Дело № 2-3446/2022 25RS0029-01-2022-005542-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2022 года г.Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Денисовой Ю.С.,

с участием прокурора Титаренко С.В.,

при секретаре судебного заседания Марьиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

выслушав истца,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с указанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ. По спорному адресу с ДД.ММ.ГГ зарегистрирован её сын, ответчик ФИО2 С 2009 года отношения между истцом и ответчиком испортились и он ушел из дома, взяв с собой принадлежащие ему вещи. С тех пор в квартире ответчик не проживает, обязательства по оплате коммунальных платежей не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением истец не чинила. Фактически отношения с ответчиком прекращены, где он находится истцу не известно, с момента ухода из дома он перестал быть членом семьи. Наличие регистрации ответчика создает истцу препятствие для оформления субсидии на платежи по коммунальным услугам, добровольно ответчик не снялся с регистрационного учета. На основании изложенного, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала по основаниям, указанным в иске. Пояснила, что о месте нахождения ответчика ей не известно, возможно, проживает в XXXX. Об ответчике знает, что сожительствовал с разными женщинами, ходил в моря, работал в XXXX. Дозвониться до ответчика не получается. При выезде из квартиры, ответчик забрал свои вещи, компьютер.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте проведения судебного заседания по последнему известному месту жительства - месту регистрации, конверты возвращены с отметками «истек срок хранения». Копия иска направлялась ответчику по адресу электронной почты, сведения о которой получены с последнего места работы ответчика. Письменных возражений на иск не представил. С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, к извещению которого принимались надлежащие меры.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, считавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ.

Согласно поквартирной карточке, а также сведениям ОАСР УВМ УМВД России по Приморскому краю, сын истца - ответчик ФИО2 зарегистрирован по спорному адресу с ДД.ММ.ГГ по настоящее время, однако как установлено в судебном заседании в спорном жилом помещении не проживает с 2009 года, выехал, забрав все свои вещи, не использует жилое помещение по его прямому назначению, спорное жилье не является местом его жительства.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению свободно осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 288 ГК РФ установлено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.13 Постановления Пленума ВС от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Следовательно, бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Сохранение за ответчиком регистрации в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права собственника недвижимого имущества.

Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, суд учитывает, что право собственности истца на спорное жилое помещение возникло до регистрации ответчика по спорному адресу.

Ответчик возражений на исковое заявление, достаточных и допустимых доказательств в обоснование возражений и опровергающих доводы истца в силу ст.56 ГПК РФ, суду не представил.

Разрешая спор, в силу указанных выше норм материального права, исходя из того, что между сторонами отсутствуют семейные отношения, которые характеризуются наличием общего хозяйства, общего бюджета, взаимной заботой и поддержкой друг друга, ответчик коммунальные платежи не оплачивает, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами после прекращения семейных отношений заключено не было, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорной квартиры в силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

По изложенному, руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд, в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Денисова Ю.С.

Мотивированное решение изготовлено 3 октября 2022 года.