Дело № 2-2455/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Темрюк 23 сентября 2022 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Метелкина Е.В.,
с участием ответчика ФИО2
при секретаре Кожемякиной Я.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» к ФИО1 о расторжении договора поставки газа, предоставлении доступа на территорию домовладения,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» обратилось в Темрюкский райсуд с иском к ФИО2 о расторжении договора поставки газа, предоставлении доступа на территорию домовладения.
В обоснование иска ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» указало, что в период с ДД.ММ.ГГГГ ООО «Газпром Межрегионгаз Краснодар» поставляет ответчику природный газ для удовлетворения коммунально-бытовых нужд. В соответствии со статьей 18 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 69-ФЗ «О газоснабжении в РФ», поставка газа производится на основании договора между поставщиком газа и потребителем в соответствии с гражданским законодательством и утвержденными Правительством РФ Правилами поставок газа и правилами пользования газом, а также иными нормативно-правовыми актами.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ООО «Газпром Межрегионгаз Краснодар» заключен договор поставки газа (№), по условиям которых (п. 3.1.) ООО «Газпром Межрегионгаз Краснодар» приняло на себя обязательства по подаче газа только для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (на коммунально-бытовые нужды): для отопления жилых и нежилых (подсобных) помещений, приготовления пищи, горячего водоснабжения, приготовления (подогрева) кормов для сельскохозяйственных животных и домашней птицы. Ответчик же принял на себя обязанность принимать и оплачивать поставленный газ.
В ходе проводимой ООО «Газпром Межрегионгаз Краснодар» инвентаризации газифицированного жилого фонда выявлено, что в принадлежащем ответчику жилом газифицированном помещении, расположенном по адресу: <адрес> газ потребляется не на личные нужды, а на отопление помещений, используемых в коммерческих целях, а именно размещается гостевой дом «Валентина», что подтверждается выпиской из ЕГРН, уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика о необходимости заключения договора поставки газа в соответствии с Правилами поставки газа в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, фотофиксацией. Однако от переоформления договорных отношений ответчик отказался, до настоящего времени договорные отношения не переоформлены. При этом оплата за газ производится ответчиком по розничной цене, установленной для населения, которая меньше, чем цена для категории «прочие потребители», что является нарушением применения регулируемых государственных цен и влечет для ответчика материальную выгоду, а для истца материальный ущерб.
В судебное заседание представитель ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» не явился, от представителя ФИО3, действующей на основании доверенности поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, дополнительно пояснил, что в настоящее время занимается перезаключением договора на поставку газа.
Суд, исследовав материалы дела, находит иск ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ ООО «Газпром Межрегионгаз Краснодар» поставляет ответчику природный газ для удовлетворения коммунально-бытовых нужд. В соответствии со статьей 18 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 69-ФЗ «О газоснабжении в РФ», поставка газа производится на основании договора между поставщиком газа и потребителем в соответствии с гражданским законодательством и утвержденными Правительством РФ Правилами поставок газа и правилами пользования газом, а также иными нормативно-правовыми актами.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ООО «Газпром Межрегионгаз Краснодар» заключен договор поставки газа №), по условиям которых (п. 3.1.) ООО «Газпром Межрегионгаз Краснодар» приняло на себя обязательства по подаче газа только для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (на коммунально-бытовые нужды): для отопления жилых и нежилых (подсобных) помещений, приготовления пищи, горячего водоснабжения, приготовления (подогрева) кормов для сельскохозяйственных животных и домашней птицы. Ответчик же принял на себя обязанность принимать и оплачивать поставленный газ.
В ходе проводимой ООО «Газпром Межрегионгаз Краснодар» инвентаризации газифицированного жилого фонда выявлено, что в принадлежащем ответчику жилом газифицированном помещении, расположенном по адресу: <адрес> газ потребляется не на личные нужды, а на отопление помещений, используемых в коммерческих целях, а именно размещается гостевой дом «Валентина», что подтверждается выпиской из ЕГРН, уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика о необходимости заключения договора поставки газа в соответствии с Правилами поставки газа в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, фотофиксацией.
Согласно ст. 450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом, другими законами или договором.
По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Таким образом, в суде установлено, что оплата за газ производится ответчиком по розничной цене, установленной для населения, которая меньше, чем цена для категории «прочие потребители», что является нарушением применения регулируемых государственных цен и влечет для истца материальный ущерб.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Как следует из чек-ордера (л.д. 9) истцом была оплачена государственная пошлина за исковые требования неимущественного характера в сумме 6000 рублей.
С учетом того, что исковые требования удовлетворены, указанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в полном объеме, поскольку они основаны на законе и подтверждены документально.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» к ФИО1 о расторжении договора поставки газа, предоставлении доступа на территорию домовладения.
Расторгнуть договор поставки газа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ООО «Газпром Межрегионгаз Краснодар».
Обязать ФИО1 обеспечить доступ сотрудников Темрюкского участка ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» на территорию домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, для проведения работ по отключению домовладения от системы газоснабжения.
Взыскать со ФИО1 в пользу ООО «Газпром Межрегионгаз Краснодар» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 (шесть тысяч) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский крайсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Е.В. Метелкин
Решение в окончательной форме принято 28 сентября 2022 года.