РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2025 года г. Нижний Новгород

Московский районный суд г. Н. Новгорода (<...>) в составе:

председательствующего судьи Айдовой О.В.,

при секретаре судебного заседания Худина А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "Теплоэнерго" к Администрации г.Н.Новгорода о взыскании задолженности за счет наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к предполагаемому наследнику ФИО1 о взыскании задолженности, указывая, что ФИО1 являлась собственником жилого помещения по адресу: г.Н.Новгород, *** (лицевой счет *

Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги по лицевому счету * за период с 01.11.2023г. по 30.04.2024г. составляет: основной долг – 7 142 руб. 91 коп., пени – 10120 руб. 74 коп..

Мировым судьей судебного участка * Московского судебного района г.Н.Новгорода Нижегородской области было отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа, т.к. ФИО1 умерла, в связи с чем, имеется спор о праве.

Согласно данным реестра наследственных дел после смерти ФИО1, ЧЧ*ММ*ГГ*.рождения, было открыто наследственное дело * у нотариуса ФИО2.

Истец просит взыскать с предполагаемого наследника ФИО1 в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.11.2023г. по 30.04.2024г. в размере 7142 руб. 91 коп., пени за период с 01.11.2023г. по 30.04.2024г. в размере 10120 руб.74 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 4000 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, кроме того информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Московского районного суда г.Нижнего Новгорода - http://moskovsky.nnov.sudrf.ru/. Письменно просил о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Судом в качестве ответчика привлечена Администрация г.Н.Новгорода, которая согласно копии наследственного дела приняло выморочное имущество после смерти ФИО1.

Администрация г.Н.Новгорода, надлежащим образом извещенная о дне судебного заседания, в суд своего представителя не направила, обратилась с письменным ходатайство о снижении пени в соответствии со ст.333 ГК РФ.

Суд в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно подпункта и) п.34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно п.158 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 15.09.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за:…а) невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги;…

Согласно п.159 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 15.09.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО1 являлась собственником жилого помещения по адресу: г.Н.Новгород, *** (лицевой счет *

Согласно копии наследственного дела, ФИО1 умерла25ЧЧ*ММ*ГГ*., что подтверждается записью акта о смерти от 01.11.2018г..

Администрация г.Н.Новгорода 02.02.2024г. обратилась к нотариусу ФИО2 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество – квартиру, расположенную по адресу: г.Н.Новгород, ***.

Согласно материалам дела, сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: г.Н.Новгород, ***, за период с 01.11.2023г. по 30.04.2024г. составляет: основной долг – 7 142 руб. 91 коп., пени – 10120 руб. 74 коп..

Расчет задолженности судом проверен, считается арифметически верным. Доказательств иного размера задолженности или её отсутствия суду не представлено.

Разрешая заявленные требования, принимая во внимание, что задолженность по оплате коммунальных услуг возникла после принятия Администрацией г.Н.Новгорода выморочного имущества в виду квартиры, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, ***, и, установив неисполнение ответчиком обязательств по оплате за коммунальные услуги, в установленный ст. 155 ЖК РФ срок, проверив правильность представленного истцом расчета взыскиваемой задолженности суд считает необходимым взыскать с Администрации г.Н.Новгорода в пользу истца сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.11.2023г. по 30.04.2024г. в размере 7 142 руб.91 коп..

Рассматривая требования о взыскании неустойки, суд приходит к следующему.

Согласно ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ч.1 ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В соответствии с ч.2 ст.333 ГК РФ уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.

Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки над размером возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и другие.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Согласно представленному истцом расчету, размер пени за период с 01.11.2023г. по 30.04.2024г. составляет 10120 руб. 74 коп., которая, по мнению суда, несоразмерна последствиям нарушенных ответчиком обязательств, в связи с чем, учитывая заявленное ответчиком ходатайство о применении ст.333 ГК РФ, суд считает возможным снизить пени до 1000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд так же взыскивает с ответчиков солидарно государственную пошлину в пользу истца в размере 4000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск АО "Теплоэнерго" удовлетворить частично.

Взыскать с Администрации г.Н.Новгорода в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2023г. по 30.04.2024г. в размере 7 142 руб. 91 коп., пени за период с 01.11.2023г. по 30.04.2024г. в размере 1000 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 руб..

В удовлетворении исковых требований в части взыскания пени в большем размере отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Айдова О.В.

Решение изготовлено в окончательной форме 02.06.2025г..