Мотивированное решение составлено 19 октября 2023 года
№ 2-7342/23
50RS0035-01-2023-007934-76
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
19 октября 2023 года г.о. Подольск
Подольский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Гулуа А.Л.,
при секретаре судебного заседания Абрамовой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 и просил признать утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивирует тем, что истец является собственником жилого помещения - <адрес>, в настоящее время в указанной квартире значится зарегистрированным ФИО3, однако он в спорной квартире не проживает, личных вещей в ней не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. В связи с указанными обстоятельствами ФИО2 обратился в суд с данным иском.
Истец - ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате судебного заседания.
Представитель истца по доверенности в судебное заседание не явилась, заявленные требования просила удовлетворить.
Ответчик - ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.
В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, извещенного о времени проведения судебного разбирательства по делу надлежащим образом, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетеля Свидетель №1, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, в настоящее время ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>, в связи с согласием собственника ФИО2
Из текста искового заявления усматривается, что ответчик ФИО3 в спорной квартире не проживает, он добровольно выехал из спорной квартиры более 10 лет назад, забрав свои вещи, кроме того он не производил оплату коммунальных платежей. Данные обстоятельства в судебном заседании также подтвердила представитель истца, пояснив, что ответчик ФИО3 действительно зарегистрирован в спорной квартире, однако более 10 лет не проживает в ней, не производит оплату коммунальных платежей.
Доказательств обратного суду не представлено.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель №1 показал, что знаком с ФИО2, знают друг друга на протяжении 6 лет. Свидетель пояснил, что по просьбе ФИО2 он присматривает за спорной квартирой, бывает в <адрес> раза в месяц, ФИО3 в спорной квартире не проживает, на протяжении указанного времени, его вещей в квартире нет, со слов ФИО2 ему известно, что ответчик не производит оплату коммунальных платежей.
Не доверять показаниям свидетеля суд оснований не имеет.
Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей в квартире не имеет.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательства, представленные истцом, объективны, последовательны, логичны и согласуются между собой. В то же время ответчик, ни ранее, в ходе подготовки дела к судебному разбирательству, ни к началу настоящего судебного заседания не высказал свое отношение к предъявленному иску, не представил своих объяснений и каких-либо возражений против иска, т.е. полностью устранился от доказывания обратного. Таким образом, поскольку представленные истцом доказательства не оспорены ответчиком, не вызывают сомнений у суда, их возможно принять как относимые и допустимые к доказыванию по настоящему иску.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о чинении ФИО2, препятствий в проживании в спорном жилом помещении, лишении ее возможности пользоваться квартирой и нести обязанности по оплате коммунальных и других платежей в полном объеме, суду не представлено.
Учитывая изложенное, принимая во внимание, что формальная регистрация ответчика в спорном жилом помещении - квартире влечет нарушение прав истца, суд считает возможным заявленные требования о признании ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> удовлетворить, что является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Заочное решение может быть обжаловано не явившимися ответчиком путем подачи заявления о его отмене в Подольский городской суд в течение 07 дней со дня получения заочного решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Председательствующий судья Гулуа А.Л.