Дело № 2-5004/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Кармолина Е.А.,

при секретаре Чуприковой А.В.,

"."..г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО2, ФИО5 об определении размера участия в оплате жилищно - коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО2, ФИО5 об определении размера участия в оплате жилищно - коммунальных услуг, указав в обоснование, что является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Другими сособственником на основании данного договора является ФИО9, ФИО5 и ФИО10 которая, умерла "."..г.. Ранее, на основании данного договора ФИО4 (племянница истца) также принадлежала ? доли в праве собственности в указанной квартире. "."..г. ФИО4 подарила долю своему отцу ФИО5 Договор дарения зарегистрирован у нотариуса <адрес> ФИО11 В квартире зарегистрированы ФИО3 и ответчики: ФИО4, ФИО1 ФИО5 является сособственником ? доли, но в квартире не зарегистрирован. Оплату за коммунальные платежи производит только истец. Просит суд: определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении - в <адрес> в следующем порядке: ФИО4, ФИО9, ФИО5 и ФИО3 в размере ? доли от общей суммы платежей.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен, доверил представление интересов ФИО12

Ответчики: ФИО4, ФИО2, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены, причин неявки суду не сообщили.

Представители третьих лиц: МАУ «СП», ООО «РЦВ», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз», ООО «Волжские тепловые сети» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены, причин неявки суду не сообщили.

При таких данных, суд приходит к выводу о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства и на основании ст. ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем).

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности: ФИО3 – ? доли, ФИО2 – ? доли, ФИО5 – ? доли, ФИО10 – ? доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН, предоставленной в материалы дела.

Из адресной справки от "."..г. следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО3, с "."..г., ФИО4, с "."..г., ФИО2, с "."..г..

Соглашение о порядке внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами также не утверждено, отдельный платежный документ для оплаты коммунальных платежей не выдается.

В настоящее время все расходы по оплате коммунальных услуг несет истец.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, руководствуясь требованиями вышеуказанных норм права, установив, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 не зарегистрирован, но является собственником ? доли, однако не ведут общего хозяйства, имеют право самостоятельно отвечать по обязательствам, то есть вносить плату за коммунальные услуги, а также учитывая намерение истца самостоятельно отвечать по своим обязательствам, суд приходит к выводу о наличии оснований к удовлетворению исковых требований в части определения доли в оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении - в <адрес> в следующем порядке: ФИО4, ФИО2, ФИО5 и ФИО3 в размере ? доли от общей суммы платежей.

В удовлетворении исковых требований в части определения за каждым собственником доли в оплате жилищно – коммунальных услуг за горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, электричество суд считает необходимым отказать, поскольку в спорном жилом помещении ФИО3 проживает один, соответственно, вышеуказанные начисления производятся в связи с непосредственным предоставлением ФИО3 вышеуказанных коммунальных услуг.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для формирования и выдачи отдельных платежных документов для оплаты жилищно - коммунальных услуг по данной квартире.

В последующем порядок начислений может бить изменен по заявлению одной из сторон.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО2, ФИО5 об определении размера участия в оплате жилищно - коммунальных услуг – удовлетворить, частично.

Определить размер и порядок оплаты за жилищно - коммунальные услуги за <адрес> в <адрес> между ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, согласно которому плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги производить отдельно соразмерно ? доли ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5.

Настоящее решение является основанием для возложения на МАУ «СП», ООО «РЦВ», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз», ООО «Волжские тепловые сети» обязанности по заключению отдельных соглашений и формированию отдельных платежных документов на оплату за жилищно - коммунальные услуги за <адрес> в <адрес> с ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований ФИО3, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Справка: мотивированный текст решения изготовлен "."..г..

Судья: