УИД 31RS0016-01-2023-001323-51 №2-2375/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03.04.2023 г. Белгород
Октябрьский районный суд г.Белгорода в составе:
председательствующего судьи: Бригадиной Н.А.,
при секретаре: Андреевой К.В.,
с участием истцов ФИО1, ФИО2, в отсутствие ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований ссылались на то, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается представленными свидетельствами о государственной регистрации от 13.02.2012.
В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО1. иск поддержали по изложенным в нем основаниям, просили признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенного по адресу: г<адрес>. В судебном заседании пояснили, в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, но он в этом жилом доме не проживает, личных вещей в доме нет, бремя по содержанию жилого помещения не несет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, связь с ним утрачена.
Ответчик ФИО3 извещен о дате и времени рассмотрения дела по известным суду адресам: по месту регистрации: г<адрес> по предположительно фактическому месту проживания: <адрес>. Направленные заказные письма с уведомлениями о вручении, согласно отчетам об отслеживании почтового отправления с почтовым идентификатором «№» «№», возвращены в адрес суда с отметками «истек срок хранения».
Суд полагает возможным в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав объяснения истца, заключение помощника прокурора, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.
Из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается представленными свидетельствами о государственной регистрации от 13.02.2012.
В 2013 в указанном жилом доме по месту жительства зарегистрирован ответчик ФИО3
Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, фактически в нем не проживает, личных вещей в квартире нет, бремя содержания жилого помещения не несет, добровольно сняться не желает, связь с ответчиком утрачена, соглашение относительно пользования спорным жилым помещением, между сторонами отсутствует, членом семьи нового собственника жилого помещения ответчик не являлся и не является.
Согласно представленному рапорту от 31.03.2023 старшего УУП ОП-3 УМВД России по г. Белгороду лейтенанта полиции АСА спорном жилом доме расположенного по адресу: <адрес>, на протяжении долгого времени ФИО3 не проживает, также данный факт подтвердила соседка ПЛП
Материалы дела не содержат доказательства достижения между сторонами соглашения о сохранении за ФИО3 права пользования спорным жилым помещением или об обременении правами проживающих и зарегистрированных в доме лиц.
Из представленного стороной истца кредитного договора следует, что ФИО3 при заключении договора указывал адрес своего места жительства<адрес>
Допрошенный в судебном заседании свидетель ПЛП., являющаяся соседкой истцов, пояснила, что ответчик никогда не проживал в спорном жилом доме, и не проживает, его личных вещей в доме нет. О конфликтных отношениях между сторонами свидетелю ничего не известно.
Показания свидетеля не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других представленных по делу доказательствах.
На основании ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Частью 1 статьи40 КонституцииРоссийской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с частью 1 статьи209ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункту 1 статьи288ГК РФ, части 1 статьи30ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Из статьи304ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранений всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что ответчик, являющийся братом ФИО2, зарегистрирован в спорном жилом помещении, не вселялся в дом и не проживает в нем, соглашение относительно пользования спорным жилым помещением, между сторонами не заключалось, бремя содержания имущества не несет, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.
Представленные истцами доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые истцы ссылаются как на основания своих требований.
Суд, оценив в порядке статьи67ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая положения части 1 статьи35 КонституцииРоссийской Федерации, в соответствии с которой право частной собственности, как одно из важнейших прав, находится под охраной закона, учитывая отсутствие какого-либо соглашения между сторонами относительно пользования жилого помещения, приходит к выводу, что у ответчика право пользования жилым помещением утрачено, поскольку он выехала из спорного жилого помещения, личных вещей в жилом помещении не имеет, бремя содержания имущества не несет, притязаний на жилое помещение в ходе судебного разбирательства не заявлено, доказательств сохранения права пользования квартирой суду не представлено.
При этом истцы являются собственниками жилого помещения и в силу вышеуказанных норм имеют право пользоваться, распоряжаться и владеть им способами прямо не запрещенными законом. Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истцов в распоряжении, пользовании и владении в полной мере недвижимым имуществом, суд считает заявленное требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованным.
Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО3, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу регистрации: <адрес>
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3, 23.<данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>