Дело №2-290/2023

УИД 53RS0015-01-2023-000214-68

Решение

Именем Российской Федерации

30 мая 2023 года г.Сольцы

Солецкий районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Киселёва Д.А.,

при секретаре Чуркиной И.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Солецкого муниципального округа о признании права собственности на 1/2 жилого дома в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с данным иском к ответчику, в обоснование указав, с 15 сентября 1995 года до 07 июля 2022 года в собственности её матери ФИО2 находилась 1/2 доля квартиры в однокомнатном жилом доме по адресу: <адрес>. С момента приобретения указанной доли в праве на данную квартиру ФИО2 владела ею единолично, произвела ремонт, использовала для проживания, несла бремя по ее содержанию, однако, не зарегистрировала право собственности. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. На момент смерти наследодателя данный дом использовался истцом в качестве дачи и для временного проживания, то есть она фактически приняла наследство за умершим наследодателем. В виду отсутствия зарегистрированного права собственности на долю в праве на данное жилое помещение нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении указанного имущества, в связи с чем признание права собственности на него возможно только в судебном порядке. Поскольку истец является родной дочерью наследодателя, единственным наследником первой очереди, иные наследники отказались от наследства в её пользу, просит признать право собственности на 1/2 квартиры в жилом доме по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Определением Солецкого районного суда Новгородской области от 02 мая 2023 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО3 в лице законного представителя ФИО4

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, и уточнила, что спорное жилое помещение представляет собой одноквартирный жилой дом, состоящий из трех комнат. Просит признать право собственности на 1/2 жилого дома.

Представитель ответчика администрации Солецкого муниципального округа в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела без своего участия.

Представитель ответчика ФИО3 - ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, о причинах неявки не сообщила.

Третьи лица ФИО2, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, о причинах неявки не сообщили.

Суд, выслушав истца ФИО1, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от 07 июля 2022 года).

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

В соответствии с требованиями ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с требованиями ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям п.14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в том числе, вещи, имущественные права, имущественные обязанности.

На основании договора купли-продажи от 15 сентября 1995 года, удостоверенного государственным нотариусом Солецкого района В.В.Б. реестр №, ФИО2 приобрела 1/2 квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, состоящей из трех комнат, общей площадью 57,7 кв.м, жилой площадью 46,3 кв.м.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 04 ноября 2022 года, 30 марта 2023 года (л.д.14,27) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, площадь 57,7 кв.м, год завершения строительства - 1983, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют.

Из сведений ГОБУ «Центр кадастровой оценки и недвижимости» от 05 апреля 2023 года следует, что в составе архивной документации, хранившейся по состоянию на 01.01.2013 в органах и организациях по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, и находящейся в настоящее время на хранении в учреждении, имеется технический паспорт и правоустанавливающий документ (договор мены квартиры от 06.03.1995) на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес> (инвентарный №).

Согласно копии технического паспорта на жилой дом <адрес> по состоянию на 07 декабря 1993 года (л.д.33-45) инвентарный номер жилого дома №, владельцами дома являются А.С.Н.., А.А.Н.., А.Г.Н.., А.В.В.., А.С.С.., А.М.С.., запись от 22.04.1998.

На основании договора мены квартир от 06 марта 1995 года, удостоверенного нотариусом г.Новгорода и Новгородской области М. от 06.03.1995 г., реестр №, Б.И.А.. обменял квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, принадлежащую ему на праве собственности на основании договора купли-продажи, удостоверенного Солецкой ГНК 08 февраля 1995 года по реестру №, и зарегистрирована в БТИ города Сольцы согласно справке № от 03 марта 1995 года, на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности А.С.Н.., А.А.Н.., А.Г.Н., действующей за себя и своих несовершеннолетних детей: А.В.В.. (ДД.ММ.ГГГГ.р.), А.С.С. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), А.М.С.. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.)

