№2-1964/2023
УИД №10RS0011-01-2023-000818-28
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 февраля 2023 г. г.Петрозаводск
Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Чернобай Н.Л., при секретаре Хуттунен О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Иск заявлен по тем основаниям, что истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Петрозаводск, <адрес> В данном жилом помещении зарегистрирована ответчица, которая не является членом семьи истицы, в квартире не проживает. Регистрация ответчицы в данной квартире при отсутствии каких-либо законных оснований для пользования жилым помещением нарушает законные права и интересы истицы, препятствует в полной мере реализации прав собственника. Истица просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением по указанному адресу.
Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по имеющемуся адресу.
От истца поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик посредством телефонограммы сообщила, что просит рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
Установлено, что истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ умер сын истицы - ФИО3 При жизни он зарегистрировал ответчицу в указанном жилом помещении.
Из материалов дела следует, что ответчица в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истицы не является, соглашения о пользовании спорным жилым помещением сторонами не заключалось.
В соответствии со ст.209 и ч.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с положениями ст.235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользование им).
В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Положения ст.12 ГК РФ закрепляют способы защиты гражданских прав, которые обеспечивают восстановление нарушенных прав и стабильность гражданско-правовых отношений.
Как выше установлено, собственником спорного жилого помещения в настоящее время является ФИО1, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчицы в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) удовлетворить.
Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <...>, ком 4.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 300 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.
Судья Н.Л.Чернобай
Мотивированное решение изготовлено 20.02.2023.