ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2023 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Поповой Е.В.,

при помощнике судьи Магомедовой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1687/2023 (УИД 71RS0015-01-2023-001791-28) по исковому заявлению СНТ «ДОСУГ» Массив 1 к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам, пени,

установил:

СНТ «ДОСУГ» Массив 1 обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просило суд взыскать с ответчика в их пользу задолженность по членским взносам за период с 2020-2022 г. в размере 37 960 рублей, пени в размере 28 306 рубля 72 коп., а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 188 рубля 01 коп.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником земельного участка№, с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Право собственника ответчика на указанный участок подтверждено выпиской из ЕГРН. ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ владеет земельным участком площадью 600 кв.м., при этом с 2020 года не исполняет обязанности по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы по управлению таким имуществом, установленной общим собранием членов товарищества, что нарушает права истца. Решения общих собраний, оформленные протоколами общего собрания СНТ от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, 01,05.2022 г. содержат информацию о статьях расходов и суммах. Данные решения ни кем не оспорены, недействительными не признаны, а по этому обязательны к исполнению, в том числе и для ответчика, который не являясь членом товарищества является собственником садового участка. Поскольку ответчик не исполняет свои обязательства по внесению взносов за 2020 г., 2021 г., 2022 годы, за ним образовалась задолженность в размере 37 960 рублей, из которой: за 2020 - членский взнос в размере 6 000 руб., целевой взнос на скважину в размере 12 000 руб., целевой взнос на оформление земель общего пользования в размере 1 000 руб. За 2021 г. - членский взнос в размере 6 720 руб. (из расчета: 1120 руб. х 600 кв.м.), целевой взнос на новые баки в размере 3000 руб. (из расчета: 500 руб. х 600 кв.м.). За 2022 г. - членский взнос 6 720 руб. (из расчета: 1120 руб. х 600 кв.м.), целевой взнос на покупку земли под баки 2 520 руб. (из расчета: 420 руб. х 600 кв.м.). ФИО1, ведущий садоводство индивидуально обязан осуществлять обязательные платежи, утвержденные решениями общего собрания членов СНТ, которые для членов и граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, идентичны. В соответствии с п. 7.6 Устава товарищества при неоплате взносов в течении установленного времени, начисляются пени в размере 0,1% от размера задолженности, за каждый день просрочки оплаты. На ДД.ММ.ГГГГ год пени составляют в размере 28 306,72 руб.

Представитель истца СНТ «ДОСУГ» Массив 1 председатель ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Пунктом 3 ст. 10 ГК РФ закрепляется презумпция добросовестности участников гражданско-правовых отношений, осуществляя тем самым защиту гражданских прав, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

С учетом указанных обстоятельств, в целях своевременного рассмотрения дела, недопущении волокиты при рассмотрении дела, соблюдения процессуальных сроков рассмотрения дела, необходимости соблюдения прав других участников процесса, запрета в злоупотреблении предоставленными правами, суд, на основании ст.233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ и ст. 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» для его целей используются следующие основные понятия, в числе которых: имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество); земельные участки общего назначения - земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования; взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества; территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (далее - территория садоводства или огородничества) - территория, границы которой определяются в соответствии с утвержденной в отношении этой территории документацией по планировке территории.

В соответствии со ст. 5 ФЗ от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В соответствии с п. 21 ч. 1 ст. 17 ФЗ от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно п.п. 15.3, 15.4, 15.6 Устава СНТ «ДОСУГ» Массив 1, граждане, ведущие садоводство без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом, в порядке, установленном ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равным суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена СНТ.

В силу частей 3, 4 ст. 14 Закона № 217-ФЗ членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Как следует из п.п. 7.3 - 7.5 Устава СНТ «ДОСУГ» Массив 1, размер взносов определяется на основании приходно- расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. Членские взносы вносятся до 30 июня текущего года, а целевые взносы в течение 1 месяца с даты принятия и утверждения соответствующей приходно-расходной сметы. Взносы оплачиваются всеми гражданами, имеющими участки в границах товарищества, вне зависимости от членства. При неоплате взносов в течение установленного времени, начисляются пени в размере 0,1% от размера задолженности, за каждый день просрочки.

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 года N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действующего до 01.01.2019, рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ и не связывается с членством в товариществе. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

Как следует из п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02 июля 2014 года расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

На основании статьи 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Решениями общих собраний, оформленных протоколами от 01.09.2020, 01.10.2021, 01.05.2022 года были утверждены расходы суммы взносов на содержание имущества общего пользования СНТ «Досуг» Массив-1, которые никем не оспорены, недействительными не признаны, а потому обязательны для исполнения, как членами СНТ, так и собственниками садовых участков, не являющихся членами СНТ, в том числе и для ответчика, ведущего садоводство индивидуально.

Однако, как установлено судом, ФИО1 с 22.09.2009 владея земельным участком площадью 600 кв.м., с 2020 года не исполняет обязанности по внесению обязательных платежей на содержание имущества общего пользования СНТ, установленной общим собранием членов товарищества, что нарушает права истца.

Поскольку ответчик не исполняет свои обязательства по внесению взносов за ним образовалась задолженность: за 2020 год: членский взнос 6000 руб., целевой взнос за скважину 12000 руб., целевой взнос на оформление земель общего пользования 1000 руб.; за 2021 год: членские взносы 6 720 руб. (из расчета- 1120 руб. х 600 кв.м.), целевой взнос на новые баки 3000 руб. ( из расчета: 500 руб. х 600 кв.м.), за 2022 год: членские взносы 6 720 руб. (из расчета- 1120 руб. х 600 кв.м.), целевой взнос на покупку земли под баки 2520 руб. ( из расчета: 420 руб. х 600 кв.м.), а всего в сумме 37960 руб., размер которых ответчиком не оспорен.

В связи с чем, суд полагает, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по взносам за период с 2020 г. по 2022 год в размере 37 960 рублей.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения иди ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

За нарушение сроков оплаты взносов, владельцем участков, ведущие садоводство, по условиям п. 7.6.Устава СНТ «ДОСУГ» Массив 1, должник обязан заплатить пени в размере 0,1% от размера задолженности за каждый день просрочки оплаты.

Таким образом, поскольку ответчик не исполнял свои обязательства по внесению взносов, то за ним образовалась задолженность по пени за период с 2020 г. по 2022 г. в размере 28 306 рублей 72 коп., что подтверждается расчетом пени по состоянию на 30.06.2023 г.

Доказательств, опровергающих доводы истца и представленные по делу доказательства, исследованные в судебном заседании, ответчик суду не представил.

Представленный истцом расчет задолженности и пени принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона, фактическим обстоятельствам дела, и при этом является арифметически верным.

Ответчиком расчет не оспорен.

При указанных выше обстоятельствах в их совокупности, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате членских взносов за период с 2020-2022 г. в размере 37 960 рублей, пени в размере 28 306 рубля 72 коп.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ в состав судебных расходов входит оплаченная истцом при подаче искового заявления в суд государственная пошлина.

Как усматривается из материалов дела, при подаче настоящего искового заявления СНТ «ДОСУГ» Массив 1 была уплачена государственная пошлина в общей размере 2 188 руб. 01 коп., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, которая подлежит взысканию с ответчика ФИО1

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования СНТ «ДОСУГ» Массив 1, ОГРН <***>, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, СНИЛС №, ИНН № в пользу СНТ «ДОСУГ» Массив 1, ОГРН <***> задолженность по членским взносам за период с 2020 г. по 2022 г. в размере 37 960 рублей, пени в размере 28 306 рублей 72 коп., расходы по оплате государственной госпошлины в размере 2 188 рублей 01 коп., а всего 68 454 рублей 73 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Ленинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если таковое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 29 сентября 2023 года.

Председательствующий