УИД 40RS0026-01-2025-001967-15

Дело № 2-2234/2025 года.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ.

Именем Российской Федерации.

Обнинский городской суд Калужской области

в составе

председательствующего судьи Лызарь И.И.,

при ведении протокола помощником судьи Вартановой О.В.,

с участием помощника прокурора г. Обнинска Иванюшко Н.В., представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев 26 сентября 2025 года в открытом судебном заседании в городе Обнинске Калужской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 в лице законных представителей ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО1 (именуемый в дальнейшем также истцом) обратился 25 августа 2025 года в суд с иском, в котором просил суд о признании ФИО3, ФИО4, ФИО5 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: Калужская область, <адрес>, в целях их снятия с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, в обоснование иска, указав, что является собственником названного жилого помещения, в котором зарегистрированы ответчики, но в него не вселялись, в нем не проживают, расходов по содержанию не несут, личных вещей не имеют.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 иск поддержала по доводам и основаниям, в нем изложенным, просила удовлетворить.

Стороны, будучи извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явились.

Рассмотрев иск, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение помощника прокурора г. Обнинска Иванюшко Н.В., полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему:

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения, что предусмотрено ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Из положений вышеприведенных правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи собственника или его вселения на основании соглашения с собственником с соблюдением предусмотренных законом условий.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При этом факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 г. № 33-В01-9).

В судебном заседании установлено, что в собственности истца находится жилое помещение по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, что следует из выписки из домовой книги на жилое помещение, однако в жилое помещение не вселялись, в нем не проживали, какие-либо принадлежащие им вещи в спорном помещении отсутствуют, что следует из иска, подтверждается объяснениями представителя истца ФИО2, а доказательств обратного ответчиками не представлено.

Таким образом, поскольку на основании исследованных доказательств в судебном заседании нашло подтверждение то обстоятельство, что ответчики, будучи зарегистрированными в спорном жилом помещении, в него не вселялись и никогда не проживали в нем, членами семьи собственника не являются, соглашения с собственником о проживании в их интересах не заключалось, они не приобрели право пользования спорным жилым помещением.

Учитывая изложенное, требования истца о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В связи с тем, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, удовлетворение настоящего иска, является основанием для того, чтобы снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Признать ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №), ФИО5 (паспорт №) не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что является основанием для их снятия с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено: 26 сентября 2025 года.

Председательствующий судья: И.И. Лызарь