Дело № 2-203/2023 УИД 64RS0019-01-2023-000257-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2023 года г.Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Брандт И.С.,

при секретаре Астанковой Н.Ю.,

с участием старшего помощника Красноармейского межрайонного прокурора Мамонова А.С.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, в обоснование иска указала, что является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении с 24 августа 2020 года состоит на регистрационном учете её внучка ФИО3, которая по указанному адресу не проживает. Ответчик вышла замуж, проживала в г.Москве. Ответчик не несет бремя оплаты коммунальных услуг, в связи с чем эти расходы полностью вынуждена нести истец. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, уполномочила на участие в деле своего представителя ФИО1, которая в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объёме. Дополнительно пояснила, что со стороны истца препятствий в проживании для ответчика никогда не было, ФИО3 не имеет намерений вселиться в дом истца. Её вещей в доме нет.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, возражения на исковые требования не представила.

Учитывая, что ответчик ФИО3 была надлежащим образом уведомлена о месте и времени судебного разбирательства, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст.30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

По ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора купли-продажи от 24 июля 2020 года ФИО2 является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.40-41). Право собственности истца ФИО2 на часть жилого дома зарегистрировано 28 июля 2020 года.

По учетам адресно-справочной картотеки отделения по вопросам миграции ОМВД России по Красноармейскому району Саратовской области ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 24 августа 2020 года зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу (л.д.27).

Судом установлено, что не смотря на регистрацию по адресу: <адрес>, ФИО3 по данному адресу не проживала, длительное время проживает со своей семьей по другому адресу.

Исходя из изложенного, учитывая, что стороны совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, единой семьей себя не считают, членом семьи собственника дома, по смыслу п. 1 ст. 31 ЖК РФ, ответчик не является.

По смыслу указанной нормы права, наличие кровных родственных отношений между сторонами не свидетельствует о том, что эти лица являются членами одной семьи, поскольку для признания членом семьи собственника необходимо в первую очередь совместное проживание этих лиц в одном жилом помещении.

При этом, необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Выезд ответчика в другое место жительства, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неисполнение ею обязанностей по оплате коммунальных услуг, свидетельствуют о прекращении семейных отношений ФИО3 с собственником жилого помещения.

При этом суд учитывает, что препятствий в пользовании жилым помещением ФИО3 не чинилось, попыток вселения в жилое помещение она не предпринимала.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, а также свидетельствующих о временном и вынужденном проживании по другому адресу по каким-либо причинам суду, в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 (паспорт серии 6314 №) жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем обращения с апелляционной жалобой через Красноармейский городской суд Саратовской области.

Мотивированный текст решения изготовлен 20 апреля 2023 года.

Председательствующий И.С. Брандт