УИД 74RS0015-01-2022-002346-18

Дело № 2-69/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 января 2023 года город Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Артемьева С.Н. и при секретаре судебного заседания Данильченко Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казанцевой Алёны С. к ФИО1 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 и потребовала: прекратить его право собственности на НОМЕР долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью НОМЕР кв.м., кадастровый НОМЕР, расположенную по адресу: АДРЕС и признать ее право собственности на эту долю.

Истец в судебное заседание не явилась, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседании не явился.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

По правилам п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Из прошедшего государственную регистрацию договора купли-продажи от ДАТА суд установил, что третье лицо ФИО2 (тогда несовершеннолетний) с согласия матери ФИО2 (истец) купил НОМЕР доли в праве общей долевой собственности на квартиру по указанному в иске адресу.

Собственниками по НОМЕР доли в праве у каждого на спорную квартиру остались у ФИО1 и у ФИО3, что отражено и в выписке из ЕГРН.

Истец утверждает, а ответчик этого не оспаривает, что фактически она купила квартиру у всех собственников, в том числе, и у ответчика, что подтверждается представленной суду распиской, но на момент подписания договора купли-продажи выяснилось, что на долю ответчика, с которым истец деньгами рассчиталась, был наложен арест, а на долю второго сособственника у нее не хватило денег.

Так как квартира никому из бывших собственников нужна не была, а истец уже вселилась в нее с сыном и стала делать в ней ремонт, то договор купли-продажи был заключен в отношении только НОМЕР долей.

В настоящее время доля ответчика освобождена от обременения.

Так как не доверять представленным доказательствам оснований не имеется, суд считает, что истец доказала, что купила у ответчика его долю в спорной квартире, а потому за ней необходимо признать право собственность на указанную в иске долю и прекратить право собственности на нее у ответчика, то ечть иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ФИО1 на НОМЕР долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью НОМЕР кв.м., кадастровый НОМЕР, расположенную по адресу: АДРЕС

Признать право собственности Казанцевой Алёны С. в размере НОМЕР доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью НОМЕР кв.м., кадастровый НОМЕР, расположенную по адресу: АДРЕС

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 23 января 2023 г.

Судья: