УИД: 61RS0008-01-2023-002314-50

Дело № 2-2238/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2023 года г. Ростов-на-Дону

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Захаровой Т.О.

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Изумруд» к ФИО2, третьи лица: Советское районное отделение судебных приставов г. Ростова-на-Дону, УФССП России по Ростовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Изумруд» обратилось в суд с указанным иском, сославшись в его обоснование на следующие обстоятельства.

02 июля 2021 года Советским районным отделением судебных приставов г. Ростова-на-Дону УФССП России по РО возбуждено исполнительное производство в отношении ФИО2 - предмет исполнения - взыскание денежных средств в размере 169035, 53 рублей.

До настоящего времени требования исполнительного документа должником не исполнены. Задолженность не погашена.

По данным ЕГРН ответчик является собственником земельного участка с КН № площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. На указанном участке расположено здание площадью 50 кв.м., которое, согласно позиции истца, не подпадает под критерии ст. 446 ГПК РФ.

В этой связи, СНТ «Изумруд» просило суд обратить взыскание на указанный земельный участок для исполнения требований исполнительного документа.

В судебное заседание представитель СНТ «Изумруд» ФИО3, действующая на основании доверенности, явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить, ссылаясь на приведенные в иске основания.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал, ссылаясь на то, что намерен погасить задолженность перед СНТ «Изумруд», в настоящее время проживает в доме по адресу: <адрес>, зарегистрирован по указанному адресу.

Представители Советского районного отделения судебных приставов г. Ростова-на-Дону УФССП России по РО и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о месте и времени рассмотрения дела, в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца и ответчика, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ч. 1 и 4 ст. 69 ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено, что решением Советского районного суда г. Ростова-на-Дону от 06 февраля 2020 года с ФИО2 в пользу СНТ «Изумруд» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг, пеня, а также судебные расходы в сумме 169035, 53 рублей.

На основании выданного Советским районным судом г. Ростова-на-Дону исполнительного листа 02 июля 2021 года возбуждено исполнительное производство, которое до настоящего времен не окончено и не прекращено, задолженность не погашена, что подтверждается представленными на запрос суда копиями исполнительного производства и не оспаривалось ответчиком в рамках рассмотрения дела.

По данным Единого государственного реестра недвижимости ФИО2 является собственником земельного участка площадью 500 кв.в. вид разрешенного использования - для садоводства и расположенного на нем жилого дома площадью 50 кв.м по адресу: <адрес>.

Также согласно адресной справке и копии паспорта ФИО2 состоит на регистрационном учете по указанному адресу с 16 сентября 2021 года.

В силу ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в частности, жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Принимая решение по делу, суд исходит из того, что на земельном участке, на который истец просит обратить взыскание, расположен жилой дом, в котором ответчик проживает с соблюдением правил регистрации.

Данных о том, что имущество является предметом ипотеки, материалы дела не содержат.

При таком положении, суд приходит к выводу о том, что на указанное истцом имущество не может быть обращено взыскание в силу прямого указания ст. 446 ГПК РФ.

Суммируя изложенное, суд приходит к выводу об отказе СНТ «Изумруд» в удовлетворении иска об обращении взыскания на земельный участок с КН № площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Изумруд» к ФИО2, третьи лица: Советское районное отделение судебных приставов г. Ростова-на-Дону, УФССП России по Ростовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области об обращении взыскания на земельный участок оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 15 августа 2023 года.