Решение по делу № 2-5874/2022 от 12.04.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<Дата обезличена> <адрес обезличен>

Свердловский районный суд <адрес обезличен> в составе:

председательствующего – судьи Фрейдмана К.Ф.,

при секретере судебного заседания ФИО16,

с участием лиц, участвующих в деле:

ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) ФИО1,

представителя ФИО18, действующего в интересах ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) ФИО1 на основании доверенности от <Дата обезличена> (срок действия доверенности один год),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <Номер обезличен>RS0<Номер обезличен>-14 (производство <Номер обезличен>) по первоначальному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, администрации <адрес обезличен> о признании права пользования жилым помещением, вселении,

по встречному исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации <адрес обезличен> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Свердловский районный суд <адрес обезличен> обратился ФИО1 (далее по тексту – истец по первоначальному иску) с иском к администрации <адрес обезличен>, ФИО1 (далее по тексту – ответчики по первоначальному иску) о признании права пользования жилым помещением, вселении.

В обоснование иска указано, что <Дата обезличена> на основании решения горрайсовета народных депутатов ФИО3 на основании ордера от <Дата обезличена> <Номер обезличен> серии АБ, выданного Исполнительным комитетом Куйбышевского городского районного Совета народных депутатов <адрес обезличен>, предоставлена квартира по адресу: <адрес обезличен>, микрорайон Первомайский, <адрес обезличен>. В качестве членов семьи нанимателя включены истец и его брат ФИО1, <Дата обезличена> года рождения. <Дата обезличена> наниматель ФИО3 умер. В настоящее время в квартире зарегистрированы истец и ответчик. В связи с тем, что у брата ФИО14 была обнаружена закрытая форма туберкулеза, истец съехал в съемное жилье. Выезд истца был вынужденным. В настоящее время ответчик препятствует истцу в праве пользования квартирой, сменил дверь, не дат ключи истцу.

В связи с чем, истец просил суд признать за ним право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, мкр. Первомайский, <адрес обезличен>, с последующим вселением.

Не согласившись с заявленными требованиями ФИО1 (далее по тексту – истец по встречному иску) предъявил встречные исковые заявления к ФИО2, администрации <адрес обезличен> (далее по тексту – ответчики по встречному иску)о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование иска указав, чтопосле расторжения брака между родителями в 1978 году ФИО1 и ФИО2 остались проживать с отцом ФИО3, и через 2 года на основании решения горрайсовета народных депутатов нашему ФИО3 на основании ордера от <Дата обезличена> <Номер обезличен> серии АБ, выданного Исполнительным комитетом Куйбышевского городского районного Совета народных депутатов <адрес обезличен>, была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, мкр Первомайский, <адрес обезличен>. Истец по встречному иску ФИО1 и егобрат ответчик по встречному иску ФИО17 были включены в вышеуказанный ордер в качестве членов семьи нанимателя. Данная квартира является муниципальной собственностью. ФИО2 был зарегистрирован по спорному адресу: <Дата обезличена>. Осенью 1990 года ответчик в связи с призывом в ряды вооруженных сил Советской Армии <Дата обезличена> добровольно снялся с регистрационного учета, по адресу: <адрес обезличен>, с целью остаться служить в рядах Советской армии на сверхсрочную службу, с последующим поступлением в военное училище, но в связи с перестройкой и сокращением Советской Армии ответчик по встречному иску, осенью 1992 года был демобилизован из рядов Советской Армии и вернулся домой. Вставать на регистрационный учет по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, ответчик категорически отказался.

