Дело № 2-415/2022

УИД: 42RS0022-01-2022-000537-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ленинск-Кузнецкий «02» августа 2022 года

Ленинск-Кузнецкий районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Гарбар И.Ю.

при секретаре Габелови О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Т.А.А., Т.К.А., к администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа о признании квартиры частью жилого дома, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Т.А.А., Т.К.А., обратились в Ленинск-Кузнецкий районный суд с иском к администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа, просят признать квартиру, расположенную по адресу: ***, частью жилого дома с адресом: ***;

Прекратить право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: *** ФИО1 ? доли квартиры, ФИО2 ? доли квартиры, Т.А.А. ? доли квартиры, Т.К.А. ? доли квартиры, общей площадью 71,7 кв.м., с кадастровым номером 42:06:0108001:384;

Признать право собственности за ФИО1 – ? доли в праве собственности на часть жилого дома, ФИО2 – ? доли в праве собственности на часть жилого дома, Т.К.А. – ? доли в праве собственности на часть жилого дома, Т.А.А. – ? доли в праве собственности на часть жилого дома на вид объекта – здание, назначение объекта – жилое, наименование объекта – часть жилого дома, находящееся по адресу: ***

Заявление мотивировано тем, что истцы "ххх" по договору купли-продажи приобрели в общую совместную собственность квартиру по адресу: ***, общей площадью 53,5 кв.м. кадастровый №***, что подтверждается записью в ЕГРН. Жилой дом, в котором находится квартира истцов, является одноэтажным, расположен на земельном участке, огороженном забором, на котором также имеются сооружения вспомогательного использования и садовые насаждения. Однако, указанная квартира фактически является частью жилого дома с адресом ***. Согласно заключению Управления архитектуры, контроля строительства и жилья администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа №*** от "ххх", на основании визуального обследования, проведенного управлением архитектуры, дом имеет два отдельных входа; помещения (квартиры) жилого ***, имеют признаки самостоятельных частей жилого дома и фактически являются самостоятельными частями жилого дома. Из-за разночтений в правоустанавливающем документе (объект права - квартира) истцы не имеют возможности зарегистрировать в установленном законом порядке свое право собственности на земельный участок под частью жилого дома, в связи, с чем их права как собственников жилого помещения нарушаются.

Истцы ФИО1, ФИО2, действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Т.А.А., Т.К.А., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены судом надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 68,69).

Представитель ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа ФИО3, не явилась в судебное заседание, о времени и месте которого извещена надлежащим образом, ходатайствовала в письменном виде о рассмотрении дела в её отсутствие, указывая о признании в полном объёме заявленных исковых требований (л.д. 70).

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при отсутствии явки сторон в судебное заседание, в соответствии с ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, предусматривающей, что стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив письменные материалы гражданского дела, суд считает заявленные исковые требования законными, обоснованными, и подлежащими полному удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска представителем ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа ФИО3 зафиксировано в материалах дела (в письменном заявлении л.д. 70).

Исходя из ч.2 ст.39 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным в данном случае принять признание иска стороной ответчика, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В деле имеются доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных исковых требований и свидетельствующие о том, что принятие судом признания иска стороной ответчика возможно в силу того, что это не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска представителем ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района ФИО3

Прекратить право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: *** ФИО1 ? доли квартиры, ФИО2 ? доли квартиры, Т.А.А. ? доли квартиры, Т.К.А. ? доли квартиры, общей площадью 53,5 кв.м., с кадастровым номером 42:06:0108001:384;

Признать право собственности на часть жилого дома, общей площадью 71,7 кв.м. вид объекта – здание, назначение объекта – жилое, наименование объекта – часть жилого дома, находящееся по адресу: ***, за ФИО1, "ххх" года рождения, ФИО2, "ххх" года рождения, Т.А.А., "ххх" года рождения, Т.К.А., "ххх" года рождения по ? доли в праве собственности на часть жилого дома за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись И.Ю.Гарбар

Подлинный документ находится в гражданском деле №2-415/2022, УИД (42RS0022-01-2022-000537-54) Ленинск-Кузнецкого районного суда, г.Ленинск-Кузнецкий Кемеровской области.