РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2023 года Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3421/2023 (УИД 77RS0014-02-2022-015029-18) по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором просит признать фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: адрес, в данной квартире зарегистрированы: фиоА., ФИО1, фио, фио, ФИО2 (ответчик), ответчик был вселен в вышеуказанную квартиру 24.06.1999г., в настоящее время ответчик уже длительное время, более трех лет (20 лет) не проживает в данной квартире, его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил, ФИО2 выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день, адрес его фактического проживания не известен, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, с момента выезда ответчик перестал с ней поддерживать отношения, все отношения с ним прекращены, ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, выслушав истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 01.06.2023г. собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес является ФИО1; право собственности зарегистрировано 24.06.1999г. (л.д.7-9)

Из выписки из домовой книги от 31.05.2021г. следует, что в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы:

- ФИО1 с 03.08.1999г.,

- фио фио Альфредович с 03.08.1999г.,

- фио с 14.09.1999г.,

- фио с 17.08.2004г.,

- ФИО2 (ответчик) с 14.09.1999г.

Истец указывает, что ответчик был вселен в вышеуказанную квартиру 24.06.1999г., в настоящее время ответчик уже длительное время, более трех лет (20 лет) не проживает в данной квартире, его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил, ФИО2 выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день, адрес его фактического проживания не известен, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, с момента выезда ответчик перестал с ней поддерживать отношения, все отношения с ним прекращены.

В судебных заседаниях истец поясняла, что ответчик – сводный брат, мать общая, а отцы разные, брат уже давно съехал, в квартире не проживает с 2003г., он женился второй раз, они с братом не общаются, так как его вторая жена запретила ответчику обраться с детьми и матерью, у них с ответчиком больше нет ничего общего, их (истца и ответчика) мать платит за квартиру, она является пенсионеркой, инвалидом, у нее обнаружили рак, то что ответчик с ней не общается, сильно ее расстраивает.

Свидетель фио пояснила, что проживает в соседнем доме, истца знает, познакомились во дворе, их дети погодки, знают друг друга 25 лет, заходит в гости, ответчик приходится истцу братом, видела ответчика несколько раз, последние лет десять ответчика не видела точно, в квартире проживает истец, ее мать и сын.

Суд доверяет показаниям допрошенного свидетеля, поскольку они даны лицом, прямо не заинтересованным в исходе дела, согласуются с другими собранными по делу доказательствами.

Таким образом, учитывая, что собственником спорного жилого помещения – квартиры по адресу: адрес является ФИО1, право собственности зарегистрировано 24.06.1999г., ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении 14.09.1999г., истец указывает, что ответчик не проживает в спорном жилым помещении с 2003г., его выезд носит добровольный характер, после того как ответчик вступил во второй брак, он прекрати все отношения с семьей, поскольку вторая жена ответчика не разрешает ему общаться с детьми от первого брака матерью, интерес к спорному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил, ФИО2 выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день, адрес его фактического проживания не известен, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, с момента выезда ответчик перестал поддерживать отношения, все отношения с ним прекращены, какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между собственником и ответчиком не достигнуто, доказательств обратного суду вопреки ст. 56 ГПК РФ не представлено, как и не представлено доказательств чинения ответчику препятствий в пользовании спорным жилым помещением, регистрация ответчика в спорной квартире носит уведомительный характер и производна от прав на жилое помещение, в силу закона собственник имеет право требовать всяких нарушений его права, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право пользования ответчика спорным жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес подлежит прекращению, что по сути ведет к утрате права пользования вышеуказанным жилым помещением, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:фио