Дело № 2-473/2023
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ульяновск 20 марта 2023 г.
Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:
судьи Земцовой О.Б.,
при секретаре Салаховой Д.Р.,
с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,
третьего лица и представителя третьего лица ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-473/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, Министерству имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области, администрации г. Ульяновска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Ульяновска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
В обоснование исковых требований указал, что его отцу ФИО4 принадлежал земельный участок по адресу: <адрес>, площадь 3 691,3 кв.м. Имеется членская книжка садовода от 26 декабря 1989 г.
ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти №.
После смерти отца наследником являлась мать – ФИО6, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти №.
Наследственное дело после смерти матери ФИО6 не заводилось.
В настоящее время он хотел оформить указанный земельный участок в собственность, однако в этом ему было отказано. До настоящего времени он пользуется земельным участком, обрабатывает его, фактически вступил в наследство после смерти отца.
Документы о принадлежности отцу спорного земельного участка сгорели, тем самым в постановке его на кадастровый учет ему отказывают.
Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок № в С/Т «Первенец» в Управлении Росреестра по Ульяновской области отсутствуют.
Ссылаясь на ст.ст.1112, 1152, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации просит признать за ним право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 3 691,2 кв.м. в порядке наследования.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями ФИО1 согласился.
Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, СНТ «Первенец» и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, пояснил, что земельный участок №, на который претендует истец, был дополнительно выделен СНТ на праве аренды по постановлению мэра г. Ульяновска от 17 августа 2005 г.
Представитель ответчика администрации г. Ульяновска и привлеченного в качестве ответчика Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области и представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Ульяновской области, АО «Имущественная Корпорация Ульяновской области», филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Ульяновской области, МУП «Ульяновскводоканал», УГПН ГУ МЧС России по Ульяновской области, ООО «Газпромгазораспределение Ульяновск», МУП «Ульяновская городская сеть» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Федеральным законом от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п. 9 ст. 3).
В соответствии со ст. 1 Федерального закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-Фз от 15 апреля 1998 г. (с последующими изменениями и дополнениями) садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение).
В силу ст. 18 указанного федерального закона членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства). Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива.
Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.
Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В силу ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Способы принятия наследства обозначены в ст. 1153 ГК РФ. принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги наследодателя.
Материалами дела установлено, что ФИО5 являлся членом С/Т «Первенец», что подтверждается членской книжкой и пользовался садовым домиком-кузовом на земельном участке 1а, согласно технической инвентаризации садовых домиков (дач) по состоянию на 19 мая 1994 г.
ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ
Наследником на его имущество, принявшим наследство, являлась его супруга – ФИО6
ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследниками на ее имущество, принявшими наследство, являются сыновья ФИО2 и ФИО1
Согласно постановления мэра г. Ульяновска от 17 августа 1995 г. № С/Т «Первенец» переданы в аренду на 5 лет дополнительные земельные участки площадью 3 691,12 кв.м. в Железнодорожном районе для коллективного садоводства.
Судом установлено, что постановлением главы администрации Железнодорожного района г. Ульяновска от 17 октября 1996 г. № на основании распоряжения № от 18 мая 1967 г. и № от 05 февраля 1970 г. о выделении земли и постановления № от 17 августа 1995 г. о передаче в аренду дополнительных земельных участков было постановлено: зарегистрировать Устав СТ «Первенец», утвердить Устав СТ «Первенец».
26 августа 1995 г. между администрацией (мэрией) г. Ульяновска и СТ «Первенец» был заключен договор аренды земель для нехозяйственных нужд на основании постановления администрации (мэрии) г. Ульяновска от 17 августа 1995 г. №, в соответствии с которым арендодатель сдал, а арендатор принял в краткосрочную аренду (на период строительства) земельный участок площадью 3691,2 кв.м., на участке имеются хозяйственные постройки, плодово-ягодные насаждения. Участок предоставляется для коллективного садоводства.
При этом, из ответа Росреестра по Ульяновской области следует, что государственные акты на дополнительные земельные участки, в том числе и на участок № членам садоводческого товарищества «Первенец» не выдавались.
Также в книг регистрации государственных актов, в части выдачи государственных актов членам садоводческого товарищества «Первенец» следует, что отсутствуют сведения о выдаче государственного акта ФИО5
Таким образом, в судебном заседании не установлена принадлежность земельного участка 1 А в С/Т «Первенец» ФИО5 При этом суд исходит из того, что данный земельный участок не может быть включен в наследственную массу, поскольку предоставлен С/Т «Первенец» на основании договора аренды.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к ФИО2, Министерству имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области, администрации г. Ульяновска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования не подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, Министерству имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области, администрации г. Ульяновска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.Б. Земцова
Срок изготовления мотивированного решения - 27 марта 2023 г.