40RS0026-01-2022-003063-74 Дело №2-2390/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 декабря 2022 года г. Обнинск Калужской области
Обнинский городской суд Калужской области в составе
председательствующего судьи Романовой Н.В., при секретаре Войтович Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что он является собственником указанной квартиры. В обоснование иска указано, что ответчики были вселены в названную квартиру в 1998 году в качестве членов семьи истца, откуда они выехали добровольно в 2021 году, обязательств по оплате коммунальных платежей не выполняют.
В судебное заседание стороны, извещенные о времени и месте слушания дела, не явились.
Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.
Исследовав доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности и выпиской их ЕГРН (л.д.15-16). В названном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчики (л.д.12).
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
Как следует из текста искового заявления ФИО1, ответчики были вселены в спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ в качестве членов семьи, откуда ФИО3 выехал в августе 2019 года, а ФИО2 - в ноябре 2021 года. В настоящее время ответчики в квартире по адресу: <адрес>, не проживают, бремя его содержания не несут, их вещи в квартире отсутствуют.
Сведений, свидетельствующих о том, что истцом чинились препятствия ответчикам в пользовании спорным жилым помещением, у суда не имеется.
На основании установленных фактических обстоятельства, подтвержденных исследованными в судебном заседании доказательствами, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков по существу спора, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 и ФИО3 утратили право пользования жилым помещением, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с п.п. «ж» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г. (ред. от 21.05.2012 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2 (паспорт № выдан <адрес> по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (паспорт №, выдан <адрес> по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 (паспорт №, выдан <адрес> по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (паспорт № выдан <адрес> по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.
Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения через Обнинский городской суд Калужской области.
Судья Н.В. Романова