УИД 77RS0033-02-2023-001525-60
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 июля 2023 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ильинской Т.А., при секретаре Байбиковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1577/2023 по иску ТСН «Хорлово» к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец ТСН «Хорлово» обратился в суд с иском к ответчику ФИО о взыскании членских и целевых взносов. В обоснование требований указывает, что ФИО имеет в границах ТСН «Хорлово» в собственности земельные участки: № 422 и 433 - с кадастровыми номерами и , расположенный по адресу: . ФИО ранее являлся членом Товарищества, однако за систематические неоплаты членских и целевых взносов, решением Общего собрания 15.10 2022 г. ФИО исключен из членов ТСН «Хорлово». Должник ведет в границах ТСН «Хорлово» садоводство без участия в Товариществе. Сумма задолженности по оплате членских и целевых взносов за период с ДДММГГ по ДДММГГ составляет 59 936 рублей. На основании изложенного, истец просит взыскать с ФИО задолженность по оплате членских и целевых взносов за период с ДДММГГ по ДДММГГ в размере 59 936 руб., пени за период с ДДММГГ по ДДММГГ в размере: 59 936 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 037 руб. 96 коп., расходы по оплате юридических услуг в размере 17 384 рублей 57 коп.
Представитель истца ТСН «Хорлово» по доверенности ФИО в судебное заседание явился, исковые требования с учетом уточнения поддержал в полном объеме.
Ответчик ФИО в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, обеспечил явку своего адвоката.
Адвокат ответчика по ордеру ФИО в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения требований, поскольку ответчик полностью оплатил членские и целевые взносы за 2019, 2020 и 2021 год, что подтверждается членской книжкой и квитанциями. Просила применить ст. 333 ГК РФ, снизить размер неустойки.
Выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению.
Согласно п. 1 ст. 8 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединении на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действующего на момент возникновения правоотношений сторон) садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение в соответствии с гражданским законодательством вправе осуществлять действия, необходимые для достижения целей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения.
В соответствии с п. 2 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. От 14.07.2022г.) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" собственник земельного участка, ведущий садоводство в индивидуальном порядке, вправе использовать имущество общего подьзования, расположенное в границах территории садоводства, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Согласно п. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. От 14.07.2022г.) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" собственник земельного участка, ведущий садоводство в индивидуальном порядке, обязан вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
В п. 4 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.07.2022 г.) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" указано что, суммарный ежегодный размер платы, для садоводов (индивидуалов), устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с уставом товарищества.
Судом установлено, что ФИО имеет в границах ТСН «Хорлово» в собственности земельные участки: № и - с кадастровыми номерами и , расположенный по адресу: (л.д.26-27).
Согласно п. 16.3 Устава ТСН «Хорлово» с 2020 г. размер взносов рассчитывается в зависимости от размера площади земельного участка с точностью до 1 кв.м.
В соответствии с и. 16.4 Устава ТСН «Хорлово» членские и целевые взносы вносятся в срок включительно до 1 июля текущего года.
Пункт 20.4 Устава ТСН «Хорлово» суммарный ежегодный размер платы по внесению членских и целевых взносов для лиц, ведущих садоводство на садовых земельных участках, расположенных в границах Товариществ, без участия в Товариществе, равен суммарному ежегодному размеру членских и целевых взносов члена Товарищества.
Согласно Протокола № 1 от ДДММГГ Общего собрания членов СНТ «Хорлово», размер членских взносов утвержден в сумме 10500 рублей с участка (л.д.33).
Согласно Протокола № 02 от ДДММГГ Общего собрания собственников недвижимости «Хорлово», размер членских взносов установлен в сумме 10 000 рублей с участка (л.д.34-39).
Согласно Протокола № 06 от ДДММГГ Общего собрания собственников недвижимости «Хорлово», размер целевых взносов на ДДММГГ ДДММГГ составил 6000 руб. с участка (л.д.40-44).
Согласно Протокола № 07 от ДДММГГ г. Общего собрания членов ТСН «Хорлово», размер членских взносов на ДДММГГ ДДММГГ составил 11 руб. 64 коп. с кв.м. (л.д.45-46).
За ответчиком числится задолженность, которая до настоящего момента не погашена, суд полагает возможным взыскать задолженность по взносам в размере 59 936 рублей.
В обоснование возражений, ответчик ссылается на то, что задолженность за ДДММГГ ДДММГГ и ДДММГГ ответчиком оплачена, что подтверждается представленной членской книжкой.
Однако ответчиком доказательств оплаты задолженности не представлено, кроме членской книжки, где проставляли оплату и платежные поручения, со слов истца с ДДММГГ денежные средства перечисляются на расчетный счет истца. Ответчик не был лишен возможности предоставления документов о перечислении со своих счетов денежных средств в счет оплаты настоящей задолженности.
Таким образом, поскольку за ответчиком числится задолженность, которая до настоящего момента не погашена, суд полагает возможным взыскать задолженность по взносам с учетом оплаченных ответчиком денежных средств в размере 59 936 рублей.
На основании ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии с п. 16.8 Устава ТСН «Хорлово» с ДДММГГ при возникновении задолженности по оплате взносов, задолженность взыскивается в судебном порядке с начислениями пени за несвоевременную оплату взносов с первого дня просрочки обязанности по уплате взносов в размере 0,3% от суммы задолженности за каждый день просрочки уплаты, но не более размера задолженности.
Согласно расчету истца, неустойка за просрочку платежа за период с ДДММГГ по ДДММГГ составляет 59 936 рублей (л.д.136).
Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Учитывая компенсационный характер данной меры гражданской ответственности, соотношение размера начисленной неустойки и размера основного обязательства, принцип соразмерности начисленной неустойки последствиям неисполнения обязательств заемщиком и длительности периода начисления неустойки, которая по существу является способом исполнения обязательства и не должна служить средством обогащения кредитора, суд приходит к выводу о необходимости уменьшения в соответствии со ст. 333 ГК РФ размера подлежащих взысканию с ответчика неустойки до 10 000 рублей 00 коп.
В соответствии с ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истец понес расходы на представителя в размере 17 384 000 руб. (л.д.59-68). Данные расходы с учетом уровня сложности настоящего дела и объемом работы представителя истца подлежат взысканию с ответчика в сумме 10 000 рублей в пользу ТСН «Хорлово», с учетом принципа разумности и справедливости.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины понесенные истцом в размере 2 037 рублей 96 копеек.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО паспорт в пользу Товарищества собственников недвижимости «Хорлово» ИНН <***> задолженность по оплате членских и целевых взносов за период с ДДММГГ по ДДММГГ в размере 59936 рублей, пени 10000 рублей, расходы по оказанию юридических услуг 10000 рублей, расходы по оплате госпошлины 2037 рублей 96 копеек, а всего 81973 рублей 96 копеек.
В удовлетворении остальных исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья