Дело № 2-1729/2023

74RS0029-01-2023-001971-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2023 года город Магнитогорск

Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Филимоновой А.О.,

при секретаре: Моториной И.В..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями администрации г.Магнитогорска к ФИО1, ФИО6 об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом и земельными отношениям администрации г. Магнитогорска обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просил выселить ответчика и членов его семьи из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> и снять с регистрационного учета, переселить ответчика и членов его семьи в другое благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с постановкой на регистрационный учет. В обоснование требований указано, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу <адрес> по договору социального найма, совместно с ним в жилое помещение был вселен его сын ФИО2, Постановлением администрации г. Магнитогорска 29.12.2016г. указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу, земельный участок под многоквартирным домом изъят под муниципальные нужды, указанное жилое помещение также изъято. ФИО3 находится в местах лишения свободы и отказывается давать доверенность на совершение действий от своего имени в отношении изымаемого аварийного жилого помещения, на предложение заключить договор найма на предоставляемое жилое помещение по адресу <адрес> взамен изымаемого от ответчика согласие не получено.

Протокольным определением 18 августа 2023 г. к участию в деле в качестве соответчика был привлечен ФИО4 – сын ФИО3, как зарегистрированный по месту жительства в спорном жилье.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся сторон спора, извещенных о дне и месте слушания.

Ранее в судебном заседании представитель истца ФИО5 (доверенность от 16.02.2023 года) поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.Ответчик ФИО3 содержится в СИЗО-5 Республики Татарстан г. Чистополь, мнение по иску не представлял, ответчик ФИО4, против исковых требований не возражал.

Исследовав доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд пришел к выводу, что требование истца подлежит удовлетворению.

Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно положениям ст. ст. 84, 85, 86, 87 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; без предоставления других жилых помещений. Граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит изъятию в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма

Как установлено судом, ФИО4 является нанимателем жилого помещения по адресу <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от 01.02.2011г., заключенного между МП «ЕРКЦ» и ФИО3 (л.д.11) Совместно с нанимателем в жилое помещение был вселен член его семьи- сын ФИО4 Согласно сведениям МВД России ФИО3 с 07.02.2011г. состоит на регистрационном учете по указанному адресу.

Постановлением администрации г. Магнитогорска Челябинской области от 29.12.2016г №16474-П многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. (л.д.20)

Постановлением Правительства Челябинской области от 29 марта 2019г. № 158-П утверждена программа «Переселение в 2019-2023 годах граждан из аварийного жилищного фонда в городах и районах Челябинской области», в которую включен многоквартирный дом, расположенный по адресу <адрес>. (л.д.14-16)

Согласно Постановлению администрации г. Магнитогорск Челябинской области от 12.01.2023г. №168-П земельный участок под многоквартирным домом по <адрес> и жилые помещения, находящиеся в доме изъяты для муниципальных нужд. (л.д.17-18)

В связи с отказом ответчика от совершения действий от своего имени в отношении изымаемого аварийного жилого помещения КУИиЗО администрации г. Магнитогорска направило письмо 29.05.2023г. в Министерство строительства и инфраструктуры Челябинской области с просьбой разъяснить является ли обстоятельство нахождения нанимателя муниципального жилого помещения по договору социального найма ФИО3 в местах лишения свободы и отказ давать доверенность на совершение действий от своего лица в отношении изымаемого аварийного жилого помещения - непредвиденным. (л.д.8) На что Министерство строительства и инфраструктуры Челябинской области сообщило, что сложившиеся обстоятельства нельзя отнести к непредвиденным, в связи с чем администрации Магнитогорского городского округа необходимо обратиться в судебные органы с исковым заявлением о принудительном выселении гражданина. (л.д.7)

04.08.2023г. ответчиком ФИО4 лично получено письмо КУИиЗО администрации г. Магнитогорска от 27.07.2023г., которым он был уведомлен о том, что дом по адресу <адрес> был признан аварийным и подлежит сносу, в связи с чем ему было предложено рассмотреть вопрос о заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.

Аналогичное уведомление 04.08.2023г. было направлено в адрес ответчика ФИО3 по месту нахождения в ФКУ СИЗО-5 Республики Татарстан г. Чистополь, и согласно почтовому уведомлению вручено сотруднику ФКУ СИЗО-5 для передачи ФИО3

Учитывая, что ответчик не исполнил требование администрации, не освободил жилое помещение, с целью соблюдения жилищных прав нанимателя жилого помещения в аварийном доме и при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд, суд считает необходимым выселить ответчиков ФИО3 и членов его семьи – сына ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, комната 9, переселить ответчиков в другое благоустроенное жилое помещение по адресу <адрес> с правом регистрации в нем по месту жительства.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о выселении или признании утратившим право пользования является основанием для снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями администрации г.Магнитогорска удовлетворить.

Выселить ФИО1 (ИНН №) и ФИО2а (паспорт <данные изъяты>) из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, переселив их в другое благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 20 октября 2023 года.