Дело № 2-2396/2025
УИД: 59RS0005-01-2025-002552-62
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 сентября 2025 года г. Пермь
Мотовилихинский районный суд города Перми в составе:
председательствующего судьи Парыгиной М.В.,
при ведении протокола секретарем Пироговой О.М.,
с участием прокурора Горшковой П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Перми к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении,
установил:
Муниципальное образование город Пермь в лице администрации г.Перми (далее – истец или администрация г. Перми) обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО1 (далее – ответчик, ФИО1) о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В исковом заявлении истцом указано, что жилое помещение, представляющее собой комнату в пятикомнатной квартире общей площадью 11,3 кв.м., в том числе жилой площадью 7,6 кв.м., расположенное по адресу <адрес> находится в муниципальной собственности. ДД.ММ.ГГГГ С ФИО1 оформлен договор найма жилого помещения маневренного фонда сроком на 1 год. ДД.ММ.ГГГГ сотрудником МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» при выходе в квариру установлено, что ответчик не освободил комнату. Срок по договору найма жилого помещения маневренного фонда от ДД.ММ.ГГГГ № истек ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство является основанием для прекращения у гражданина права пользования жилым помещением.
Просит суд расторгнуть договор найма жилого помещения маневренного фонда по адресу: <адрес>; признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу <адрес>; выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>; обязать ФИО1 передать ключи от жилого помещения по адресу <адрес>; в случае неисполнения судебного решения установить денежную сумму, подлежащую взысканию с ФИО1 в размере 500 руб. за каждый день просрочки с момента вступления в законную силу решения суда и до момента его исполнения.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по всем известным адресам, в том числе по месту регистрации: <адрес> (л.д. 33), судебная корреспонденция возвращена в адрес суда за истечением срока хранения.
Представители третьих лиц МКУ "Управление муниципальным жилищным фондом города Перми", Управления жилищных отношений администрации г.Перми в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования не подлежат удовлетворению, суд считает, что основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют в силу следующего.
Материалами дела, судом установлены следующие юридически значимые обстоятельства.
Жилое помещение № (на поэтажном плане №) общей площадью 11,3 кв.м., в том числе жилой площадью 7,6 кв.м. в <адрес>, представляющее собой комнату в пятикомнатной квартире, находится в муниципальной собственности, что следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-16).
Согласно распоряжения начальника Управления жилищных отношений администрации г.Перми за № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику предоставлена комната в пятикомнатной <адрес> общей площадью 11,3 кв.м., в том числе жилой площадью 7,6 кв.м. в <адрес> г.Перми (л.д.11).
ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным казенным учреждением «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда №, по условиям которого наймодатель передает, а наниматель со дня заключения настоящего договора принимает за оплату во владение и пользование, находящееся в муниципальной собственности жилое помещение, представляющее собой комнату в пятикомнатной <адрес> общей площадью 11,3 кв.м., в том числе жилой площадью 7,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, для временного проживания в нем. Жилое помещение предоставлено сроком на один год (л.д. 10).
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми», ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрированных по месту жительства (пребывания) нет (л.д. 8), что также подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 9).
Из акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составленного сотрудником МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми» следует, что ответчик в спорном жилом помещении проживает со слов соседей. Осмотр не состоялся, поскольку нанимателя не было дома. Срок проживания окончен ДД.ММ.ГГГГ по распоряжению (л.д.12).
МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» в адрес ФИО1 направлено предупреждение с требованием освободить жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 13).
Ответчик ФИО1 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснял, что в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> вселялся, поскольку дом по адресу: <адрес>, где ответчик зарегистрирован, сгорел. С заявлением о продлении договора найма не обращался. (л.д. 52).
По имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 33).
Согласно информации, поступившей из управления жилищных отношений администрации г. Перми, основанием для предоставления жилого помещения ФИО1 являлся п. 1.3.2 Порядка предоставления жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда, утвержденного постановлением администрации города Перми от ДД.ММ.ГГГГ №, то есть предоставление жилых помещений маневренного фонда для временного проживания гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств. Для предоставления жилого помещения маневренного фонда по п. 1.3.2 Порядка ФИО1 предоставил решение уполномоченного органа о признании жилого помещения непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств и(или) заключение органов МЧС (л.д. 49-51).
ДД.ММ.ГГГГ между наймодателем и ФИО1 составлен акт приема-передачи и технического состояния жилого помещения маневренного фонда, из которого следует, что наниматель сдал представителю наймодателя, а наймодатель принял жилое помещение по адресу <адрес>. Помещение расположено на 2 этаже, состоит из 1 комнаты, площадью 11,3 кв.м., включая 7,6 кв.м. жилой площади. Ключи от квартиры и комнаты ФИО1 сдал представителю наймодателя, о чем имеются подписи сторон.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что срок договора найма жилого помещения истек ДД.ММ.ГГГГ, ответчик в добровольном порядке выехал из жилого помещения, передал ключи от комнаты ДД.ММ.ГГГГ.
По смыслу статей 2 и 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной защите подлежат нарушенные права и охраняемые законом интересы.
Учитывая, что на момент рассмотрения спора ответчик в добровольном порядке удовлетворил требования истца, выселился из жилого помещения, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.
В силу изложенного, истцу следует отказать в удовлетворении исковых требований к ответчику о расторжении договора жилого помещения маневренного фонда, признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, выселении, возложении обязанности передать ключи от жилого помещения, взыскании судебной неустойки.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил :
в удовлетворении исковых требований администрации г. Перми к ФИО1, о расторжении договора жилого помещения маневренного фонда, признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, выселении, возложении обязанности передать ключи от жилого помещения, взыскании судебной неустойки отказать.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено: 06.10.2025 г.
Судья: подпись
Копия верна: судья