Дело № 2-1514/2023

25RS0011-01-2023-004168-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Спасск-Дальний 02 ноября 2023 года

Приморский край

Спасский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Бовсун В.А.,

при секретаре судебного заседания Буштет С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Спасского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Спасского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации, в обоснование своих исковых требований в заявлении указал, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и совхозом «Дубовской» был заключен договор передачи квартиры в собственность граждан. В соответствии с данным договором в собственность была передана <адрес>. В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Дубовского сельского поселения данное домовладение и земельный участок в настоящее время числятся <адрес>. При составлении договора была допущена ошибка в его фамилии вместо ФИО1 указано ФИО1, кроме того в тексте договора имеются исправления. Во всех остальных документах, в том числе в паспорте его фамилия указана как ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Дубовского сельского поселения ему было выдано свидетельство № о праве собственности на землю в соответствии, с которым за ним было признано право собственности на земельный участок. Неправильное указание фамилии в договоре передачи квартиры в собственность граждан привело к тому, что он не может зарегистрировать право собственности в Управлении Росреестра по <адрес> и кроме того, он не является собственником данной квартиры. Просит признать, что ФИО1 в порядке приватизации принадлежит на праве собственности <адрес>; рассмотреть дело в отсутствии истца.

Представитель истца - адвокат Никулин С.В. в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковое заявление поддерживает.

Представитель ответчика Администрация Спасского муниципального района <адрес> надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, находит, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ. передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Дубовской» в лице председателя комиссии по приватизации жилищного фонда передал в собственность ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в Дубовском сельском поселении за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии паспорта ФИО1, родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> и зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении на имя ФИО1, родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно справке, выданной Администрацией Дубовского сельского поселения Спасского муниципального района, домовладение и земельный участок, ранее значившееся в селе Дубовское, <адрес> в настоящее время числится за домом 28 <адрес>.

Согласно справке, выданной Администрацией Дубовского сельского поселения Спасского муниципального района, ФИО1 зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, Спасского <адрес>.

Согласно справке ООО «Бюро Кадастровых инженеров Плюс», выданной ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Спасского <адрес> находится в границах земельного участка с кадастровым номером №

Решением Спасского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт того, что свидетельство о праве собственности на землю № выданное ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Дубовского сельского совета на имя ФИО1 принадлежит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> Спасского <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости, следует, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО1.

Согласно сообщению Администрации Спасского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не входит в реестр муниципального имущества Спасского муниципального района.

Согласно Уведомлению Спасского межмуниципального отдела Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № №, в соответствии со ст. 25 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» возвращены ФИО1 документы, прилагаемые к заявлению о государственном кадастровым учете и (или) государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ предоставленных для государственного кадастрового учета в связи с тем, что имеют исправления.

Оценивая разночтение в написании фамилии ФИО1 в договоре на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о том, что при заполнении данных документов была допущена ошибка в написании фамилии: записано «ФИО1» вместо правильного написания – «ФИО1» как установлено из паспорта истца и свидетельства о рождения.

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ совхозом «Дубовской» была предоставлена в собственность ФИО1 квартира, расположенная по адресу: <адрес>, суд считает возможным удовлетворить исковое заявление, признав, что истцу в порядке приватизации принадлежит на праве собственности указанная квартира, в связи с невозможностью истцом зарегистрировать право на жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать, что ФИО1 в порядке приватизации принадлежит на праве собственности <адрес> в <адрес> Спасского <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца через Спасский районный суд.

Судья: В.А. Бовсун