Дело № 2-381/2025 изготовлено 04.04.2025 года

УИД 76RS0016-01-2024-005694-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2025 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля

в составе председательствующего судьи Сивановой К.В.,

при секретаре Агакишиеве А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг,

установил:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2021 по 31.05.2024 в сумме 20999 руб. 40 коп. с ФИО1, в сумме 10499 руб. 71 коп. с ФИО2, госпошлины в размере 2000 руб. с каждого ответчика. В обоснование иска указано, что ответчики являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. С АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» заключен договор управления многоквартирным домом. Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате коммунальных услуг, имеют значительную задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в суде возражали против удовлетворения требований, просили снизить размер пени.

Заслушав ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При рассмотрении дела установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, ФИО2 в размере 2/3 и 1/3 соответственно.

Между собственниками жилого <адрес> и АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» заключен договор управления многоквартирным домом.

Ответчики свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не выполняли, в связи с чем образовалась задолженность перед истцом по уплате пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2021 по 31.05.2024 в сумме 20999 руб. 40 коп. у ФИО1, в сумме 10499 руб. 71 коп. у ФИО2 Факт наличия задолженности подтверждается выпиской из лицевого счета, расчет задолженности проверен судом.

На основании ст. 333 ГК РФ суд считает возможным снизить размер пени до 10000 руб. и 5000 руб. соответственно в связи с их явной несоразмерностью последствиям неисполнения обязательства с учетом положения ст. 395 ГК РФ.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб. подтверждены платежным поручением и на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат возмещению ответчиками.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» (ИНН <***>) с ФИО1 (паспорт №) пени за период с 01.06.2021 по 31.05.2024 в размере 10000 руб., госпошлину в размере 2000 руб., а всего 12000 руб.

Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» (ИНН <***>) с ФИО2 (паспорт №) пени за период с 01.06.2021 по 31.05.2024 в размере 5000 руб., госпошлину в размере 2000 руб., а всего 7000 руб.

Решение может быть обжаловано всеми участниками процесса в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья К.В. Сиванова