Дело №

УИД: 91RS0№-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2025 года город ФИО7

Феодосийский городской суд Республики ФИО7 в составе:

председательствующего судьи – Быстряковой Д.С.,

при секретаре – ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города ФИО7 Республики ФИО7 к ФИО2, ФИО1, о признании права собственности за муниципальным образованием муниципального округа ФИО7 Республики ФИО7, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО7, -

УСТАНОВИЛ:

Администрация города ФИО7 Республики ФИО7 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать право собственности за муниципальным образованием муниципального округа ФИО7 Республики ФИО7 в лице Администрации города ФИО7 Республики ФИО7 на объект недвижимого имущества расположенного по адресу: ФИО7, г.ФИО7, <адрес> кадастровыми номерами №.

Исковые требования мотивированы тем, в реестре муниципального имущества муниципального образования городской округ ФИО7 Республики ФИО7 числяться <адрес>,6,7,9 расположенные по адресу: ФИО7, г.ФИО7, <адрес>. Право собственности установлено на основании решения сессии Феодосийского городского совета № созыва от ДД.ММ.ГГГГ №, Закона Республики ФИО7 «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики ФИО7» от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК.

Ранее в <адрес> площадью 49 кв.м, с кадастровым номером №, проживала ФИО2 со своими членами семьи ФИО3 и ФИО4, на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ.

В последующем на основании постановления Администрации города ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилого помещения ФИО2, по договору социального найма жилого помещения» ФИО2 с членами семьи было предоставлено другое жилое помещение - квартира площадью № кв.м, по адресу: ФИО7, г. ФИО7, <адрес>.

В <адрес> площадью № кв.м с кадастровым номером №, ранее проживала ФИО1.

На основании постановления Администрации города ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилого помещения ФИО1, по договору социального найма жилого помещения» было предоставлено новое жилое помещение-квартиру, по адресу: ФИО7, г. ФИО7, <адрес>А, <адрес>, площадью № кв.м.

Квартиры под номерами № и № принадлежали ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Право собственности на <адрес> зарегистрировано за муниципальным образование городской округ ФИО7 Республики ФИО7.

В соответствии с письмом ОМВД Российской Федерации по городу ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5, умер ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО6, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Иные договоры социального найма на жилые помещения №,6,7,9 не заключались.

В соответствии с информацией полученной от Министерства имущественных и земельных отношений Республики ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ №, Федерального агентства по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ №, объекты недвижимости-<адрес>,№ в реестре имущества Республики ФИО7, а также в реестре федерального имущества не числятся.

Вместе с тем, при отсутствии собственника квартиры, Администрация города ФИО7 полагает законным и обоснованным требования о признании права муниципальной собственности на <адрес>, №

С целью досудебной защиты права Администрация города ФИО7 обратилась с заявления в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО7 с заявлениями о регистрации права собственности МОГО ФИО7 на <адрес>,№. Однако, уведомления от ДД.ММ.ГГГГ. истцу было отказано, ввиду того, что на многоквартирный дом зарегистрировано право за Феодосийским пиво-безалькогольным заводом на основании акта о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации.

Поскольку Феодосийский пиво-безалкогольный завод в Российском правовом де-юре и де-факто не существует, Администрация города ФИО7 обратилась в суд о признании права собственности.

Представитель Администрации города ФИО7 Республики ФИО7 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, заранее предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, исковые требования просил удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО1, в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства не просили.

Третье лицо ФИО10, в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, заранее предоставляла заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО7, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства не просил.

Руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая сведения о размещении информации о рассмотрении гражданского дела на официальном сайте Феодосийского городского суда Республики ФИО7 в сети Интернет (http://feodosiya.krm.sudrf.ru/), принимая во внимание надлежащее извещение участников судебного разбирательства и в срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, то, что неявившиеся участники процесса не сообщили каких-либо уважительных причин своей неявки в судебное заседание, а также то, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела, реестре муниципального имущества муниципального образования городской округ ФИО7 Республики ФИО7 числяться <адрес>,6,7,9 расположенные по адресу: ФИО7, г.ФИО7, <адрес>. Право собственности установлено на основании решения сессии Феодосийского городского совета № созыва от ДД.ММ.ГГГГ №, Закона Республики ФИО7 «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики ФИО7» от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК.

Ранее в <адрес> площадью 49 кв.м, с кадастровым номером 90:24:010104:6789, проживала ФИО2 со своими членами семьи ФИО3 и ФИО4, на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ.

