Решение по делу № 2-804/2023 от 24.10.2023 - об обращении взыскания на земельный участок.

УИД 35RS0028-01-2023-001299-66

Дело № 2-804/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

посёлок Шексна 24 октября 2023 года.

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе

судьи Поповой Т.А.,

при секретаре Солодовой Ж.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Вожегодскому району УФССП по Вологодской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

СПИ ОСП по Вожегодскому району ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, указав, что в ОСП по Вожегодскому району находится сводное исполнительное производство № о взыскании задолженности с ФИО2 в пользу взыскателей Межрайонной ИФНС России № 7 по Вологодской области, Северо-Западный банк ПАО Сбербанк, ООО «М.Б.А. Финансы». Общая сумма задолженности 200 978,57 рублей, задолженность по исполнительному сбору 16 560, 33 рублей. По данным ЕГРН за должником зарегистрированы объекты недвижимости: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, доля в праве собственности; жилое помещение, площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, доля в праве собственности. По сведениям ГИБДД транспортных средств за должником не зарегистрировано. Ссылаясь на статьи 278 Гражданского кодекса РФ, часть 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 29-ФЗ «Об исполнительном производстве» просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, доля в праве собственности.

СПИ ОСП по Вожегодскому району ФИО1, уведомленная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Ответчик ФИО2, уведомленная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, где указала, что не согласна на удовлетворение исковых требований, так как земельный участок приобретен на средства материнского капитала.

Представитель Управления Федеральной налоговой службы по Вологодской области, уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыл, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя и вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель Северо-Западный банк ПАО Сбербанк, уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыл.

Представитель ООО «М.Б.А. Финансы», уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыл.

Изучив материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пункт 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» говорит о том, что правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абз. 2);

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

На основании пункта 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

Согласно статье 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях (часть 3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4).

Из материалов дела следует, что в ОСП по Вожегодскому району возбуждены исполнительные производства в отношении ФИО2

11 июня 2020 года - № на основании судебного приказа № от 06 апреля 2020 года, выданного мировым судьей Вологодской области по судебному участку № на сумму 5 403,72 рубля;

11 июня 2020 года - № на основании судебного приказа № от 06 апреля 2020 года, выданного мировым судьей Вологодской области по судебному участку № на сумму 2 440,53 рубля;

18 августа 2022 года - № на основании исполнительного листа ФС № от 08 июля 2022 года, выданного Вожегодским районным судом по делу № на сумму 1 125 рублей;

18 августа 2022 года - № на основании исполнительного листа ФС № от 08 июля 2022 года, выданного Вожегодским районным судом по делу № на сумму 48 208,14 рублей;

07 сентября 2022 года - № на основании судебного приказа № от 29 марта 2019 года, выданного мировым судьей Вологодской области по судебному участку № на сумму 145 511,11 рублей.

Из постановления об объединении ИП в сводное по должнику от 13 января 2023 года следует, что исполнительные производства от 07 сентября 2022 года №, от 18 августа 2022 года №, от 18 августа 2022 года №, от 08 августа 2022 года № присоединены к сводному исполнительному производству №.

Общая сумма задолженности составляет 200 978,57 рублей, исполнительский сбор 16 560,33 рублей.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на 28 сентября 2023 года следует, что в собственности у ФИО2 имеется земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, данные об объектах недвижимости отсутствуют.

Земельный участок принадлежит ФИО2 на основании договора купли-продажи от 17 декабря 2019 года.

Ссылку ФИО2 на то, что земельный участок приобретался на средства материнского капитала суд считает несостоятельной, поскольку исходя из содержания договора купли-продажи от 17 декабря 2019 года следует, что цена проданного земельного участка определена 150 000 рублей и передана от ФИО2 (покупатель) продавцу до подписания договора купли-продажи. При этом договор не содержит условия оплаты земельного участка из средств материнского капитала.

Требования по исполнительному документу ответчиком не исполнены, ликвидного имущества по месту жительства ответчика, подлежащего аресту не имеется, денежные средства на счетах должника в банке отсутствуют, а так же отсутствуют установленные статьёй 446 Гражданского процессуального кодекса РФ условия, при которых не допускается обращение взыскания на имущество ответчика, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца, и обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, собственником которого является ФИО2

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Вожегодскому району УФССП по Вологодской области ФИО1 - удовлетворить.

Обратить взыскание в рамках сводного исполнительного производства № на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт – <данные изъяты>) – земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Шекснинский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 31 октября 2023 года.

Судья Т.А. Попова