Осенью 1992 года ответчик женился на ФИО4 и добровольно переехал к ней жить по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, где и встал на регистрационный учет по данному адресу. От данного брака родилась дочь – ФИО5, <Дата обезличена> года рождения, отношения у ответчика по встречному иску со своей первой женой не сложились и данный брак в 1999 году был расторгнут.Сразу после расторжения брака, ответчик переехал жить к будущей жене ФИО6 по адресу: <адрес обезличен>. Ответчик снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>, мкр. <адрес обезличен>, и встал на регистрационный учет по адресу новой жены. От данного брака родилась дочь ФИО7, <Дата обезличена> года рождения. Жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, ответчиком и его новой женой ФИО8 был продан и были приобретены две квартиры, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, и по адресу: <адрес обезличен>. Вышеуказанная <адрес обезличен> принадлежит на основании права собственности жене ответчика ФИО8, а <адрес обезличен> принадлежит на основании права собственности ответчику.Выезд ответчика по встречному иску из жилого помещения, расположенного пи адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, носил исключительно добровольный характер в связи с призывом в ряды Советской Армии и с последующей женитьбой и переездом на новое постоянное место жительство к своей жене ФИО9, проживающей по адресу: <адрес обезличен>. После расторжения данного брака ответчик, не заезжая домой, переехал жить к новой женеФИО6, проживающей по адресу: <адрес обезличен>, и зарегистрировался по данному адресу. Вещи, принадлежавшие ответчику в спорном жилом помещении по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, отсутствуют. Препятствий ответчику в пользовании спорным жилым помещением истец никогда не чинил, отношения между истцом и ответчиком носили дружелюбный характер, часто приезжали друг к другу в гости.

Истец после окончания СПТУ <Номер обезличен> в 1990 году поступил в Политехнический институт на машиностроительный факультет (группа МСИ 90/1) по направлению от радиозавода, но в связи с тяжелым материальным положением <Дата обезличена> трудоустроился в ОАО Мясокомбинат «Иркутский» на должность слесаря колбасного цеха, и только <Дата обезличена> истцу по встречному иску, как работнику завода, в связи с тем, что его жена была беременна, на основании решения профкома завода была предоставлена комната в общежитии, по адресу: <адрес обезличен>, комната 13. В связи с чем, истец <Дата обезличена>снялся с регистрационного учета по спорному адресу и зарегистрировался по адресу в общежитии. Никаких ордеров и договоров социального найма в отношении комнаты <Номер обезличен> в общежитии <Номер обезличен>, по <адрес обезличен> с истцом руководством завода и профкома не заключалось. Истцу ФИО1, как работнику Мясокомбината «Иркутский», данная комната в общежитии была предоставлена только на период работы на Мясокомбинате. Как следует из ответа администрации <адрес обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен> на судебный запрос Свердловского районного суда <адрес обезличен>, что в распоряжении администрации <адрес обезличен> правоустанавливающие документы на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, ком. 13, отсутствуют, в отношении указанного жилого помещения договор социального найма администрацией <адрес обезличен> не заключался. В настоящее время многоквартирный дом по адресу: <адрес обезличен>, признан аварийным и подлежащим сносу, что также усматривается из сведений, расположенных на официальном портале государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства.

Выезд истца из квартиры, по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, в комнату <Номер обезличен> в общежитие <Номер обезличен>, по месту работы не свидетельствует об утрате истцом права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, на условиях договора социального найма, что подтверждается решением Свердловского районного суда от <Дата обезличена> по гражданскому делу <Номер обезличен>, вступившее в законную силу и апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Иркутского Областного суда от <Дата обезличена>. На основании вышеуказанного решения Свердловского районного суда <адрес обезличен> и апелляционного определения Иркутского Областного суда, истец снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>, комната 13, и встал на регистрационный учет по адресу: <адрес обезличен>, мкр. <адрес обезличен>, <адрес обезличен>.

У истца по встречному иску отсутствует право собственности на объект недвижимости, расположенные на территории <адрес обезличен> и Российской Федерации, что подтверждается справкой, выданной <Дата обезличена> <Номер обезличен> центром государственной кадастровой оценки объектов недвижимости Министерством имущественных отношений <адрес обезличен>.

В связи с чем истец по встречному иску просил признать ответчика ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, мкр. Первомайский, <адрес обезличен>.

Истец по первоначальному иску ФИО2 И., в судебное заседание не явился, был извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, уважительность причин своей неявки суду не сообщил.

Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) ФИО1 И., его представитель ФИО18, действующий на основании доверенности от <Дата обезличена>, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, возражали в отношении удовлетворения первоначального иска.

Представитель ответчика администрации <адрес обезличен> в судебное заседание не явился, был извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в отзыве на иск просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации <адрес обезличен>.

