Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 04.08.2023г.
Дело № – 5668/2023
50RS0№-30
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 августа 2023 года
Подольский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Волковой А.В.,
при секретаре ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, ФИО2 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику, просят прекратить его право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Требования мотивируют тем, что ответчик не является членом их семьи, никогда не вселялся и не проживал в данном жилом помещении, зарегистрирован в доме был формально - для трудоустройства. Истцы вынуждены нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, с учетом регистрации в доме ответчика, которая нарушает их права как собственников дома. В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета, в связи с чем вынуждены обратиться в суд с заявленными требованиями.
Стороны в судебное заседание не явились, извещены.
Подольский городской прокурор, в судебное заседание не явился, извещен.
В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.
Суд, огласив иск, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 8-11).
Согласно адресной справке от 17.06.2023г. в спорном жилом помещении с 25.03.2023г. зарегистрирован ответчик (л.д.12).
Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд исходит из того, что ответчик не является собственником указанного жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, в дом никогда не вселялся, членом семьи истцов не является, коммунальные платежи не оплачивает, его личных вещей в жилом помещении не имеется. При этом, соглашение о пользовании ответчиком спорным домом с собственниками отсутствует, его регистрация в спорном жилом помещении ограничивает права владения и пользования истцов спорным домом, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что право пользование ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежит прекращению, а также ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО2 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.
Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Председательствующий А.В. Волкова