Дело № 2-4006/2023
19 декабря 2023 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Магаданский городской суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Пикалевой Е.Ф.,
при секретаре Надыршиной А.У.,
с участием ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда Магаданской области гражданское дело по иску публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, горячую воду, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (далее – ПАО «Магаданэнерго») обратилось в суд с иском к ФИО1, указав в его обоснование, что в период с 1 августа 2022 г. по 31 января 2023 г. ПАО «Магаданэнерго» осуществляло теплоснабжение объекта нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1 на праве собственности, который подключен к централизованным тепловым сетям.
8 июня 2022 года ФИО1 направлено два экземпляра договора на теплоснабжение и поставку горячей воды № 24т4303/30/01.
За период с 1 августа 2022 года по 31 января 2023 года принятая тепловая энергия должником не оплачена в полном объеме, что свидетельствует о нарушении им условий договора. Размер задолженности составляет 50 456 рублей 80 копеек.
Ссылаясь на приведенные обстоятельства, просит суд взыскать с ФИО1 задолженность за потребленную тепловую энергию в сумме 50 456 рублей 80 копеек, пени в сумме 1 263 рубля 81 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 751 рубль 62 копейки, расходы на получение справки с места регистрации в размере 237 рублей 02 копейки.
Представитель истца в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. В письменных дополнениях к иску указал, что по состоянию на 28 ноября 2023 года задолженность за потребленную тепловую энергию не погашена. Просил исковые требования удовлетворить в полном объеме, рассмотреть дело в отсутствие представителя ПАО «Магаданэнерго».
Ответчик в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что ей на праве собственности принадлежит нежилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, которое с июня 2016 года отключено от системы отопления, так как оборудовано индивидуальным источником тепловой энергии, представила письменные возражения.
Суд, руководствуясь положениями ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором.
Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.
В соответствии со статьей 678 ГК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату, в том числе за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
В случаях предоставления коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией, плата за коммунальные услуги вносится соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (ч. 7.5 ст. 155 ЖК РФ).
В совокупности с тарифами по оплате за коммунальные услуги, перечисленные правовые нормы представляют собой публичный договор, по условиям которого истец предоставляет ответчику услуги, а ответчик обязан оплатить данные услуги в установленный срок по установленным тарифам.
Частью 14 ст. 155 ЖК РФ установлена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных данной частью размеров пеней не допускается.
В п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
Судом установлено, что на основании постановления мэра г. Магадана от 22 июня 2004 г. № 1180 «О передаче функций сбыта тепловой энергии, отпускаемой с коллекторов Магаданской теплоцентрали ПАО «Магаданэнерго» от МУП «Магадантеплосеть» г. Магадана к ПАО «Магаданэнерго» последнее осуществляет сбыт тепловой энергии, отпускаемой с коллекторов Магаданской ТЭЦ.
Как следует из материалов дела, дом 25/1 по улице Зайцева в г. Магадане подключен к централизованным тепловым сетям ПАО «Магаданэнерго».
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1
Из представленного истцом расчёта исковых требований следует, что задолженность по оплате тепловой энергии потреблённой по адресу: <...> за период с 1 августа 2022 года по 31 января 2023 года составляет в размере 50 456 рублей 80 копеек.
Данный расчёт судом проверен, соответствует установленным в ходе судебного разбирательства фактическим обстоятельствам дела, тарифам, нормативам потребления, уровням платы граждан за коммунальные услуги по отоплению, действующим в спорный период и является арифметически верным.
Наличие указанной задолженности и её размер подтверждается представленными истцом доказательствами: тарифами на оплату коммунальных услуг, установленными департаментом цен и тарифов администрации Магаданской области и расчетом задолженности по оплате за предоставленные услуги.
В соответствии с представленным истцом расчетом пени, произведенным за период с 1 августа 2022 года по 31 января 2023 года, ответчику начислена пеня за несвоевременную оплату поставленной тепловой энергии в размере 1 263 рубля 81 копейка.