Представитель прокуратуры <адрес обезличен> в судебное заседание не явился, был извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, причины не явки суду не сообщил.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участвующих лиц в соответствии с частями 3, 4, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ).

Суд, выслушав явившихся участвующих лиц, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно статье 5 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от <Дата обезличена> № 189-ФЗ, к жилищным правоотношениям, возникшим до введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

На основании ч. 3 ст. 6 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Суд, рассматривая исковые требования истцов, принимает решение в соответствии с требованиями ЖК РСФСР, поскольку жилищные отношения возникли до введения в действие нового ЖК РФ, а также в соответствии с требованиями ЖК РФ, поскольку данные жилищные правоотношения являются длящимися и не прекращены до настоящего времени.

В соответствии с ч. 2 ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

В силу ст. 54 ЖК РСФСР граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Жилищный Кодекс Российской Федерации также относит к членам семьи нанимателя проживающих с ним его супруга, детей и родителей данного нанимателя (ч. 1 ст. 69 ЖК РФ).

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; … 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; … 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. п. 24, 25, 29, 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ). Круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии, в том числе и внуки. Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования.

Согласно выписке из ЕГРН от <Дата обезличена> № КУВИ-002/2021-168925117 жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>, мкр. Первомайский, <адрес обезличен>, находится в муниципальной собственности.

Из представленного суду ордера серии АБ <Номер обезличен>, выданного исполнительным комитетом Куйбышевского городского районного Совета народных депутатов <Дата обезличена> на основании решения исполкома горрайсовета народных депутатов от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, следует, что нанимателю ФИО3 предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, на основании решения от <Дата обезличена>, в качестве членов семьи нанимателя указаны сыновья ФИО1 и ФИО2.

Как следует из повторного свидетельства о рождении от <Дата обезличена> родителями ФИО1 <Дата обезличена> года рождения являются ФИО3 и ФИО19

Согласно свидетельству о смерти I-СТ <Номер обезличен> от <Дата обезличена> ФИО3 умер <Дата обезличена>.

Из справок о движении МКУ «Сервисно-регистрационный центр» <Номер обезличен>-С13-000402 от <Дата обезличена>, <Номер обезличен>-С2-000001 от <Дата обезличена>, <Номер обезличен>-С13-000970 от <Дата обезличена> поквартирной карточки на жилое помещение следует, что по адресу: <адрес обезличен>, мкр. Первомайский, <адрес обезличен>, были зарегистрированы: <Дата обезличена> – ФИО3, <Дата обезличена> – ФИО19, <Дата обезличена> – ФИО2, <Дата обезличена> – ФИО1, <Дата обезличена> – ФИО10, <Дата обезличена> – ФИО20, <Дата обезличена> – ФИО11, ФИО12, <Дата обезличена> – ФИО13 В настоящее время по данному адресу зарегистрирован ФИО1 И.

Из поступившего по запросу суда ответа от <Дата обезличена> следует, что ФИО2 В. состоят в зарегистрированном браке с <Дата обезличена> с ФИО6, жене после заключения брака присвоена фамилия ФИО23.

Решением Свердловского районного суда <адрес обезличен> от <Дата обезличена> по гражданскому делу <Номер обезличен>RS0<Номер обезличен>-06 (производство <Номер обезличен>) исковые требования ФИО1 были удовлетворены. За ФИО1 было признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>. ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 были признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, микрорайон <адрес обезличен>, <адрес обезличен>. Решение вступило в законную силу <Дата обезличена>. Данным решением установлено, что ФИО1 И. фактически проживает по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, несет расходы по оплате за жилое помещение, содержанию жилого помещения.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и не оспаривалось сторонами, ФИО1 И. и ФИО2 И. включенные в ордер на жилое помещение, вселились в указанную квартиру вместе с отцом (нанимателем) ФИО3 с момента предоставления квартиры.

Из пояснений сторон данных в ходе судебного заседания следует, что в спорной квартире ФИО2 И. не проживает, с 1990 года в связи с призывом в ряды вооруженных сил Советской Армии, <Дата обезличена> он снялся с регистрационного учета по данному адресу.

