31RS0025-01-2023-001114-07 № 2-1052/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 августа 2023 года г. Строитель
Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Плотникова Р.Д.,
при секретаре Достовой И.С.,
с участием М.О.О. - представителя ответчика П.В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.О.В. к П.В.С., В.Л.В. о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцу М.О.В. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Ранее на указанном земельном участке был расположен жилой дом, который снесен еще до 2021 года (далее – спорный дом). С 2021 года на основании акта о сносе сведения о спорном доме были исключены из Единого государственного реестра недвижимости.
В спорном доме зарегистрированы ответчики П.В.С., В.Л.В. и ее несовершеннолетняя дочь Г.А.В., <дата> года рождения.
Дело инициировано иском М.О.В., которая, указывая на тот факт, что спорный дом по указанному адресу снесен в 2021 году, по адресу регистрации ответчики с 2013 года не проживают, а также на невозможность снятия с регистрационного учета ответчиков в ином порядке, просит прекратить за П.В.С., В.Л.В. и ее несовершеннолетней дочерью Г.А.В. право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец М.О.В., ответчик В.Л.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
Местонахождение ответчика П.В.С. неизвестно.
Представитель ответчика П.В.С. по назначению суда М.О.О. в судебном заседании полагал, что права ответчика не нарушены, в случае несогласия с решением суда у него остается право на его обжалование.
Суд, выслушав доводы сторон, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Право собственности истца на земельный участок с кадастровым номером <номер> общей площадью <данные> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, подтверждается ведениями из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 8-13).
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости объект недвижимости, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <номер> по адресу <адрес>, снят с кадастрового учета 16.09.2021 (л.д. 6).
Согласно выписки из похозяйственной книги в вышеуказанном жилом доме с 24.06.1998 года зарегистрирован П.В.С., с 18.03.2002 – В.Л.В., с 07.08.2013 – Г.А.В.; в графе «статус родства» сведения отсутствуют.
В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 17.06.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства» несовершеннолетние граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства одного из родителей.
В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении.
Ответчики не проживают в спорном жилом доме и не могут проживать в нем ввиду уничтожения указанного объекта недвижимости, что подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что спорный жилой дом не является и не может являться для ответчиков ни местом жительства, ни местом пребывания, данный жилой дом снесен; ответчики сохраняют только регистрацию в спорном жилом помещении, таким образом, злоупотребляя своим правом, что недопустимо в силу ч. 1 ст. 10 ГК РФ.
Стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, договорных отношений по пользованию жилым помещением между ними нет.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
иск М.О.В. к П.В.С., В.Л.В. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать П.В.С., <дата> года рождения, В.Л.В., <дата> года рождения, Г.А.В., <дата> года рождения, прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.
Судья Р.Д. Плотников