В последующем на основании постановления Администрации города ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилого помещения ФИО2, по договору социального найма жилого помещения» ФИО2 с членами семьи было предоставлено другое жилое помещение - квартира площадью № кв.м, по адресу: ФИО7, г. ФИО7, <адрес>.

В <адрес> площадью № кв.м с кадастровым номером №, ранее проживала ФИО1.

На основании постановления Администрации города ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилого помещения ФИО1, по договору социального найма жилого помещения» было предоставлено новое жилое помещение-квартиру, по адресу: ФИО7, г. ФИО7, <адрес>А, <адрес>, площадью № кв.м.

Квартиры под номерами № и № принадлежали ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Право собственности на <адрес> зарегистрировано за муниципальным образование городской округ ФИО7 Республики ФИО7.

В соответствии с письмом ОМВД Российской Федерации по городу ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5, умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты наследственные дела после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственные дела не отикрыты.

Иные договоры социального найма на жилые помещения № не заключались.

В соответствии с информацией полученной от Министерства имущественных и земельных отношений Республики ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ №, Федерального агентства по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ №, объекты недвижимости-<адрес>№ в реестре имущества Республики ФИО7, а также в реестре федерального имущества не числятся.

Администрация города ФИО7 обращалась с заявлением в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО7 с заявлениями о регистрации права собственности МОГО ФИО7 на <адрес>,№ Однако, уведомления от ДД.ММ.ГГГГ, истцу было отказано, ввиду того, что на многоквартирный дом зарегистрировано право за Феодосийским пиво-безалькогольным заводом на основании акта о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации

Согласно сведений Государственного бюджетного учреждения Республики ФИО7 «Центр землеустройства и кадастровой оценки» право собственности на объект недвижимого имущества расположенного по адресу: ФИО7, г.ФИО7, <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год зарегистрировано за Феодосийским пиво-безалкогольным заводом (целое) на основании Акта о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства, выданного городским отделом коммунального хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ и записано в реестровую книгу под номером №.

Согласно архивным материалам инвентаризационного дела № на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: ФИО7, г.ФИО7, <адрес>, право собственности на <адрес>,6,7,9 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сведения о зарегистрированных правах квартиры расположенной по адресу: ФИО7, г.ФИО7, <адрес>,№ – отсутствуют.

Феодосийское пиво-безалкогольный завод в правовом поле Российской Федерации не зарегистрировано, таким образом, спор о правах в отношении недвижимого имущества квартир № в <адрес>, г. ФИО7, с кадастровыми номерами № - отсутствует, за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время какие-либо лица о своих правах на указанные квартиры не заявляли.

Согласно ч. 3 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ ”О государственной регистрации недвижимости” государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст. 36 Устава муниципального образования городской округ ФИО7 Республики ФИО7 Администрация города ФИО7 Республики ФИО7 наделена полномочиями по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа ФИО7 в порядке, уставленном Городским советом.

Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца (пункт 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 59 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права

В силу статей 11, 12, 209 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве предмета иска о признании права собственности выступает требование о констатации факта принадлежности истцу права собственности либо иного вещного права на вещь, наделенную индивидуально-определенными признаками.

Вместе с тем, иск о признании права собственности - это внедоговорное требование собственника индивидуально-определенного имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на такое имущество, не соединенное с конкретным требованием о его возврате или устранении иных препятствий, не связанных с лишением владения. Признание права как способ судебной защиты направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Решение по иску о признании права собственности устраняет сомнение в праве, обеспечивает необходимую уверенность в наличии права, придает определенность взаимоотношениям сторон и служит основой для осуществления правомочий истца по владению, пользованию и распоряжению конкретным имуществом.

При этом иск о признании права собственности является исключительным способом защиты, применяемым в тех случаях, когда отсутствует возможность зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке.

Таким образом, учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований Администрации города ФИО7 Республики ФИО7.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города ФИО7 Республики ФИО7 - удовлетворить.

Признать право собственности за муниципальным образования муниципального округа ФИО7 Республики ФИО7 в лице Администрации города ФИО7 на объект недвижимого имущества – <адрес>, расположенные по адресу: ФИО7, г. ФИО7, <адрес>, с кадастровыми номерами №

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО7 через Феодосийский городской суд Республики ФИО7 в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Быстрякова Д.С.