Дело № 2-1668/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 июня 2022 г. г.Миасс, Челябинской области

Миасский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Гонибесова Д.А.,

при секретаре Антиповой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Миасского городского округа Челябинской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Миасского городского округа Челябинской области об установлении юридического факта принятия им наследства после смерти ФИО2, умершей ДАТА о признании за собой права собственности на жилой дом площадью 127,9 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.

В обоснование иска истец указал, что ДАТА умерла его мать ФИО2, в состав наследства которой после ее смерти вошел спорный жилой дом. Он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но в выдаче свидетельства о праве собственности на жилой дом ему было отказано, поскольку дом не состоит на кадастровом учете. Со дня открытия наследства истец вступил во владение и управление наследственным имуществом, производит за свой счет расходы на содержание имущества, содержит его в технически исправном состоянии.

Истец ФИО1 при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимал, представил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании иск поддержала, суду пояснила аналогично тем доводам, которые изложены в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Миасского городского округа, третье лицо нотариус нотариального округа Миасского городского округа Челябинской области ФИО5 при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимали.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Судом установлено, что согласно справке, выданной ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС поставлен на технический учет и зарегистрирован за ФИО2 на основании регистрационного удостоверения НОМЕР от ДАТА, выданного Исполнительным комитетом Миасского городского Совета народных депутатов Челябинской области НОМЕР от ДАТА

Права на указанный жилой дом в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы (л.д. 29).

ФИО2 умерла ДАТА (л.д. 11).

Согласно ответу нотариуса ФИО5 после смерти ФИО2 заведено наследственное дело НОМЕР, поданы заявления о принятии наследства от сына ФИО1 и об отказе от причитающейся доли наследства на жилой дом по адресу: АДРЕС от супруга ФИО6 В состав наследственной массы, среди прочего имущества вошел жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС.

ФИО6 умер ДАТА

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Как видно и дела, в состав наследства после смерти ФИО2 вошел жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, что подтверждается сведениями, указанными в справке ОГУП «Областной центр технической инвентаризации», согласно которой спорный жилой дом поставлен на технический учет и зарегистрирован за ФИО2 на основании регистрационного удостоверения НОМЕР от ДАТА, выданного Исполнительным комитетом Миасского городского Совета народных депутатов Челябинской области НОМЕР от ДАТА

Наследник по закону первой очереди ФИО1 в установленный законом срок подал по месту открытия наследства нотариусу заявление о принятии наследства.

Таким образом, ФИО1 принял наследство способом, предусмотренным законом, в связи с чем право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС по наследству по закону перешло к истцу.

Указанные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу об обоснованности исковых требований об установлении юридического факта принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО2 и признании за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 127,9 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.

В соответствии с пунктом 8 части 4 статьи 8, части 2 и 3 статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на объект возможна только при условии наличия в ЕГРН сведений о недвижимом имуществе, право на который регистрируется, а при отсутствии таких сведений – одновременно с регистрацией прав осуществляется государственный кадастровый учет объекта.

Таким образом, при отсутствии в кадастре недвижимости сведений о здании, на которое судом признано право собственности, государственная регистрация прав на основании решения суда может быть проведена только одновременно с кадастровым учетом такого здания.

Согласно техническому плану, составленному кадастровым инженером ООО «Землеустроитель» ФИО7 спорный объект недвижимости является зданием – жилым домом, жилой дом общей площадью 127,9 кв.м.

Данный объект недвижимости на кадастровом учете в Едином государственном реестре недвижимости не состоит.

Ранее до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" был поставлен на технический учет на основании регистрационного удостоверения НОМЕР от ДАТА, выданного Исполнительным комитетом Миасского городского Совета народных депутатов Челябинской области НОМЕР от ДАТА

В силу ч. 4 ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества.

Следовательно, спорный жилой дом следует считать ранее учтенным объектом недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к администрации Миасского городского округа Челябинской области удовлетворить.

Установить юридический факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО2, умершей, ДАТА

Признать за ФИО1, ДАТА года рождения, уроженцем АДРЕС, гражданином России право собственности на жилой дом общей площадью 127,9 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.

Указанное решение является основанием для внесения сведений об указанном объекте недвижимости как о ранее учтенном в Единый государственный реестр недвижимости на основании технического плана здания, составленного ДАТА кадастровым инженером общества с ограниченной ответственностью «Землеустроитель» ФИО3.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья

Мотивированное решение суда составлено 16 июня 2022 г.