В настоящее время ФИО2 И. с <Дата обезличена> зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес обезличен>, которая находится в собственности его супруги ФИО8, что подтверждается выпиской ЕГРН от <Дата обезличена> № КУВИ-001/2022-204664973.

Доводы истца по первоначальному иску оналичием заболевания туберкулез у ФИО1 И., при котором совместное проживание было невозможно, в связи с чем истец был вынужден съехать из спорной квартиры, суд находит несостоятельными.

Как следует из материалов гражданского дела <Номер обезличен>RS0<Номер обезличен>-06 (производство <Номер обезличен>) согласно данным, представленным ОГБУЗ «Иркутская областная клиническая туберкулезная больница» <Дата обезличена>, ФИО1 И. за медицинской помощью в ОГБУЗ ИОКТБ не обращался. Из сведений ОГБУЗ «Иркутская областная клиническая туберкулезная больница» Филиал <Номер обезличен>, обслуживающий микрорайон Первомайский, ФИО1 И. на диспансерном учете в ОГБУЗ ИОКТБ не состоит, в базе данных не значится, медицинскую консультацию не получал, на стационарное лечение не направлялся.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Истцом по первоначальному иску не представлены доказательства, свидетельствующие о невозможности проживания в спорной квартире на протяжении более 20 лет, чинении препятствий со стороны ФИО1 И., в проживании и пользовании спорной квартирой и вынужденности выезда из спорной квартиры. На протяжении длительного времени ФИО2 И. не обращался за судебной защитой своих нарушенных прав.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 И. выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительство, добровольно расторгнув в отношении спорного жилого помещения договор социального найма, в связи с выездом. Длительное время в спорной квартире не проживает, расходы по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг не несет, с момента выезда из спорного жилого помещения попытки вселиться в жилое помещение не предпринимал, имеет в собственности другое жилое помещение. В связи с чем исковые требования ФИО2 к администрации <адрес обезличен>, ФИО1 о признании права пользования жилым помещением, вселении, удовлетворению не подлежат.

Как разъяснено в пункте 32 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО21 показала, что приходится супругой ответчику ФИО1. Брак был заключен в 2003 году. С ФИО2 знакома с 2002 года. В гости к ФИО2 ездили в дом, расположенный на <адрес обезличен>, где он жил с семьей. ФИО2 в микрорайоне <адрес обезличен> в спорной квартире не жил. Они в спорной квартире в Первомайском стали жить с 2010 года, сделав ремонт, оплатив долги по коммунальным платежам. Её муж туберкулезом не болеел.

У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенного свидетеля, поскольку не установлено её личной заинтересованности в исходе дела, свидетель предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, а кроме того, её показания согласуются с иными доказательствами по делу.

Ответчик по встречному иску, возражая против заявленных требований, не оспаривал факт своего выезда из спорного жилого помещения, вместе с тем ссылался на вынужденность выезда, доказательств такового не представил.

Оценивая собранные по делу доказательства применительно к установленным по делу фактическим обстоятельствам и нормам жилищного законодательства, суд приходит к выводу, что ФИО2 фактически в спорном жилом помещении длительное время не проживает, по своему усмотрению реализовал свои жилищные права, постоянно проживая и имея регистрацию с <Дата обезличена> по адресу: <адрес обезличен>, приобретя по указанному адресу право пользования жилым помещением, его выезд не носит временный и вынужденный характер, в связи с чем он в одностороннем порядке расторг договор найма в отношении спорного жилого помещения.

При установленных судом обстоятельствах встречные исковые требования ФИО1 к ФИО2, администрации <адрес обезличен> о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Первоначальные исковые требования ФИО2 к ФИО1, администрации <адрес обезличен> о признании права пользования жилым помещением, вселении, – оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования ФИО1 к ФИО2, администрации <адрес обезличен> о признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО2 (<Дата обезличена> года рождения, уроженца <адрес обезличен>, имеющему регистрацию по адресу: <адрес обезличен>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд <адрес обезличен> в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: К.Ф. Фрейдман

Решение судом принято в окончательной форме <Дата обезличена>.