Мировой судья Григорьева Н.В. Дело № 2-1306/2023
64MS0046-01-2023-001432-90
№ 11-100/2023
Апелляционное определение
10 августа 2023 года город Саратов
Заводской районный суд г. Саратова в составе:
председательствующего судьи Савиной Т.В.,
при секретаре судебного заседания Капустинском М.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка № 7 Заводского района г.Саратова от 17.04.2023 года по гражданскому делу по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Альфа" (далее - ООО "УК Альфа") к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,
установил:
ООО "УК Альфа" обратилось к мировому судье с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.02.2022 по 31.03.2022 в сумме 4450,57 руб., пени за период 01.04.2022 по 30.09.2022 в размере 305,60 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 400,00 руб., компенсации за фактическую потерю времени в сумме 2000,00 руб.
В обоснование заявленных требований ООО "УК Альфа" указало, что на основании протокола общего собрания осуществляла управление многоквартирным домом (далее - МКД) по адресу: <адрес> Ответчик является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и свою обязанность по своевременной и полной оплате жилищно-коммунальных услуг исполнял не в полном объеме.
Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг.
Решением мирового судьи судебного участка № 7 Заводского района г.Саратова от 17.04.2023 с ФИО1 в пользу ООО "УК Альфа" взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2022 по 31.03.2022 в сумме 4450,57 руб., пени в размере 305,60 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 400,00 руб., в остальной части исковых требований отказано.
ФИО1, не согласившись с указанным решением мирового судьи, подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить и в иске ООО "УК Альфа" отказать в полном объем, указывая на то, что он не единственный собственник квартиры, протокол общего собрания сфальсифицирован, ООО "УК Альфа" услуги по обслуживанию дома не оказывало, квитанции выставлены по непонятному тарифу и не понятно за какие услуги.
Лица, участвующие в деле, в суд не явились, извещены о дате судебного заседания надлежаще, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в их отсутствие.
Изучив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы гражданского дела, проверив законность и обоснованность решения мирового судьи по доводам, изложенным в апелляционной жалобе (ч.1 ст.327.1 ГПК РФ), суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения апелляционных жалоб не имеется.
В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, - суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе и возражениях относительно жалобы.
Согласно ч. 1 ст. 330 ГПК РФ, - основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Таких нарушений при рассмотрении настоящего дела мировым судьей не допущено.
Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции исходя из следующего.
Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что бремя содержания принадлежащего ему имущества несет собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.
Положениями статьи 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1).
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; 7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию (ч.2).
На основании статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч.2).
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3).
В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов гражданского дела, ООО "УК Альфа", на основании протокола № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений МКД, договора управления МКД от 15.11.2021 и решений Государственной жилищной инспекции Саратовской области № 2466 от 21.01.2022 и №277 от 31.03.2022, осуществляла управление МКД по адресу: <адрес> в период с 01.02.2022 по 31.03.2022.
Ответчик является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Однако ответчик в период с 01.02.2022 по 31.03.2022 оплату за жилищно-коммунальные услуги не производил, в связи с чем, за данный период образовалась задолженность в сумме 4450,57 руб., также за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги начислены пени в размере 305,60 руб.
Определяя размер задолженности, подлежащий взысканию, мировой судья принял за основу расчет предоставленный истцом, который проверен и признан соответствующим требованиям законодательства. Данные выводы мирового судьи основаны на нормах действующего законодательства и мотивированы со ссылкой на доказательства и установленным обстоятельствам по делу не противоречат, и сомнений в законности не вызывают.
Мировой судья правильно определил имеющие значение для дела обстоятельства, принял необходимые меры для выяснения действительных обстоятельств дела, прав и обязанностей сторон, выводы суда первой инстанции мотивированы, соответствуют установленным обстоятельствам, требованиям закона и апелляционной жалобой не опровергнуты.
Иные доводы апелляционной жалобы направлены на переоценку выводов суда первой инстанции и основаны на несогласии с состоявшимся решением по делу, в связи с чем, не могут быть приняты во внимание.
Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению данного дела, в том числе и тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом не допущено.
В связи с изложенным, доводы апелляционной жалобы судом отклоняются как необоснованные, поскольку данные доводы являлись предметом анализа и проверки суда первой инстанции, им дана надлежащая правовая оценка в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, оснований не согласиться с которой у суда апелляционной инстанции не имеется.
При таких обстоятельствах суд не находит оснований для отмены обжалуемого решения мирового судьи и удовлетворения апелляционной жалобы.
Руководствуясь статьями 327.1 - 329 ГПК РФ,
определил:
решение мирового судьи судебного участка № 9 Заводского района города Саратова от 17.04.2023 года оставить - без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 11.08.2023 года
Судья Т.В. Савина