Мотивированное решение изготовлено 26.10.2022

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-5213/2022

УИД: 66RS0005-01-2022-005369-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 19.10.2022

Октябрьский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Оленёвой Н.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Сысоевым А.В.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖКХ Октябрьского района» о разделе лицевого счета, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖКХ Октябрьского района» о разделе лицевого счета, возложении обязанности, компенсации морального вреда.

В обоснование исковых требований истец указала, что ей и ответчику принадлежит на праве собственности квартира по адресу <адрес>, по 1/2 доли. Ответчик не производит оплату жилья и коммунальных услуг соразмерно своей доле, в связи с чем, образовалась задолженность.

В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований настаивала по изложенным в иске доводам.

Представитель ответчика ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» не возражала против удовлетворения исковых требований о разделе лицевого счета.

Суд, учитывая мнение истца, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие не явившихся участников процесса, учитывая их надлежащее извещение.

Суд, заслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным помещением.

Судом установлено, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 и ФИО3 по 1/2 доли.

Согласно материалам дела и объяснениям истца, стороны являются обособленными по отношению друг к другу лицами.

Согласно норме ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Исполнение данной обязанности в соответствии с ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) оформляемых управляющей организацией.

Из материалов дела следует, что на жилое помещение оформляется единый платежный документ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, с установлением порядка внесения платы за коммунальные услуги и содержание жилья в отношении квартиры по адресу <адрес>, следующим образом: ФИО1: 1/2 доли от начисляемых платежей, ФИО3: 1/2 доли от начисляемых платежей.

Определение участия собственников жилого помещения в оплате жилья и коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям будет отвечать требованиям закона.

Суд полагает возможным обязать общество с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Октябрьского района» производить начисление платы за содержание жилья и коммунальные услуги в соответствии с указанным порядком и с выдачей отдельных платежных документов.

Вместе с тем, оснований для взыскания компенсации морального вреда ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» не имеется, поскольку из объяснений истца следует, что основанием требования о взыскании компенсации морального является незаконное отключение электроэнергии, однако законность отключения электроэнергии предметом настоящего спора не являлась. Истец не лишена права обратиться в суд с иском к ответчику ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» с приложением подтверждающих доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Установить порядок внесения платы за коммунальные услуги и содержание жилья в отношении квартиры по адресу <адрес> следующим образом:

- ФИО1: 1/2 доли от начисляемых платежей,

- ФИО3: 1/2 доли от начисляемых платежей.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Октябрьского района» производить начисление платы за содержание жилья и коммунальные услуги в соответствии с указанным порядком и с выдачей отдельных платежных документов.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Екатеринбург Свердловской области.

Судья подпись Н.А. Оленёва