Дело УИД №58RS0012-01-2023-000508-93

производство № 2-344/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 мая 2023 года г. Каменка Пензенской области

Каменский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Сботовой Н.И.,

при секретаре Колосовой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Каменки Каменского района Пензенской области о признании права собственности на нежилое здание,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, указывая на то, что на основании договора купли-продажи от 02.09.2009 он приобрел в собственность у ООО в лице конкурсного управляющего ДВМ нежилое здание - гараж размером ... м площадью ... кв.м., ... года постройки, расположенное по адресу: ....

Указывает, что договор заключен в соответствии со ст. 434 ГК РФ в простой письменной форме, имущество передано в его собственность, о чем имеется указание в акте приема-передачи приобретенного имущества от 02.09.2009. Согласно п. 6 указанного договора формирование земельного участка, на котором расположено данное здание, возложено на покупателя. Оплату приобретенного имущества истец произвел, о чем имеется квитанция к приходному кассовому ордеру. Со дня приобретения здания он пользуется им по своему усмотрению, несет бремя его содержания, выполнил необходимые ремонтные работы, поскольку здание находилось в состоянии, требующем ремонта.

ООО «Троицкое» прекратило свою деятельность и исключено из ЕГРЮЛ. Постановлением Администрации города Каменки Каменского района Пензенской области от 01.02.2023 ... нежилому зданию присвоен адрес: ...

При подаче документов в Управление Росреестра по Пензенской области должностным лицом истцу было разъяснено, что в регистрации перехода к нему права собственности на нежилое здание будет отказано, уплаченная государственная пошлина перейдет в доход государства на том основании, что заявление о регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю должны подать обе стороны по сделке, в свою очередь, ООО прекратило свою деятельность в качестве юридического лица, также в ЕГРПН отсутствуют сведения о правообладателе спорных объектов, поскольку продавец в свое время права на проданное имущество не зарегистрировал в установленном порядке. В связи с изложенным, считает, что у него не имеется другой возможности, кроме судебной, признать право на приобретенное имущество.

Истец просит признать за ним право собственности на нежилое здание – гараж общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ..., с постановкой здания на государственный кадастровый учет.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г. Каменка Каменского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте, времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Глава Администрации ААА представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, указав, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на нежилое здание – гараж общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ..., с постановкой здания на государственный кадастровый учет, ответчик считает обоснованными и законными, в связи с чем признает их в полном объеме и просит удовлетворить.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 35ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Возможность реализации процессуальных прав сторон, закрепленных в статье 35 ГПК РФ, связана с волеизъявлением об этом сторон и должна быть направлена на достижение задач гражданского судопроизводства по правильному и своевременному рассмотрению и разрешению гражданских дел в соответствии со ст.2 ГПК РФ.

В силу ч.1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Частью 2 указанной статьи закреплено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частями 1 и 3 ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В ходе судебного разбирательства представитель ответчика - Глава Администрации г. Каменка Каменского района Пензенской области ААА признал исковые требования истца, что подтверждается заявлением о признании иска.

Согласно заявлению представителя ответчика, последствия признания иска ответчиком, принятие его судом и вынесение решения об удовлетворении заявленных исковых требований представителю ответчика Администрации г. Каменки Каменского района Пензенской области разъяснены и понятны.

Поскольку признание иска ответчиком, предупрежденному судом о последствиях такого признания, совершено добровольно, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает данное признание без выяснения фактических обстоятельств дела.

Учитывая признание иска ответчиком, у суда в соответствии с абз. 2 ч.4 ст.198 ГПК РФ не имеется необходимости в оценке доказательств в мотивировочной части решения.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194,199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации города Каменки Каменского района Пензенской области о признании права собственности на нежилое здание удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание – гараж общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ..., с постановкой здания на государственный кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Пензенский областной суд через Каменский городской суд Пензенской области.

Судья Н.И. Сботова