ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2025 года г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе

председательствующего судьи Подгайной Н.Н.

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Н.А.

с участием:

прокурора Румянцева Д.А.

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1423/2025 по иску администрации г. Салехард к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право жилым помещением, выселении с предоставлением другого жилого помещения,

установил:

Администрация муниципального образования город Салехард обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении с предоставление другого жилого помещения. В обоснование иска указано, что жилое помещение по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью. 30.01.2009 между Администрацией МО г. Салехард и ФИО2 заключен договор социального найма спорного жилого помещения №-СН и дополнительные соглашения к нему, на состав семьи: ФИО3 На основании распоряжения администрации г. Салехарда №-р от 15.06.2021 <адрес> в г. Салехарде признан аварийным и подлежащим сносу. Ответчики на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма не состоят. Истцом предложено ответчикам благоустроенное жилое помещение: 1- комнатная квартира, общей площадью 33,3 кв.м., расположенная по адресу: г. Салехард, <адрес>. Согласие всех проживающих на предлагаемый вариант не выражено. Просит признать ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением и выселить из спорного жилого помещения с предоставлением по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: г. Салехард, <адрес>.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск поддержала по основаниям, изложенным в нем.

Прокурор полагал заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ответчики в судебном заседании не участвовали, извещались по последнему известному месту жительства. Суд, руководствуясь положениями статей 113, 117-119, 35 ГПК РФ, статей 10, 165.1 ГК РФ, приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрении дела. При этом, информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте суда.

На основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ч.3 ст.123 Конституции РФ судопроизводство, в том числе и гражданское, осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст.ст. 56, 68 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Согласно выписке из ЕГРН жилые помещения принадлежат на праве собственности муниципальному образованию.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 – наниматель жилого помещения, и члены его семьи ФИО3 зарегистрированы и проживают в квартире общей площадью 32,1 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения №-СН от 30.01.2009 года и дополнительных соглашений к нему №-ДС от 07.02.2014.

Распоряжением главы города Салехарда №-р от 15.06.2021 <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Управлению жилищной политики Администрации города Салехарда указано произвести выселение нанимателей муниципальных жилых помещений из указанного дома (до 31 декабря 2028 года).

Администрацией МО г. Салехард в связи со сносом жилого <адрес> в г. Салехард, в соответствие со ст. 88 ЖК РФ ответчику предложено на состав семьи из 2 человека жилое помещение: двухкомнатная благоустроенная <адрес> мкр. Обдорский в г. Салехарде, общей площадью 33,3 кв.м.

Таким образом, Администрация МО г. Салехард приняты меры по обеспечению ответчиков жилым помещением в соответствии с учетом положений действующего законодательства РФ.

В силу ст.40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован ст.ст. 86-89 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

Статьей 86 ЖК РФ предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно частям 1 и 2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86-88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст. ст. 86-88 Кодекса, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч. 5 ст. 57, ст. 58 Кодекса), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст. 55 Кодекса).

Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Ответчики на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не состоят.

Администрация муниципального образования город Салехард располагает свободным жилым помещением в виде однокомнатной благоустроенной <адрес> мкр. Обдорский г. Салехарде, общей площадью 33,3 кв.м.

Указанная квартира находится в муниципальной собственности, соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и пригодна для постоянного проживания. Данное жилое помещение является благоустроенным. Общая площадь жилого помещения не менее ранее занимаемого.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных Администрацией город Салехард исковых требований о выселении ответчиков в другое, указываемое истцом, жилое помещение, не выходящее за пределы административно-территориальных границ населенного пункта (города Салехарда), расположенного на территории муниципального образования город Салехард.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчиков в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина на основании статей 103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ в размере 3000 рублей по 1500 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> г.р., ФИО3, <дата> г.р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ЯНАО, <адрес>.

Выселить ФИО2, ФИО3 из жилого помещения по адресу: ЯНАО, <адрес> предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма по адресу: ЯНАО, г. Салехард, мкр. Обдорский, <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 государственную пошлину в размере 3000 рублей, по 1500 рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в Салехардский городской суд Ямало - Ненецкого автономного округа, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме будет составлено/составлено 16.06.2025 года.

Судья Н.Н. Подгайная