В ходе рассмотрения дела нашел свое подтверждение факт неисполнения ответчиком своих обязательств по своевременной оплате отопления, в связи с чем у истца возникло право требовать взыскания с ответчика пени за несвоевременную оплату поставленной тепловой энергии и горячего водоснабжения.
При таких обстоятельствах, требование ПАО «Магаданэнерго» о взыскании пени заявлено обоснованно.
Доказательств, опровергающих расчет пени, равно как и доказательств, свидетельствующих об исполнении обязательств по оплате услуг за отопление ранее срока, указанного в расчете, ответчиком не представлено.
При изложенных обстоятельствах исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Доводы ответчика о том, что истец незаконно начислил плату за тепловую энергию, которая ответчиком не потреблялась в связи с отсутствием отопительных приборов в нежилом помещении, подлежат отклонению как несостоятельные по следующим основаниям.
Как разъяснено в пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 ноября 2019 года, отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.
Таким образом, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного жилого дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления.
Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).
Законодательством Российской Федерации определены обязательные требования для принятия решения потребителями о смене способа обеспечения теплоснабжения, в том числе требования к индивидуальным квартирным источникам тепловой энергии, которые допускается использовать для отопления жилых помещений в многоквартирных домах при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения.
Отсоединение внутриквартирных инженерных сетей и оборудования от внутридомовых инженерных сетей, обеспечивающих жилое помещение тепловой энергией, является переустройством, предусмотренным частью 1 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, требующим внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с частью 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии с пунктом «в» пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ответчик самовольно демонтировал отопительные приборы центрального отопления, документы, разрешающие производство работ по перепланировке и переоборудованию нежилого помещения, собственником ФИО1 не представлены, также не представлено доказательств того, что в спорный период в нежилое помещения, принадлежащего ФИО1, тепловая энергия не поставлялась.
Таким образом, вопреки доводам ответчика, демонтаж приборов отопления не свидетельствует о том, что тепловая энергия не потреблялась, поскольку тепловая энергия передается в дом, где распределяется, в том числе, через транзитные стоянки по квартирам и общим помещениям дома, тем самым отапливая как индивидуальное нежилое помещение, так и весь объект (жилой дом) теплоснабжения в целом, при отсутствии доказательств соблюдения ответчиком порядка отключения нежилого помещения от сетей централизованного отопления в связи с отказом от централизованного теплоснабжения, в связи с чем у суда не имеется оснований для освобождения ответчика по оплате коммунальной услуги по централизованному отоплению.
Разрешая вопрос о взыскании судебных расходов, суд исходит из следующего.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Из представленного в материалы дела платежного поручения от 31 мая 2023 года следует, что при подаче иска ПАО «Магаданэнерго» была уплачена государственная пошлина в сумме 1 751 рубль 62 копейки, что соответствует размеру государственной пошлины по данной категории гражданских дел, установленных п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.
Также истцом понесены расходы, связанные с получением справки с места регистрации, в размере 237 рублей 02 копейки, что подтверждается договором о предоставлении платных справочно-информационных услуг от 28 апреля 2012 года и счет-фактурой № 143 от 5 апреля 2023 года.
Учитывая, что указанные расходы истца были связаны с подачей искового заявления, суд признает такие расходы необходимыми.
Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 751 рубль 62 копейки и справки с места регистрации в размере 237 рублей 02 копейки.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, горячую воду, пени, судебных расходов, удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (ИНН <***>) задолженность за потребленную тепловую энергию, горячую воду по адресу <...>, за период с 1 августа 2022 года по 31 января 2023 года в сумме 50 456 рублей 80 копеек, пени в сумме 1 263 рубля 81 копейка, компенсация расходов по оплате справки с места регистрации в размере 237 рублей 02 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 751 рубль 62 копейки, а всего 53 709 (пятьдесят три тысячи семьсот девять) рублей 25 копеек.
Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Установить день принятия решения в окончательной форме – 25 декабря 2023 года.
Судья Е.Ф.Пикалева