Дело № 2-967/2025

РЕШЕНИЕ.

Именем Российской Федерации

07 апреля 2025 года. г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., при помощнике судьи Котовой Н.В., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об определении долей в оплате за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд к ответчику ФИО3 с иском об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за предоставление коммунальных услуг за квартиру, расположенную по <адрес>, находящейся в общей совместной собственности сторон.

Истец ФИО2 в настоящее судебное заселдание не явился, будучи извещен надлежащим образом, передав полномочия своему представителю.

Из текста искового заявления и устного объяснения представителя истца ФИО1, данного в настоящем судебном заседании, видно, что стороны являются общими совместными собственниками вышеуказанного жилого помещения. В данной квартире в настоящее время зарегистрирована ответчик ФИО3 в качестве проживающей. Стороны в настоящее время прекратили брак в судебном порядке, общее хозяйство не ведут, у них разный бюджет, проживают раздельно. Лицевой счет открыт на имя ответчика, фактически в квартире никто не проживает. В связи с изложенным, истец просит определить долю в оплате за жилое помещение как 1/2.

Ответчик ФИО3 в настоящее судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом; письменных ходатайств и объяснений по существу иска не представлено.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕирц» в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом; письменных объяснений и ходатайств не поступило.

Согласно копий выписки из ЕГРН, выписки из домовой книги – стороны по делу являются собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес>; квартира находится в их общей совместной собственности; в данной квартире зарегистрирована в качестве проживающей ответчик ФИО3 (л.д.8-11, выписка из домовой книги).

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приняв во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Как установлено в ходе судебного разбирательства стороны по делу являются общими совместными собственниками вышеуказанного жилого помещения. В данном жилом помещении зарегистрирована в качестве проживающей ответчик ФИО3 В указанной квартире фактически никто не проживает; лицевой счёт открыт на имя ответчика.

Таким образом, с учётом положений вышеуказанных правовых норм и установленных фактических обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что жилищные организации обязаны производить расчет платы за жилье и коммунальные услуги по 1/2 доли каждому.

Настоящее решение является основанием только к изменению порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги.

Исходя из изложенного, на основании ст.ст.210, 288 ГК РФ, ст.ст.30, 31, 153 Жилищного кодекса РФ, и руководствуясь ст.ст.167, 194 - 199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить общие доли в оплате за жилое помещение, расположенное по <адрес>, следующим образом: истец ФИО2 - как 1/2; ответчик ФИО3 - как 1/2.

Настоящее решение суда является основанием к тому, чтобы по указанной квартире управляющие компании и поставщики жилищно-коммунальных услуг производили расчет платы за жилье и коммунальные услуги с учетом указанных долей, направляя соответствующие квитанции по оплате.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 10 апреля 2025 года.