу: <адрес> не проживает, но продолжает быть зарегистрированной в нем. Данное обстоятельство создает истцу как собственнику жилища неудобства, ущемляется его права, он не имеет право распоряжаться свои имуществом по своему усмотрению, несет дополнительные материальные расходы за оплату коммунальных платежей. Никаких личных вещей ответчика КВН в домовладении не имеется. В спорном жилом помещении его дочь не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. Права собственности на вышеуказанное жилое помещение ответчик не имеет и никого соглашения о пользовании помещением не заключалось.

Истец КНЮ, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, от него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик КВН и представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции МО МВД России «<адрес> надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причин уважительности неявки суду не представили, об отложении дела не ходатайствовали.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № собственником жилого дома и земельного участка по адресу: КБР, <адрес> является КНЮ

Согласно выписки из домовой книги по адресу: <адрес> зарегистрированы: КНЮ, КВН и КЮН

Из справки начальника отдела ОП ООО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что КНЮ оплачивает коммунальные платежи за вывоз твердых коммунальных отходов и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженностей у него нет.

Согласно декларации зарегистрированных совместно с КНЮ лиц установлено, что с ним по адресу: КБР, <адрес> также зарегистрированы КНЮ, КВН и КЮН

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании, КНЮ является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>. Регистрация в данном жилом помещении ответчика по делу – КВН, которая не проживает длительное время в принадлежащем КНЮ домовладении, препятствует истцу в осуществлении своих прав как собственника в полной мере. Также истец вынужден самостоятельно нести бремя расходов по оплате коммунальных платежей.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку судом установлено, что ответчик в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении не проживает, никаких соглашений (договоров) между истцом и ответчиком о владении и пользовании указанным жилым помещением не было, а истец требует признания того, что ответчик КВН утратила право пользования жилым помещением, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования КНЮ о признании ответчика – КВН утратившей право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с абз.6 ст.7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является для органа регистрационного учета основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования КНЮ к КВН о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать КВН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия КВН, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР через Прохладненский районный суд КБР в течение 1 (одного) месяца со дня его принятия.

<данные изъяты>

Судья Прохладненского районного суда КБР Л.В. Шапуленко