С учетом изложенного суд полагает, что 1/2 жилого дома с кадастровым номером №, площадью 57,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, является собственностью ФИО2, а потому подлежит включению в состав наследственной массы после её смерти.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п.2 ст.1142 ГК РФ).

Согласно свидетельству о рождении (л.д.8) ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, её матерью записана ФИО2.

Согласно свидетельству о рождении (л.д.86-оборот) ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее отцом записан ФИО6, матерью ФИО4.

Как следует из свидетельства о смерти (л.д.87-оборот) ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информационному письму нотариуса Солецкого района ФИО7 от 11 февраля 2023 года, направленного в адрес ФИО1 (л.д.15) в ее производстве находится наследственное дело №, открытое к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 Наследуемое имущество - жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №. На основании представленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на данный жилой дом: договор купли-продажи от 15.09.1995, уведомление об отсутствии архивных сведений ГОБУ «Центр кадастровой оценки и недвижимости», в связи с тем, что право собственности наследодателя на день открытия наследства в ЕГРН не зарегистрировано, наследодатель не является собственником наследуемого имущества, ФИО1 рекомендовано обратиться в суд для включения вышеуказанного жилого дома в наследственную массу.

Из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что наследственное имущество приняли: в 1/6 доле - внучка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отец которой ФИО6, являвшийся сыном наследодателя, умер ДД.ММ.ГГГГ, и в 5/6 долях - дочь ФИО1, в том числе в 1/2 доле ввиду отказа в ее пользу дочери наследодателя ФИО5 и внука наследодателя ФИО2 Наследник ФИО2 отказался от наследования в пользу ФИО1 (л.д. 85). Наследник ФИО5 отказалась от наследования в пользу ФИО1 (л.д. 85-оборот). Наследники ФИО1 и ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 приняли наследственное имущество по всем основаниям.

Таким образом, наследниками первой очереди после умершей ФИО2 являются ФИО1 и ФИО3

Согласно разъяснениям п.34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежала 1/2 жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. После смерти ФИО2 её дочь ФИО1 в 5/6 долях и внучка ФИО3 в 1/6 доле, как наследники первой очереди, вступили в наследство и нотариально приняли наследство в виде: 3/114 долей квартиры, находящейся по адресу: <адрес> (3/684 долей -ФИО3, 15/684 -ФИО1); земельного участка площадью 824 кв.м с кадастровым номером №, и жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> (1/6 доля - ФИО3, 5/6 долей - ФИО1); 1/3 доле земельного участка площадью 1497 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, на землях населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего умершему ФИО6 (1/18 доля - ФИО3, 5/18 долей - ФИО1); 1/3 доли прав на денежные средства, находящиеся на счетах №, № в ПАО Сбербанк России г.Сольцы, с причитающимися процентами (1/18 доля - ФИО3, 5/18 долей - ФИО1); прав на денежные средства, находящиеся на счете № в ПАО Сбербанк России г.Сольцы, с причитающимися процентами (1/6 доля - ФИО3, 5/6 долей - ФИО1)

В соответствии с пунктом 1 статьи 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации по признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе.

В пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при вынесении решения о признании наследника принявшим наследство суд обязан определить доли всех наследников в наследственном имуществе.

Наследственная доля ФИО2 в жилом доме с кадастровым номером № составляет 1/2, с учетом доли истца в наследстве (5/6 долей) за истцом ФИО1 следует признать 5/12 долей (1/2 х 5/6=5/12), за ответчиком ФИО3 следует признать 1/12 долю (1/2х1/6=1/12).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.11,12,56,194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Солецкого муниципального округа и ФИО3 о признании права собственности на 1/2 жилого дома в порядке наследования удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право общей долевой собственности в 1/2 доле жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (доля в праве на жилой дом 5/12) в порядке наследования.

Признать за ФИО3, <данные изъяты>, право общей долевой собственности в 1/2 доле жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (доля в праве на жилой дом 1/12) в порядке наследования.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Д.А.Киселёв